Dôkaz o vklade (POD)
Dôkaz o vklade (POD) je dôkazom, že prostriedky boli vložené na účet. Tento termín má dve hlavné aplikácie týkajúce sa financií. Prvým je overenie, či boli prostriedky vložené na bankový účet. To sa bežne používa pri žiadosti o hypotéku na kúpu domu. Hypotekárna spoločnosť bude chcieť vidieť, že dlžník nazhromaždil potrebnú rezervnú sumu, aby mohol poskytnúť zálohu na účet domácnosti.
Aby to bolo možné overiť, dlžník bude musieť poskytnúť dôkaz o vklade hypotekárnej spoločnosti. Dôkaz o vklade je možné získať od banky.
Kľúčové jedlá
- Dôkaz o vklade (POD) je od veriteľov povinný preukázať, že prostriedky boli vložené na účet.
- Hypotekárni veritelia budú požadovať, aby POD preukázali, že dlžník má dostatok finančných prostriedkov na zaplatenie zálohy za nehnuteľnosť.
- Po vložení prostriedkov na bankový účet poskytne banka hypotekárnemu veriteľovi POD.
Druhou žiadosťou o dôkaz o vklade je overenie správnosti hodnoty vkladu šeku alebo zmenky v dolároch. Dôkaz o vklade sa dosiahne porovnaním sumy zapísanej na šeku s čiastkou na vkladovom doklade. Toto je druhý krok v procese prezentácie šeku na platbu po tom, ako boli šeky triedené strojom na čítanie a triedenie.
Dôkaz o vklade nastane, keď sa suma zapísaná na šeku porovná s čiastkou na vkladovom doklade.
Porozumenie dokladu o vklade (POD)
Pri kúpe domu môže hypotekárny veriteľ požiadať dlžníka o dôkaz o vklade. Veriteľ musí overiť, či sú finančné prostriedky potrebné na domáci nákup nahromadené na bankovom účte a či sú prístupné pre veriteľa.
V období obmedzeného úveru môže veriteľ tiež chcieť vidieť dôkazy o tom, ako sa prostriedky vložili na bankový účet a odkiaľ peniaze pochádzajú. Dôvodom je skutočnosť, že niektorí veritelia obmedzujú množstvo darčekových peňazí, ktoré možno použiť ako zálohu na dom.
Osobitné úvahy
Niektorí veritelia môžu mať ďalšie požiadavky na preukázanie vkladu. Niektorí môžu požadovať kópie bankových výpisov alebo list od osoby, ktorá poskytla akékoľvek darčekové peniaze, ktoré boli vložené na účet.
Veriteľ môže tiež chcieť vidieť dôkaz o niekoľkomesačnej hotovostnej rezerve na inom účte, aby sa zaistilo, že dlžník môže stále platiť hypotéku, ak stratí svoj tok príjmov.
Rýchly fakt
Niektorí hypotekárni veritelia obmedzujú množstvo darčekových peňazí, ktoré je možné dať k zálohe za dom. Títo veritelia môžu tiež chcieť vidieť dôkaz o pôvode vložených peňazí.
Pri nakladaní s vkladmi na účet nasleduje proces preukázania vkladu po tom, čo boli štrbiny rozdelené do kategórie „na nás“ alebo „na nich“. Tento postup preukazovania vkladu sa nazýva „korektúra kontroly“ a vykonáva sa po zaznamenaní smerovacích čísel a čísel účtov triedičom.
Bez primeraného dokladu o vklade môže veriteľ odmietnuť dokončiť hypotéku alebo umožniť potenciálnemu kupujúcemu, aby použil prostriedky z účtu na úhradu konečných nákladov na nehnuteľnosť.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.