realitky

Čo je realitná kancelária?

Realitná kancelária je profesionál v oblasti nehnuteľností, ktorý je členom profesijnej asociácie National Association of Realtors (NAR). NAR definuje pojem realitný subjekt ako federálne registrovaná kolektívna ochranná známka, ktorá identifikuje realitného profesionála, ktorý je členom asociácie a podpísal etický kódex.

01:52

6 otázok pre realitné kancelárie

Pochopenie realitných kancelárií

Medzi profesionálov, ktorí sú držiteľmi titulu realitnej kancelárie, patria agenti, ktorí pôsobia ako rezidenční a komerční realitné makléri, predajcovia, správcovia nehnuteľností, odhadcovia, poradcovia a ďalší odborníci v oblasti nehnuteľností. Viac ako 1 milión realitných agentov sú realitné kancelárie. Pojem realitná kancelária je registrovaná ochranná známka. Realitné kancelárie musia patriť k miestnemu združeniu alebo správnej rade a štátnemu združeniu.

Od realitných kancelárií sa očakáva, že budú odborníkmi v tejto oblasti a musia sa riadiť etickým kódexom NAR, ktorý od agentov vyžaduje, aby dodržiavali konkrétne povinnosti voči klientom a zákazníkom, verejnosti a iným realitným kanceláriám. V rámci mnohých svojich požiadaviek sa v etickom kódexe uvádza, že realitné kancelárie „sa musia vyhýbať preháňaniu, skresľovaniu alebo zatajovaniu relevantných skutočností týkajúcich sa majetku alebo transakcie“. V zákone sa tiež uvádza, že realitné kancelárie „musia byť čestní a pravdivé vo svojej komunikácii s nehnuteľnosťami a vo svojich reklamných, marketingových a iných zastúpeniach musia poskytovať pravdivý obraz“. “ Realitné kancelárie sa okrem toho musia „zaviazať, že budú chrániť a propagovať záujmy svojho klienta“, pričom so všetkými stranami transakcie budú zaobchádzať čestne.

Kľúčové jedlá

• Realitná kancelária je profesionál v oblasti predaja nehnuteľností, ktorý je tiež členom Národnej asociácie realitných kancelárií (NAR).
• Aby ich realitný agent nazval realitnou kanceláriou, musia sa stať členom NAR a miestnej kapitoly, ako aj dodržiavať profesionálne a etické normy.
• Používanie obchodnej značky realitnými kanceláriami je prísne regulované NAR, ktorá vydáva prísne pravidlá a usmernenia.

Pokyny na používanie ochrannej známky realitnej kancelárie

NAR dodržiava prísne pravidlá týkajúce sa používania ochrannej známky v oblasti nehnuteľností. Odborníci, ktorí majú členstvo v realitnej kancelárii alebo v pridruženej spoločnosti, majú licenciu na používanie ochranných známok v súvislosti s ich menom a názvom svojej realitnej spoločnosti. Používanie ochrannej známky v nehnuteľnostiach je zakázané ako súčasť obchodného mena členov združenia. NAR tvrdí, že to má zabrániť právnym problémom zmeny názvu spoločnosti, ak bol člen pozastavený alebo vylúčený zo združenia a stratil práva na používanie ochrannej známky.

V pokynoch NAR sa uvádza, že ak kvalifikovaný člen používa ochrannú známku realitného makléra ako súčasť svojho mena, musí sa objaviť veľkými písmenami a musí sa započítať do mena člena interpunkciou. Ochranná známka pre realitnú kanceláriu NAR nepoužíva s popisnými pojmami ani ako popis povolania, ako sa používajú pojmy ako realitný maklér, agent alebo držiteľ licencie. Združenie tiež tvrdí, že ochranné známky realitných kancelárií sa nemajú používať ako označenie licencovaného štatútu profesionála.

Súvisiace podmienky

Ako sa realitný agent líši od realitného makléra Realitný agent je licencovaný profesionál, ktorý zastupuje kupujúcich alebo predávajúcich v transakciách s nehnuteľnosťami. viac Národná asociácia realitných kancelárií (NAR) Národná asociácia realitných kancelárií (NAR) je národná organizácia realitných maklérov. viac Zdroj nehnuteľností pre realitné kancelárie Národná asociácia realitných kancelárií vytvára zdroj nehnuteľností pre realitné kancelárie, národnú databázu informácií týkajúcich sa nehnuteľností. viac zverenca Správca je osoba, ktorá koná v mene inej osoby alebo osôb za správu majetku. viac Prečo záleží na držiteľovi licencie Nadobúdateľ licencie je podnik, subjekt alebo jednotlivec, ktorý má zákonné povolenie na vykonávanie činností pomocou niečoho, čo vlastní alebo kontroluje iná strana. viac Registrovaný agent (EA) Registrovaný agent je daňový profesionál oprávnený vládou USA zastupovať daňovníkov v záležitostiach týkajúcich sa služby Internal Revenue Service. ďalšie partnerské odkazy