Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia - PP&E

Čo je nehnuteľnosť, strojový park a vybavenie - PP&E?

Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia (PP&E) sú dlhodobými aktívami nevyhnutnými pre obchodné operácie a nie je možné ich ľahko premeniť na hotovosť. Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia sú hmotné aktíva, čo znamená, že sú fyzickej povahy alebo sa ich možno dotknúť. Celková hodnota PP&E sa môže pohybovať od veľmi nízkej po extrémne vysokú v porovnaní s celkovými aktívami.

01:23

Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia (PP&E)

Vzorec a výpočet PP&E

Analytik a ďalší využijú PP&E spoločnosti na zistenie, či je na zdravom finančnom základe a čo najefektívnejšie a najefektívnejšie využíva finančné prostriedky.

Čisté PPE = hrubé PPE + kapitálové výdavky - ADwhere: \ begin {zarovnané} & \ text {Čisté PPE} = \ text {hrubé PPE} + \ text {kapitálové výdavky} - \ text {AD} \\ & \ textbf { kde:} \\ & \ text {AD} = \ text {akumulované odpisy} \ end {zarovnané} Čistý PPE = hrubý PPE + kapitálové výdavky - AD kdekoľvek:

Na výpočet PP&E sa k kapitálovým výdavkom pripočíta suma hrubého majetku, strojov a zariadení uvedených v súvahe. Potom od výsledku odpočítajte akumulované odpisy.

Pripomíname, že akumulované odpisy sú celkovou sumou nákladov spoločnosti alokovaných na odpisové náklady od uvedenia majetku do používania. Odpisovanie je proces alokácie nákladov na hmotný majetok počas jeho životnosti a používa sa na účtovanie poklesu hodnoty. Vo väčšine prípadov spoločnosti uvedú svoje čisté PP&E vo svojej súvahe pri vykazovaní finančných výsledkov, takže výpočet už bol vykonaný.

Kľúčové jedlá

• Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia sa tiež nazývajú fixné aktíva, čo znamená, že sú to fyzické aktíva, ktoré spoločnosť nemôže ľahko zlikvidovať.
• PP&E sú dlhodobé aktíva dôležité pre obchodné operácie a dlhodobé finančné zdravie spoločnosti.
• Nákupy spoločnosti PP&E sú signálom, že vedenie spoločnosti verí v dlhodobý výhľad a ziskovosť svojej spoločnosti.

Informácie z PP&E

Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia sa tiež nazývajú fixné aktíva, čo znamená, že sú to fyzické aktíva, ktoré spoločnosť nemôže ľahko zlikvidovať.

PP&E patria do kategórie dlhodobých aktív, ktoré sú dlhodobými investíciami alebo aktívami spoločnosti. Dlhodobý majetok, ako je PP&E, má životnosť viac ako jeden rok. Nepretržité aktíva zvyčajne trvajú mnoho rokov a sú považované za nelikvidné, čo znamená, že ich nemožno ľahko zlikvidovať v hotovosti. Dlhodobý majetok je opakom obežného majetku. Krátkodobé aktíva sú krátkodobé aktíva, ktoré sú aktívami v súvahe a ktoré sa pravdepodobne do jedného roka prevedú na hotovosť.

Investovanie do PP&E

Spoločnosť investujúca do PP&E je dobrým znamením pre investorov. Investičný majetok je značnou investíciou do budúcnosti spoločnosti. Nákupy spoločnosti PP&E sú signálom, že vedenie spoločnosti verí v dlhodobý výhľad a ziskovosť svojej spoločnosti. PP&E sú hmotné, hmotné aktíva, od ktorých sa očakáva, že prinesú ekonomické výhody a prispejú k výnosom po mnoho rokov.

Investícia do PP&E sa tiež nazýva kapitálová investícia. Odvetvia alebo podniky, ktoré vyžadujú veľké množstvo fixných aktív, napríklad PP&E, sa označujú ako kapitálovo náročné.

Likvidácia PP&E

PP&E môžu byť zlikvidované, ak už nie sú využívané alebo keď spoločnosť čelí finančným ťažkostiam. Predaj nehnuteľností, strojov a zariadení na financovanie obchodných operácií je samozrejme signálom, že spoločnosť by mohla mať finančné problémy. Je dôležité poznamenať, že bez ohľadu na dôvod, prečo spoločnosť predala niektoré zo svojich nehnuteľností, strojov alebo zariadení, je nepravdepodobné, že by spoločnosť z predaja nepristúpila.

Účtovanie PP&E

PP&E sa zaznamenáva v účtovnej závierke spoločnosti, konkrétne v súvahe. PP&E sa prvotne oceňuje podľa svojich historických nákladov, čo sú skutočné obstarávacie náklady a náklady spojené s uvedením majetku do zamýšľaného použitia.

