Subvened Lease
Subvencovaný lízing je druh lízingu, pri ktorom účtovná jednotka ponúkajúca lízing znižuje náklady prostredníctvom určitej dotácie. Poskytnuté lízingy sa bežne ponúkajú v zmluvách o prenájme automobilov.
Členenie prenajatého nájmu
Poskytnutý leasing ponúka nájomcovi možnosť prenajať si aktívum za zníženú cenu. Náklady na nájom sa znižujú o dotáciu, ktorá môže byť vytvorená z rôznych faktorov.
V lízingovej zmluve sa prenajímateľ rozhodne prenajať majetok od vlastníka nehnuteľnosti namiesto kúpy majetku. Lízing sa často používa na prenájom nehnuteľností alebo automobilov.
Pridelené leasingy automobilov
Poskytnuté lízingy sa bežne ponúkajú ako marketingová taktika pri lízingu automobilov. Lízingoví agenti môžu ponúkať znížené leasingové splátky na získanie nových zákazníkov.
V zmluve o prenájme auta jednotlivé lízingy vozidla platia mesačné platby na základe hodnoty, ktorá je spojená s dobou používania vozidla. Subjekt ponúkajúci lízing určí lízingovú hodnotu odpočítaním očakávanej hodnoty ďalšieho predaja vozidla na konci lízingu od jeho súčasnej hodnoty.
Štruktúrovanie zmlúv o prenájme vozidiel ich robí príťažlivými pre zvýhodnené lízingové zľavy, pretože dotácie sa môžu uplatňovať niekoľkými spôsobmi. Leasingové agentúry sa môžu tiež snažiť ponúkať subvencované lízingy na starších modeloch automobilov, ktoré sú menej žiadané.
Dve najbežnejšie ustanovenia, ktoré môže leasingový agent zahrnúť do dohodnutej lízingovej zmluvy, sú predbežné zľavy a zvýšené zostatkové hodnoty. Nájomca môže použiť predplatnú zľavu ako súčasť zálohy, na zníženie účtovných nákladov vozidla alebo ako dotáciu na mesačné platby. Zvyšovanie zostatkovej hodnoty je ďalšou formou dotácie, ktorá zníži mesačné platby jednotlivca. Zvyšková hodnota je odhadovaná hodnota vozidla na konci lízingu a je priradená leasingovým agentom. Zvýšenie tejto hodnoty znižuje celkové náklady na lízing počas doby prenájmu.
Predstavte si napríklad, že ste si chceli po štyroch rokoch prenajať auto v hodnote 20 000 dolárov a zvyšková hodnota 5 000 dolárov. Počas tohto štvorročného obdobia sa očakáva, že auto odpisuje o 15 000 dolárov, čo by znamenalo mesačné platby vo výške 312, 50 USD (15 000/48 USD) - z dôvodu jednoduchosti nepredpokladáme žiadne náklady na pôžičky. Výrobca automobilov by mohol ponúknuť subvencovaný prenájom automobilu zvýšením zvyškovej hodnoty na 7 500 dolárov, čo by znížilo mesačnú platbu na 260, 42 dolárov (12 500 USD / 48).
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.