Aktuálna trhová hodnota (CMV)
V rámci financií je súčasná trhová hodnota (CMV) približná súčasná hodnota ďalšieho predaja finančného nástroja. Rovnako ako v prípade iných predmetov hodnoty, súčasná trhová hodnota ponúka zainteresovaným stranám cenu, za ktorú môžu uskutočniť transakciu. Aktuálna trhová hodnota sa zvyčajne považuje za konečnú cenu kótovaných cenných papierov alebo ponukovú cenu ponúkanú pre mimoburzové cenné papiere (OTC).
Pochopenie súčasnej trhovej hodnoty (CMV)
Súčasná trhová hodnota vo všeobecnosti úzko súvisí s likviditou trhového alebo finančného nástroja. Likvidita majetku predstavuje jednoduchosť, s akou ho majiteľ tohto aktíva môže previesť z investície na hotovosť. Majiteľ likvidného aktíva ho bude môcť ľahko previesť na hotovosť a dostane hodnotu za majetok rovnú alebo veľmi blízku súčasnej trhovej hodnote.
Teoreticky sa predpokladá, že trhy alebo aktíva, ktoré majú „vysokú“ likviditu, ponúkajú spoľahlivé odhady cien. To znamená, že investor môže uzavrieť transakciu s primeranou istotou, že inzerovaná cena sa bude blížiť konečnej alebo záverečnej cene transakcie.
Kľúčové jedlá
- Súčasná trhová hodnota (CMV) poskytuje stranám, ktoré majú záujem o vykonanie transakcie, približnú súčasnú hodnotu ďalšieho predaja finančného nástroja alebo aktíva.
- Aktuálna trhová hodnota sa vzťahuje na likviditu majetku, čo je ľahké, z čoho môže byť majetok prevedený z investície na hotovosť.
- Maklérske spoločnosti používajú súčasnú trhovú hodnotu aktíva na zistenie, či je brokerský účet investora nižší ako požadovaná výška marže, čo by mohlo viesť k výzve na dodatočné vyrovnanie.
- V prípade nelikvidných aktív, napríklad nehnuteľností, sa súčasná trhová hodnota môže líšiť od skutočnej ceny, ktorú sú kupujúci a predávajúci ochotní zvážiť dokončenie transakcie.
Aktuálna trhová hodnota (CMV) a maržové investovanie
Maržové investovanie je jedinečným prípadom použitia súčasného ukazovateľa trhovej hodnoty. Na marginovom účte sa investor v zásade podieľa na vlastníctve cenných papierov nakúpených za celkovú cenu vyššiu, ako je suma hotovosti na jeho účte. Investor si požičiava prebytočnú hotovosť potrebnú od svojej maklérskej firmy na financovanie zvyšku nákupu.
V dôsledku tejto situácie s pákovým efektom sprostredkovateľská spoločnosť pravidelne oceňuje aktíva na sprostredkovateľskom účte investora. Spoločnosť používa súčasnú trhovú hodnotu ako štandardizovanú cenu na sledovanie zmeny hodnoty aktív investora. Ak celková hodnota účtu klesne pod požadovanú výšku marže, maklérstvo bude vyžadovať, aby investor pridal na účet hotovosť alebo zlikvidoval niektoré alebo všetky cenné papiere v hotovosti. Toto je známe ako výzva na dodatočné vyrovnanie a predstavuje jedno z rizík obchodovania na okraji.
Aktuálna trhová hodnota (CMV) v oblasti nehnuteľností
Aktíva na trhoch, ktoré sú likvidné, budú mať spoľahlivé a realistické súčasné trhové hodnoty, čo podporuje obchodnú a finančnú činnosť. Na nelikvidných trhoch sa však súčasné trhové hodnoty môžu podstatne líšiť od skutočných cien, ktoré sú strany ochotné obchodovať.
Napríklad niekto, kto predáva dom, si môže myslieť, že aktuálna trhová hodnota jeho domu je blízko k hodnoteniu susedných porovnateľných porovnateľných produktov alebo „comps“. S cieľom dosiahnuť hodnotu pre domov odhadcovia nehnuteľností často preverujú údaje o predaji nedávno predaných domov, ktoré sú porovnateľné s odhadovanými domami. Zameriavajú sa na predaj domov v rovnakom susedstve s rovnakou približnou veľkosťou a charakteristikou majetku, ktorý oceňujú.
Predávajúci potom môže na základe týchto výpočtov stanoviť cenu svojho majetku. Nehnuteľnosť je však nelikvidným majetkom, čo znamená, že sa nedá ľahko previesť na hotovosť. Dom predávajúceho sa mohol okamžite predať, alebo môže trvať roky, kým sa predá, alebo sa nemusí predávať vôbec. Schopnosť predávajúceho konvertovať dom na hotovosť môže ovplyvniť celý rad faktorov, napríklad nedostatok potenciálnych kupcov, zvýšenie úrokových sadzieb, ktoré znižujú dostupnosť domov, alebo pokles ekonomiky. To všetko by mohlo spochybniť uvedenú súčasnú trhovú hodnotu domu.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.