Dôvera v príjmy
Dôvera v príjmy je investičná spoločnosť, ktorá drží aktíva tvoriace príjmy. Môže byť štruktúrovaný ako fond osobného investovania alebo obchodný trust s verejne obchodovanými akciami uzavretých fondov. Manažéri dôvery v príjmy sa zvyčajne snažia vybudovať diverzifikované portfólio aktív produkujúcich príjmy v trustovom fonde, ktorý bude mať stabilný tok rozdelenia.
Dôvera osobného príjmu
Trustové fondy sú nástrojom osobného investovania, ktorý sa často používa na správu rodinných majetkov a dedičstva štruktúr. Dôvera v príjmy bude držať aktíva produkujúce príjmy. Spravuje ho zvyčajne správca v mene správcu, ktorý sa snaží preniesť aktíva na príjemcu. Podmienky trustového fondu určuje správca a spravuje ich správca. Podmienky dôvery v osobný príjem môžu zahŕňať ustanovenia, ktoré určujú účasť príjemcu a prevod dedičstva. Podmienky dôveryhodnosti tiež podrobne popisujú povinnosti správcu investícií v oblasti správy investícií a správy pri spravovaní dôvery.
Verejne obchodované dôchodkové fondy
Retailoví investori môžu byť oboznámení s obchodnými fondmi, ktoré môžu kupovať a predávať na burzách finančných trhov. Ak chcete vybudovať portfólio aktív produkujúcich príjmy a ponúkať verejne obchodované akcie na burze, je potrebné zaregistrovať správcovskú spoločnosť ako korporáciu. Spoločnosti zaoberajúce sa príjmom sú všeobecne známe ako investičné spoločnosti v oblasti nehnuteľností (REIT). Kľúčovým označením, ktoré odlišuje dôveryhodné korporácie v oblasti investícií do nehnuteľností, je ich voľba podať formulár 1120-REIT na Internal Revenue Service (IRS). Daňové zákony pre obchodné trusty sú podrobne uvedené v oddiele 856 zákonníka o vnútorných príjmoch. Účtovné jednotky majú veľkú dôveru v to, ako štruktúrujú svoje podniky. Podanie formulára 1120-REIT na IRS ich však konkrétne označuje ako investíciu do nehnuteľností a vyžaduje od nich, aby vyplácali svojim investorom 90% svojho zdaniteľného príjmu.
REIT sú najbežnejšie trusty podnikových príjmov. Ponúkajú verejne obchodované akcie na voľnom trhu a vytvárajú portfólio investícií do nehnuteľností s platbami za príjem. Výnosová zložka podnikového trustu označeného ako REIT robí z akcií dobrú investíciu pre investorov zameraných na príjem.
Investovanie do REIT
Spoločnosti, ktoré sú označené ako REIT, majú pri výbere a ponúkaní verejne obchodovaných akcií investičných trustov rôzne možnosti na výber. Portfólio REIT sa zvyčajne zameriava na kapitálové, hypotekárne alebo hybridné investície. REIT sú poprednými správcami rezidenčných a komerčných nehnuteľností. Podporujú tiež pôžičky na nehnuteľnosti prostredníctvom rôznych typov hypoték.
Investori do REIT podporujú investičné ciele manažérov REIT. Môžu tiež očakávať, že dostanú stabilné distribúcie, často vyplácané mesačne, štvrťročne alebo ročne, od REIT v rámci svojej požiadavky na 90% distribúciu.
V roku 2017 bola spoločnosť SBA Communications jednou z najvýkonnejších investícií odvetvia REIT. K 16. januáru 2018 mala REIT ročný celkový výnos 48, 43%. SBA Communications vlastní a vyvíja nehnuteľnosti v Spojených štátoch, Kanade, Strednej Amerike a Južnej Amerike. Nehnuteľnosti prevádzkujú bezdrôtové systémy infraštruktúry a tradičné bunkové stránky používané na bezdrôtovú komunikáciu mobilnými operátormi a poskytovateľmi bezdrôtových širokopásmových služieb.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.