Z-Bond
Z-dlhopis je typ dlhopisu, ktorý je poslednou tranžou zabezpečeného hypotekárneho záväzku (CMO). Ako poslednú časť dlhového cenného papiera dostáva platbu ako poslednú. Na rozdiel od iných tranží CMO Z-dlhopis nerozdeľuje platby svojmu držiteľovi, kým nie sú zaplatené všetky jednotlivé tranže. Úrok však bude narastať počas celej doby hypotéky. Ak sa teda dlhopis Z stane konečne splatným, jeho držiteľ môže očakávať statnú sumu. Dlhopis zaplatí istinu aj úrok.
Tento typ väzby je známy aj ako akruálna väzba.
VYDÁVANIE DOLE Z-Bond
Z-dlhopisy môžu byť pre investorov riskantné a predstavujú špekulatívne investície. Z-bond je typ hypotekárneho záložného listu (MBS). MBS sa skladá zo súboru podkladových cenných papierov, ktoré sú zvyčajne hypotékami na bývanie. MBS sú zabezpečené iba dôverou veriteľa v schopnosť dlžníka splácať hypotéku.
Ak skupina dlžníkov nespláca svoje splátky hypotéky a hypotéky zabalené spolu do jednej spoločnej organizácie trhov, investor, ktorý je držiteľom Z-dlhopisu pre tieto zabezpečené hypotekárne záväzky (CMO), môže prísť o peniaze. Bez prichádzajúcich hypotekárnych splátok sa dlhopisy nemôžu vyplatiť. Ľudia, ktorí investovali do iných tranží SOT, môžu stále investovať svoje pôvodné investície. Ale pretože Z-dlhopisy sa vyplácajú po všetkých ostatných častiach, držiteľ Z-dlhopisov stráca najviac.
Minimalizácia rizika Z-dlhopisov
Väčšina cenných papierov krytých hypotékami vydáva federálna agentúra alebo subjekt sponzorovaný vládou (GSE), napríklad Freddie Mac a Fannie Mae. Tí, ktoré vydáva federálna agentúra, sú podporovaní „úplnou vierou a kreditom“ vlády USA. Týmto spôsobom môžu byť extrémne nízke, pretože sú zaručené ministerstvom financií USA.
Subjekt sponzorovaný vládou (GSE) však nemá podporu štátnej pokladnice USA. Tieto subjekty si môžu požičiavať peniaze priamo od štátnej pokladnice, ale vláda nie je povinná poskytnúť finančné prostriedky na záchranu týchto agentúr, ak sa zistí, že nie sú schopné splácať svoje dlhy. Aj keď tieto cenné papiere nesú určité riziko, toto riziko sa vo všeobecnosti považuje za nízke. Napríklad počas finančnej krízy v roku 2008 boli Freddie Mac a Fannie Mae považované za „príliš veľké na to, aby zlyhali“, a ministerstvo financií USA sa zapojilo do podpory svojho dlhu.
Menšia časť cenných papierov krytých hypotékou (MBS) pochádza od súkromných firiem, ako sú investičné banky a iné finančné inštitúcie. Tieto cenné papiere by sa mali považovať za výrazne vyššie v riziku, pretože ich vláda USA nepodporuje. Emitenti si nemôžu v prípade zlyhania hypotéky požičať priamo od americkej štátnej pokladnice.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.