60-plus trestné činy

DEFINÍCIA 60-plus trestných činov

60-percentná miera kriminality sú pôžičky na bývanie, ktoré sú splatné viac ako 60 dní po mesačných splátkach hypotéky. 60-percentná miera platobnej neschopnosti sa zvyčajne vyjadruje ako percento skupiny pôžičiek predpísaných v stanovenom časovom období, napríklad v danom kalendárnom roku. Ďalším bežným spôsobom zoskupovania sú úrokové sadzby pre skupinu úverov, ktoré tvoria hypotekárne záložné cenné papiere (MBS) alebo iný sekuritizovaný hypotekárny produkt.

60-mesačné trestné činy sú kratšie ako 90 dní po termíne splatnosti a ešte nezačali proces vylúčenia - pôžičky v druhom prípade sú vyjadrené osobitne. Sadzba 60 plus sa môže rozdeliť na jednu sadzbu pre hlavné pôžičky a vedľajšie pôžičky. Dá sa očakávať, že úroková sadzba 60-plus pre hypotekárne úvery bude vyššia ako pri primárnych úveroch. 60-plus sadzby sa často zverejňujú osobitne pre pôžičky s pevnou úrokovou sadzbou verzus nastaviteľná úroková sadzba.

VYDÁVANIE DOLOV nad 60 rokov

Miera kriminality nad 60 rokov sa často pripočítava k inému meradlu negatívnych udalostí, miere vylúčenia z trhu pre tú istú skupinu úverov. Tieto dve súčty dávajú kumulatívne meradlo jednotlivých hypoték, ktoré sa buď vôbec nevyplatia, alebo sa splácajú podľa plánu.

Ak sadzba hypotéky po termíne splatnosti a / alebo zabavenej hypotéke stúpne nad určitú úroveň, môže mať cenný papier zabezpečený hypotékou nedostatok hotovosti na vyplatenie investorom. To môže spôsobiť masívne preceňovanie aktív, čo môže viesť k tomu, že niektorí investori stratia väčšinu svojho investovaného kapitálu.

Hypotekárne delikty klesajú

Z prieskumu vnútroštátnych hypotekárnych trestných činov, ktorý vypracovala spoločnosť zaoberajúca sa informáciami o nehnuteľnostiach v jadre CoreLogic, sa zistilo, že v januári 2018 bolo na vnútroštátnej úrovni 4, 9% hypoték v určitej fáze delikvencie (30 a viac dní po termíne splatnosti, vrátane tých, ktoré boli vylúčené). pokles celkovej miery kriminality v porovnaní s predchádzajúcim rokom, keď to bolo 5, 1 percenta. Podiel hypoték, ktoré boli splatné 60 - 89 dní po termíne splatnosti v januári 2018, bol 0, 8%, nezmenený od decembra 2017 a oproti 0, 7% v januári 2017.

Generálny riaditeľ CoreLogic uviedol, že v roku 2018 je miera kriminality a vylúčenia z trhu vo väčšine krajín nižšia ako v roku 2017; jedinou výnimkou boli metropolitné oblasti postihnuté prírodnými katastrofami, ako sú Houston a Portoriko.

Súvisiace podmienky

Použitie konštantnej úrokovej sadzby na analýzu cenných papierov zabezpečených hypotékou Konštantná úroková sadzba (CDR) je percento hypoték v rámci skupiny pôžičiek, pri ktorých hypotekári poklesli o viac ako 90 dní pri uskutočňovaní platieb svojim veriteľom. viac Pôžička na zmenu formy - RPL - Definícia Pôžička na opakovanú realizáciu je pôžička, v ktorej dlžník zaostal pri platbách najmenej 90 dní, ale obnovil platby. viac Povinnosť peňažných tokov hypotéky (MCFO) Povinnosť hypotekárnych tokov hotovosti (MCFO) je druh zabezpečenia hypotéky, ktorá nie je zabezpečená a má niekoľko tried alebo tranží. viac Čo je poskytovanie pôžičiek? Úverová služba sa vzťahuje na všetky administratívne aspekty pôžičky od jej poskytnutia až po jej vyplatenie. viac Definícia prerokovaného úveru Opätovne prerokovaná pôžička je pôžička, ktorú veriteľ upravil pred úplným splatením tak, aby dlžník mohol lepšie splácať svoje budúce platby. viac Krátky predaj nehnuteľností V oblasti nehnuteľností je krátky predaj vtedy, keď majiteľ domu vo finančnej tiesni predá svoj majetok za menej ako dlžnú sumu na hypotéku. ďalšie partnerské odkazy