Biely slon

DEFINÍCIA BieleHO Slona

Biely slon je investícia, ktorej náklady na údržbu nie sú v súlade s užitočnosťou alebo hodnotnosťou predmetu. Z investičného hľadiska sa to týka investícií, nehnuteľností alebo podnikania, ktoré sú tak drahé na prevádzku a údržbu, že je skutočne ťažké dosiahnuť zisk.

BREAKING DOWN White Elephant

Biely slon je ikona s koreňmi v Siam - dnes Thajsko. Z dôvodu zriedkavosti týchto zvierat boli automaticky darované panujúcemu panovníkovi, a preto je biely slon na červenom poli štátnej vlajky Siam. Príbeh hovorí, že panovník by dal bieleho slona ako dar dobrého alebo zlého šťastia. Ak sa mu príjemca páčil, daroval by spolu so slonom pôdu, ktorá by mu pomohla zaplatiť náklady na slona. Keby sa vám nepáčili, nezahrnul by pôdu a premenil dar na priepasť na peniaze.

Pojem biely slon, ktorý pochádza z Ázie, sa používa na opis všetkých investícií, ale najmä nehnuteľností, ktorých údržba je drahá, nerentabilná a nemožná na predaj. Používa sa na opis nežiaducej investície, pretože „majiteľ nevedel, že bytový dom bude pri kúpe takým bielym slonom“.

Príklady bielych slonov v nehnuteľnostiach

Medzi významné príklady bielych slonov patria Empire State Building, Sprint Center a Hotel Ryugyong. Budova Empire State Building sa stala neziskovou až v 50. rokoch 20. storočia, teda viac ako 20 rokov po jej dokončení. Postavený na pozadí Veľkej hospodárskej krízy, nikdy nebol v skutočnosti administratívnou budovou, čo bol pôvodný plán budovy. V roku 2006 bol nájom len 37 dolárov za štvorcový stopa, čo bolo pod priemernou nájomnou cenou v New Yorku 48 dolárov za štvorcový stopa. Miera neobsadenosti bola stále na 18%.

Novším príkladom je Sprint Center vo vlastníctve mesta Kansas City. Sprint Center sa otvorilo v roku 2007 a ako prvá udalosť sa konal koncert Eltona Johna. Nebolo to však bez národného basketbalového zväzu alebo tímu národnej hokejovej ligy. V nasledujúcom desaťročí sa neprihlásil žiadny veľký tím športových kotiev. Stredisko stálo 309 miliónov dolárov.

Nakoniec je tu hotel Ryugyong. Hotel Ryugyong, pôvodne určený pre päť revolvingových reštaurácií a viac ako 3 000 hotelových izieb, stojí 105 poschodí ako mrakodrap v tvare pyramídy v Pchjongjangu v Severnej Kórei. Je najvyššou štruktúrou v Severnej Kórei. Vývojári začali stavať v roku 1987, ale plány boli zastavené v roku 1992 z dôvodu nedostatku finančných prostriedkov. Stavba pokračovala v roku 2008. Slávnostné otvorenie sa plánovalo na rok 2012, ktorý je stým výročím narodenia Kim Il-Sunga, ale hotel zostáva od roku 2017 nedokončený - čo mu dáva pochybné rozlíšenie najvyššej nedokončenej budovy na svete.

Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.

Súvisiace podmienky

Trumponomika Trumponomika popisuje hospodársku politiku prezidenta USA Donalda Trumpa, ktorý vyhral 8. novembra 2016, prezidentské voľby na pozadí odvážnych ekonomických prísľubov znížiť osobné a podnikové dane, reštrukturalizovať obchodné dohody a zaviesť veľké fiškálne stimulačné opatrenia zamerané na infraštruktúru a obranu., viac Štáty bieleho zoznamu Štáty bieleho zoznamu sú štáty, ktoré umožňujú pridať do poistky poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú majetkom alebo poistenie majetku nepovolaným poistiteľom. viac zdieľania času Zdieľanie času je hybridná forma vlastníctva, ktorá udeľuje právo obývať nehnuteľnosť na určitý počet samostatných období. viac Prídavný faktor Prídavný faktor je suma, ktorú nájomca platí za používanie spoločných priestorov v komerčnej nehnuteľnosti. viac Jumbo Pool Jumbo Pool je cenný papier zabezpečený hypotékou, ktorý je zabezpečený súbormi pôžičiek s viacerými emitentmi s podobnými charakteristikami. viac okrajová pôda Okrajová pôda má zvyčajne malý alebo žiadny potenciál na zisk a často má zlú pôdu alebo iné nežiaduce vlastnosti. Niekedy sa nazýva „degradovaná“, „nečinná“ alebo „nadbytočná“ pôda, vyznačuje sa tým, že nie je schopná pestovať plodiny akéhokoľvek druhu alebo inak prinášať zisk. ďalšie partnerské odkazy