McMansion
McMansion je slangový výraz, ktorý popisuje veľký, niekedy opulentný alebo honosný masovo vyrábaný dom. Názov nesie mierne kritický význam, pretože McMansions nemá architektonickú integritu. McMansions je hra v reštauráciách rýchleho občerstvenia spoločnosti McDonald, ale ako spoločenské postavenie sa spája aj so všeobecným estetickým štýlom „cookie cutter“, predmestským estetickým štýlom.
VYDÁVANIE DOLE McMansion
Termín slang spája štýl McMansion s majiteľmi domov vyššej strednej triedy. McMansion, ktorý bol navrhnutý tak, aby poskytoval luxusné bývanie a ktorý bol predtým k dispozícii iba jednotlivcom s vysokou čistou hodnotou, sa často považuje za symbol stavu. Náklady na údržbu tohto domu, ktoré sú známe svojou veľkosťou a prímestskými miestami, sú značné. Kupujúci často čelia vysokým nákladom za energie, drahej starostlivosti o krajinu a nákladným poplatkom za údržbu. Ďalším dodatočným nákladom je potreba dochádzať zo vzdialeného, prímestského miesta McMansion.
Tieto obydlia sa zvyčajne pohybujú medzi 3 000 a 5 000 štvorcových stôp. Táto veľká veľkosť domu má znamenať vysoké sociálne a ekonomické postavenie majiteľov. McMansions boli najobľúbenejšie od osemdesiatych rokov až začiatkom dvadsiatych rokov minulého storočia, pred pádom trhu s nehnuteľnosťami na bývanie v roku 2008.
McMansions a veľká recesia
Mnohé z negatívnych konotácií spojených s McMansions sú výsledkom Veľkej recesie. Veľká recesia sa týka prudkého poklesu hospodárskej aktivity koncom 2000-tych rokov, ktorý sa vo všeobecnosti považuje za najväčší pokles od Veľkej hospodárskej krízy. Kombinácia rastúcich cien nehnuteľností na bývanie, voľných úverových praktík a nárastu hypoték s nižšou úrokovou sadzbou spolu s rastúcou ponukou veľkých domov s traktmi spôsobila, že americký trh s bývaním zmizol, čo spôsobilo, že veľké množstvo cenných papierov a derivátov krytých hypotékami stratilo významnú hodnotu.
Vzhľadom na krízu v oblasti bývania v roku 2008 sa životný štýl spoločnosti McMansion rovnal životu nad rámec vlastných prostriedkov a šíreniu hypotekárnych hypotekárnych úverov, ktoré sa považujú za základnú príčinu recesie. Hypotekárna záložná hypotéka je hypotéka poskytovaná dlžníkom s nízkym úverovým ratingom alebo úverom s vyšším než priemerným rizikom zlyhania úveru. Hypotekárne záložné hypotéky majú často vyššie úrokové sadzby ako konvenčná hypotéka, vyžadujú si však len malú až žiadnu akontáciu.
McMansion, pretože je ľahko zostaviteľný a atraktívny pre spotrebiteľov, bol dokonalým prostriedkom na poskytovanie hypotekárnych úverov. Mnoho ľudí prišlo o svoje domovy a iní videli, že hodnota ich domovov klesla pod pôvodnú výšku úveru z dôvodu hypotéky na hypotekárne úvery. V niektorých prípadoch dlžníci lepšie splácali svoje hypotekárne úvery, než aby platili viac za dom, ktorý prudko poklesol.