Slabý dom
Chudobný dom je pojem, ktorý sa používa na označenie osoby, ktorá trávi veľkú časť svojho celkového príjmu vlastníctvom domu vrátane hypotekárnych splátok, daní z majetku, údržby a verejných služieb. Jednotlivcom v tejto situácii chýbajú peniaze na uváženie a majú tendenciu mať problémy s plnením iných finančných záväzkov, ako sú platby za vozidlá.
Chudobný dom sa niekedy označuje aj ako chudobný, chudobný na peniaze.
Kľúčové jedlá
- Chudobný človek v domácnosti je ktokoľvek, ktorého výdavky na bývanie tvoria prehnané percento z jeho mesačného rozpočtu.
- Jednotlivcom v tejto situácii chýbajú peniaze na uváženie a majú tendenciu mať problémy s plnením iných finančných záväzkov, ako sú platby za vozidlá.
- Domáci chudobní môžu uvažovať o obmedzení svojich výdavkov podľa vlastného uváženia, pri nástupe do iného zamestnania, ponorení do úspor alebo predaji na zmiernenie svojich finančných ťažkostí.
Pochopenie House Sour
Za chudobného v domácnosti možno považovať kohokoľvek, ktorého výdavky na bývanie tvoria prehnané percento z jeho mesačného rozpočtu. Ľudia sa môžu ocitnúť v tejto situácii z niekoľkých dôvodov. V niektorých prípadoch mohol spotrebiteľ podceniť svoje celkové náklady. Zmena príjmu môže byť tiež príčinou toho, že výdavky na bývanie sú ohromujúce.
Kúpa domu je súčasťou amerického sna a mnohí majitelia domov sa domáhajú vlastníctva domu z dôvodu mnohých výhod, ktoré ponúka. Platby vo vlastníctve nehnuteľností môžu byť z dlhodobého hľadiska dobrou investíciou. To znamená, že sa môže rýchlo stať kyslým, ak narazíte na problémy s peniazmi a nezodpovedáte za počet neočakávaných nákladov, ktoré často vzniknú pri prevzatí takého veľkého záväzku.
Aby sa predišlo tomu, že sa dom stane chudobným, nemali by si budúci majitelia domov dovoliť svojim snom, aby si ich vylepšili. Môžu začať tým, že zvážia nasledujúce nepísané pokyny:
- Maximálna suma, ktorú by ste mali minúť za domácnosť, by mala byť 2, 5-násobkom vašej celkovej hrubej mzdy. Iste, za päť rokov by ste mohli zarobiť viac. Môžete sa však tiež ocitnúť mimo práce.
- Nezabudnite si vybrať tú správnu hypotéku. Ak nechcete byť upútaní neočakávaným nárastom platieb, vyberte pevnú úrokovú sadzbu.
- Platby by nemali prekročiť štvrtinu vášho príjmu.
- Ponechajte si nejaké peniaze bokom pre neočakávané okolnosti, ako sú náklady na údržbu alebo náhle zmeny vašej finančnej situácie.
Zlé požiadavky
Odborníci tvrdia, že spotrebitelia by mali v pláne minúť približne 25% z ceny, ktorú si vzali so sebou domov. Prípadne, v zriedkavých prípadoch, keď má majiteľ domu málo ďalších výdavkov alebo nemá žiadne ďalšie dlhy, môže potenciálne minúť až 30%.
Všeobecné pravidlo je, že hypotekárne splátky by nikdy nemali prekročiť 28% až 33% vášho príjmu. Ak máte iné dlhy, váš celkový pomer dlhu k príjmu, všetky dlhy vydelené príjmom, by mali byť nižšie ako 40%.
Ak jednotlivec trávi viac zo svojich príjmov vlastníctvom domu, pravdepodobne sa kvalifikuje ako chudobný dom.
Slabé metódy domu
V niektorých prípadoch sa môžu vyskytnúť neočakávané okolnosti, ktoré sťažujú správu platieb za bývanie. Strata zamestnania alebo mať dieťa môže úplne zmeniť výhľad výdavkov domácnosti, čo im umožní bývať chudobní a ťažko splácať hypotéku.
Ak k tomu dôjde, možno bude potrebné, aby spotrebitelia preskúmali niekoľko rôznych možností.
Obmedzte diskrečné výdavky
Po prvé, ak sa zdá, že výdavky na bývanie sú obrovské, možno existujú oblasti rozpočtu, v ktorých môžete znížiť výdavky. Mohlo by to pomôcť zrušeniu dovolenky alebo obchodovaniu s automobilmi za vozidlá s nižšou platbou.
Prijať ďalšiu prácu
Ak sa zdá, že náklady prekročili rozpočet, mnoho spotrebiteľov bude ochotných prijať druhé zamestnanie alebo vedľajšie zamestnanie, ktoré môže pomôcť zaplatiť účty za bývanie.
Ponorte sa do úspor
Pri kúpe domu by investori mali založiť sporiaci účet. Úspora nákladov každý mesiac za neočakávané problémy, ako sú údržba a opravy domov, môže mať veľký význam, najmä ak sa jednotlivci ocitnú pripútaní k hotovosti.
predávať
Ak sa zdá, že žiadna z týchto možností nie je uskutočniteľná, spotrebitelia majú vždy možnosť predať svoj dom. Predaj vám môže umožniť presunúť sa do lacnejšej štvrte alebo nájsť nájomný dom s nižšími platbami. Aj keď predaj nemusí byť vaša najvýhodnejšia možnosť, umožňuje vám získať potrebné prostriedky a prípadne ušetriť na nákup nového domu v budúcnosti.