5 najlepších alternatív k Zillow a Trulia
Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z) je online realitná spoločnosť založená v roku 2006. Spoločnosť pôsobí ako vyhľadávací nástroj nehnuteľností, ktorý uvádza viac ako 110 miliónov domácností v Spojených štátoch. Ponúka odhad hodnoty, obrázky a porovnateľné ceny pre každý z domovov uvedených na webe. Spoločnosť Zillow sa považuje za mediálnu spoločnosť, ktorá zo svojich umiestnení reklamy zarába.
Trulia, Inc., podobne ako spoločnosť Zillow, je online webová stránka pre obytné nehnuteľnosti, ktorá spája predajcov domov s kupujúcimi, prenajímateľmi a realitnými profesionálmi v Spojených štátoch. S obchodným modelom podobným Zillow's získala Trulia spoločnosť Zillow v roku 2015 za 3, 5 miliardy dolárov.
Ak hľadáte na kúpu domu - alebo zistíte, čo sa vám oplatí - existujú alternatívy k Zillow a Trulia, ktoré vám pomôžu získať čo najviac informácií.
Výsledný subjekt sa považuje za najväčšiu online realitnú spoločnosť pôsobiacu v Spojených štátoch. Zatiaľ čo jednotka tak veľká ako skupina Zillow poskytuje svojim používateľom výhody z rozsahu, jej dominancia na trhu znamená, že necítila potrebu prijať niektoré črty niektorých menších konkurentov vo vesmíre.
Mnoho online webov o nehnuteľnostiach sa objavilo, aby sa pokúsilo zbaviť Zillow Group ako lídra v tomto odvetví. Nasleduje päť možností, ktoré poskytujú alternatívy k spoločnosti Zillow a jej dcérskej spoločnosti Trulia.
1. Redfin
Redfin je veľká online realitná spoločnosť, ktorá sa snaží prepracovať spôsob, akým ľudia kupujú domy. Ponúka niekoľko výhod, vďaka ktorým je uskutočniteľnou alternatívou k Zillow a Trulia. Po prvé, web je nastavený veľmi podobne ako Zillow a Trulia, kde používatelia môžu vyhľadávať nehnuteľnosti pomocou funkcie založenej na mape. Po prehľadaní webu pomocou mesta alebo PSČ, Redfin zobrazí údaje o bývaní, ako sú napríklad hodnota domu, ocenenie domu, zábery zo štvorcového záznamu, rok výroby a ďalšie údajové body, ktoré by mohol kupujúci domov vedieť. Používatelia, ktorí prehľadávajú domy, môžu tiež nájsť obľúbené jednotky na porovnanie vedľa seba.
Po druhé, Redfin ponúka ďalšie funkcie, ktoré Zillow a Trulia nemajú. Spoločnosť zamestnáva realitných agentov, ktorých hodnotia používatelia Redfin. Kompenzácia realitných agentov priamo koreluje s prijatými ratingmi. V snahe pomôcť kupujúcim domov spoločnosť tiež vracia časť provízie za nehnuteľnosti späť kupujúcemu.
Používatelia by si však mali byť vedomí toho, že v niektorých mestách spoločnosť Redfin nezverejňuje presné adresy, ak predajcovia nechcú, a ak webový agent nechce, aby ich zobrazoval, stránka automaticky neposkytuje údaje o domácej hodnote. V iných mestách Redfin automaticky poskytuje kompletné údaje o predaji a výpise.
Nakoniec, zatiaľ čo úplné údaje nemusia byť vždy k dispozícii, spoločnosť sa integruje do služby viacerých zoznamov (MLS) a do 15 minút od vstupu jednotky do MLS má svoje domy.
2. Domov
Homesnap je webová stránka o nehnuteľnostiach online, ktorá obsahuje funkcie, ako je intuitívna funkcia vyhľadávania na mape a veľké množstvo informácií o majetku. Rovnako ako Zillow a Trulia, jej funkcia prehľadávania nehnuteľností sa ľahko používa.
Homesnap však od konkurencie odlišuje iba mobilnú aplikáciu. Je možné vyfotiť dom v reálnom čase na predaj pomocou mobilného telefónu a nechať aplikáciu poskytnúť všetky potrebné informácie o nehnuteľnosti.
