body

Čo sú body?

Body slúžia na vyjadrenie úrokovej sadzby hypotéky alebo zmien tejto úrokovej sadzby. Vzťahuje sa to aj na zmeny ceny cenného papiera. V závislosti od kontextu body - niekedy označované ako základné body (bps) - odkazujú na rôzne merania, ale vo všetkých prípadoch bod vyjadruje množstvo jedného z niečoho.

Vysvetlené body

Pri diskusii o dlhopisoch bod predstavuje zmenu o 1% v porovnaní s nominálnou hodnotou dlhopisu. V kontraktoch futures sa bod týka zmeny ceny o jednu stotinu jedného centu. Bod tiež označuje zmenu ceny kmeňových akcií o 1 USD. V prípade hypoték na nehnuteľnosti sa bod vzťahuje na poplatok za vznik účtovaný poskytovateľom úveru, pričom každý bod sa rovná 1% zo sumy úveru. Môže tiež odkazovať na každý percentuálny rozdiel medzi úrokovou sadzbou hypotéky a primárnou úrokovou sadzbou.

Ako body fungujú s cennými papiermi

Aby sme pochopili, ako bod ovplyvňuje určité cenné papiere, je dôležité poznať rozdiely medzi významom bodu v rôznych kontextoch. Napríklad, ak má niekto zabezpečenie 10 000 dolárov a zvyšuje sa o dva body, znamená to rôzne veci v závislosti od typu zabezpečenia. Keď sa diskutuje o zmenách cien dlhopisov, dvojbodové zvýšenie znamená zmenu hodnoty o 2%, čo znamená zvýšenie z 10 000 USD na 10 200 USD. V prípade futures kontraktu však dvojbodové zvýšenie koreluje s nárastom o dve stotiny centu alebo ekvivalentom 2% penny, zatiaľ čo dvojbodové zvýšenie kmeňových akcií v hodnote 10 000 dolárov zvyšuje jeho cenu na 10 002 USD.,

Ako body fungujú s hypotékami

Bod môže odkazovať na viaceré položky pri diskusii o hypotékach. Napríklad, ak veriteľ inzeruje hypotekárnu úrokovú sadzbu ako prvú plus dve body, znamená to, že úroková sadzba úveru je 2% plus hlavná úroková sadzba úveru. Ak je hlavná sadzba 5%, úroková sadzba hypotéky je 7%. Ak uvažujete o uzavretí hypotéky, môžete pomocou hypotekárnej kalkulačky, ako je uvedená nižšie, ľahko vypočítať celkové náklady hypotéky.

Okrem toho, ak si banka účtuje poplatok za pôžičku vopred, často sa vyjadruje aj v bodoch. V tomto prípade bod predstavuje percento z celkovej hypotéky predstavovanej poplatkom. Na ilustráciu, ak niekto uzavrie hypotéku vo výške 200 000 dolárov a pôvodný poplatok je 6 000 dolárov, pôžička má trojnásobný počiatočný poplatok.

Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.

Súvisiace podmienky

Vnútri variabilnej úrokovej sadzby Variabilná úroková sadzba je sadzba z úveru alebo cenného papiera, ktorá v priebehu času kolíše, pretože je založená na základnej referenčnej úrokovej sadzbe alebo indexe. viac Čo vám hovorí ročná percentuálna miera - ročná percentuálna miera nákladov - RPMN je definovaná ako ročná úroková sadzba účtovaná za pôžičky, vyjadrená ako jedno percento, ktoré predstavuje skutočné ročné náklady počas doby trvania úveru. viac Základných bodov (BPS) Základných bodov (BPS) sa týka spoločnej jednotky miery úrokových mier a iných percentuálnych podielov vo financovaní. viac Vydanie dlhu Vydanie dlhu je finančný záväzok, ktorý umožňuje emitentovi získať prostriedky sľúbením splatiť veriteľovi v určitom okamihu v budúcnosti. viac Čo znamená nominálna hodnota a ako sa porovnáva so skutočnými sadzbami Nominálna hodnota je bežný finančný termín s niekoľkými rôznymi kontextmi. Môže sa vzťahovať na niečo malé alebo hlboko pod skutočnou hodnotou alebo cenou, neupravenou sadzbou alebo zmenou hodnoty alebo nominálnou hodnotou aktíva, ako je napríklad dlhopis. viac Beep Beep je žargón finančného sektora pre „základný bod“, ktorý sa stal populárnym využívaním ako ľahší spôsob odkazu na skratku „BPS“ základných bodov. ďalšie partnerské odkazy