Napríklad pri kúpe budovy pre maloobchodné operácie by historické náklady mohli zahŕňať kúpnu cenu, transakčné poplatky a akékoľvek vylepšenia budovy zamerané na jej účelné použitie. Hodnota PP&E sa rutinne upravuje, pretože dlhodobý majetok vo všeobecnosti zaznamenáva pokles hodnoty v dôsledku použitia a odpisovania.

Amortizácia sa používa na znehodnotenie týchto aktív počas ich používania. Pôda sa však neodpisuje z dôvodu jej potenciálneho zhodnotenia. Namiesto toho je zastúpená v súčasnej trhovej hodnote. Zostatok na účte PP&E sa preceňuje každé vykazované obdobie a po zaúčtovaní historických nákladov a amortizácie sa nazýva účtovná hodnota. Tento údaj sa vykazuje v súvahe.

PP&E vs. dlhodobé aktíva

Aj keď PP&E sú dlhodobé aktíva alebo dlhodobé aktíva, nie všetky dlhodobé aktíva sú nehnuteľnosti, stroje a zariadenia.

Nehmotný majetok sú nefyzické aktíva, napríklad patenty a autorské práva. Sú považované za dlhodobé aktíva, pretože poskytujú hodnotu spoločnosti, ale do jedného roka ich nemožno ľahko previesť na hotovosť. Dlhodobé investície, ako sú dlhopisy a zmenky, sa tiež považujú za dlhodobé aktíva, pretože spoločnosť ich zvyčajne drží v súvahe dlhšie ako jeden fiškálny rok. PP&E sa vzťahujú na konkrétne fixné, hmotné aktíva, zatiaľ čo dlhodobé aktíva sú všetky dlhodobé aktíva spoločnosti.

Obmedzenia PP&E

PP&E sú životne dôležité pre dlhodobý úspech mnohých spoločností, sú však kapitálovo náročné. Spoločnosti niekedy predávajú časť svojich aktív, aby získali hotovosť a zvýšili svoje spodné hranice alebo čistý príjem. V dôsledku toho je dôležité monitorovať investície spoločnosti do PP&E a akýkoľvek predaj jej dlhodobého majetku.

Ako už bolo uvedené, PP&E sú hmotné alebo hmotné aktíva. Analýza PP&E nezahŕňa nehmotný majetok, ako je ochranná známka spoločnosti. Napríklad ochranná známka a značka spoločnosti Coca-Cola (KO) predstavujú značný nehmotný majetok. Keby sa investori mali zamerať iba na PP&E spoločnosti Coca-Cola, neuvideli by skutočnú hodnotu aktív spoločnosti. PP&E predstavuje iba jednu časť aktív spoločnosti. Aj v prípade spoločností s malým počtom fixných aktív má PP&E len malú hodnotu.

Príklad skutočného sveta PP&E

Nižšie je časť štvrťročnej súvahy spoločnosti Exxon Mobil Corporation (XOM) k 30. septembru 2018.

Vidíme, že spoločnosť Exxon zaznamenala v období do 30. septembra 2018 v čistom majetku, stavbách a zariadeniach 249, 153 miliárd dolárov. V porovnaní s celkovými aktívami spoločnosti Exxon nad 354 miliárd dolárov za obdobie predstavovala spoločnosť PP&E veľkú väčšinu celkových aktív. V dôsledku toho by sa Exxon považoval za kapitálovo náročnú spoločnosť. Niektoré z dlhodobých aktív spoločnosti zahŕňajú ropné plošiny a vrtné zariadenia.

Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.

Súvisiace podmienky

Ako identifikovať a analyzovať dlhodobý majetok Dlhodobý majetok je investícia do spoločnosti, z ktorej bude mať prospech mnoho rokov. Dlhodobý majetok môže zahŕňať fixný majetok, ako sú nehnuteľnosti, stroje a zariadenia spoločnosti, ale môže zahŕňať aj iný majetok, napríklad dlhodobé investície alebo patenty. viac Investičný majetok Investičný majetok je dlhodobý hmotný majetok, ktorý spoločnosť vlastní a používa na tvorbu príjmu, a neočakáva sa, že sa použije alebo predá do jedného roka. viac Definícia dlhodobého majetku Dlhodobý majetok je dlhodobá investícia spoločnosti, ktorá sa ľahko neprevedie na hotovosť alebo neočakáva sa, že sa stane hotovosťou do jedného roka. viac Definovanie fyzického majetku Fyzické aktívum je položka ekonomickej, obchodnej alebo výmennej hodnoty, ktorá má hmatateľnú alebo významnú existenciu. viac Kapitálové výdavky: Čo potrebujete vedieť Kapitálové výdavky alebo CapEx sú finančné prostriedky, ktoré spoločnosť používa na získanie alebo modernizáciu fyzického majetku, ako je nehnuteľnosť, budovy, priemyselný závod alebo zariadenie. viac Pôvodná cena Pôvodná cena je celková cena spojená s nákupom aktíva, ktorá zohľadňuje všetky položky priradené k jeho nákupu a nasadeniu. ďalšie partnerské odkazy