Mobilná aplikácia funguje dokonca aj na nekótovaných domoch, bytoch a bytoch, čo používateľom poskytuje hodnoty vlastností jednotiek. Aplikácia je k dispozícii pre používateľov zariadení iPhone aj Android.
3. SusedstvoScout
NeighboursScout poskytuje používateľom informácie týkajúce sa štvrtí v USA. Všetko, čo musí používateľ urobiť pre prístup k informáciám o okolí spoločnosti, je vyhľadávanie podľa mesta alebo konkrétnej adresy. Po zadaní vyhľadávacích kritérií poskytuje program NeighborScout priemerné hodnoty domov, informácie o miestnej škole, demografické údaje, mieru kriminality, dopravné údaje a ďalšie. Aj keď väčšina informácií je pre používateľov bezplatná, pre niektoré z robustnejších údajov je potrebné predplatné. S plánmi začínajúcimi na 39, 99 dolárov mesačne sa však používateľom poskytujú podrobné školské správy, miera kriminality a miera zhodnotenia bývania.
Informácie poskytované používateľom prostredníctvom predplatného služby NeighborScout neposkytuje ani spoločnosť Zillow, ani spoločnosť Trulia, čo z nich robí životaschopnú alternatívu ktorejkoľvek spoločnosti.
4. Realtor.com
Realtor.com je webová stránka o nehnuteľnostiach online, ktorú vlastní News Corp. (Licencuje názov „realitná kancelária“ od Národnej asociácie realitných kancelárií.) Aj keď sú informácie aktuálne, stránka je jednoduchšia a nemá robustné vlastnosti spoločnosti Zillow., Trulia alebo iné spoločnosti v tomto zozname. Je však spojený s MLS s najaktuálnejšími zoznamami na trhu a je dobrým miestom na začatie hľadania domu. Má tiež novú možnosť posielania textových správ na pripojenie sa k realitným profesionálom a funkciu určovania cien, ktorá umožňuje posúdiť, ako konkrétne domáce funkcie, ako napríklad garáž, ovplyvňujú náklady.
Po nájdení domovského záznamu je možné pomocou zmiešanej stratégie vyhľadať tento dom na jednom z troch vyššie uvedených webových stránok. Týmto spôsobom je možné získať čo najviac informácií o zozname, takže kupujúci môže byť prvým, kto si pozrie nehnuteľnosť na Redfin, Homesnap alebo NeighborScout, a potom sa rýchlo spojí s realitnou kanceláriou.
5. Webové stránky s domácou hodnotou
Predchádzajúce štyri spoločnosti na zozname sú prvými štyrmi alternatívami k Zillow alebo Trulia. Ak je domovom alebo jednotkovou cenou všetko, po čom je osoba, existuje niekoľko webových stránok, ktoré poskytujú skvelé alternatívy k hodnotiacim službám spoločnosti Zillow alebo Trulia.
Realitná ABC: Táto spoločnosť je známa tým, že poskytuje používateľom presnejšie hodnoty domov ako Zillow a Trulia. Real Estate ABC umožňuje používateľom porovnávať ceny domov a dokonca odporúča domy v okolitých štvrtiach, ktoré sú skutočne porovnateľné.
HomeGain: Táto spoločnosť sa odlišuje tým, že ponúka údaje o trhu a sčítaní spolu s domácimi hodnotami, ktoré uvádza. Je známe, že poskytuje presné trhové údaje a údaje o domácej hodnote.
Spodný riadok
Zatiaľ čo Zillow a Trulia sú populárne stránky s nehnuteľnosťami, existuje množstvo ďalších webových stránok s hodnotením nehnuteľností a nehnuteľností, ktoré sa dajú použiť ako vynikajúce alternatívy. Kúpa domu je jedným z najväčších finančných rozhodnutí, ktoré pravdepodobne urobíte, preto je dôležité získavať informácie z rôznych renomovaných zdrojov. Okrem vyššie uvedených stránok ponúka Investopedia aj niekoľko príručiek a nástrojov na nákup a predaj vášho domu, vrátane hypotekárnej kalkulačky, ktorá vám môže pomôcť pri prieskume hypotéky, keď nájdete svoj vysnívaný domov.