Vypredané
Cena sa vzťahuje na jednotlivca alebo skupinu, ktorí nie sú schopní investovať na konkrétnom trhu alebo kúpiť konkrétny produkt alebo službu z dôvodu zvýšenia trhovej hodnoty. Keď sa cena niečo stane neúnosne vysokej osobe, hovorí sa, že táto osoba bola ocenená z trhu.
Ak je niekto ocenený z trhu, jeho voľbou je jednoducho zostať mimo trhu, počkať, kým sa trh stane dostupnejším, zlepšiť svoju finančnú situáciu do bodu, keď si môže dovoliť kúpiť, alebo, ak je to možné, , zvážiť iný trh. Napríklad niekto, kto bol ocenený na realitnom trhu v okolí, sa mohol pozrieť na inú časť mesta alebo dokonca na úplne iné mesto alebo štát.
Kľúčové jedlá
- Cena za niečo znamená, že si to nemôžeme dovoliť, pretože sa stáva drahším.
- Cena za ceny sa najčastejšie spája s trhmi nehnuteľností, ale vzťahuje sa na akýkoľvek tovar alebo službu, ktorá je stále drahšia.
- Ľudia, ktorí sú ocenení na miestnych trhoch s nehnuteľnosťami, často končia ako stály nájomcovia alebo idú inde na kúpu domu.
Pochopenie ceny
Cena za trh znamená, že pre vás je príliš drahá. Aj keď je tento termín najužšie spojený s nehnuteľnosťami, môže k nemu dôjsť prakticky so všetkým dobrým. Pretože cena za obzvlášť dobrý rast, ak príjmy nebudú stúpať spolu, bude časť ľudí z ceny tejto položky vyradená. Môžu byť nútení prejsť na položku za nižšiu cenu, ktorá nemusí mať všetky vlastnosti položky, ktorú predtým mohla kúpiť.
Napríklad, keďže nové funkcie posunuli smartfóny na úroveň 1 000 dolárov, mnohým spotrebiteľom bola poskytnutá cena za vlastníctvo najnovších modelov. Platí to najmä vtedy, keď sa výrobcovia smartfónov snažia vstúpiť na trhy, na ktorých je 1 000 USD značná suma. Aby sa predišlo stanoveniu ceny pre zahraničných zákazníkov, pokúsili sa výrobcovia smartfónov ponúkať odbavené verzie alebo spolupracovať s dopravcami, aby poskytli výrazné počiatočné zľavy pri dlhodobých zmluvách.
Ceny mimo realitných trhov
Ako už bolo spomenuté, cena sa bežne používa na označenie trhu s nehnuteľnosťami. Napríklad ľuďom v mestách s extrémne vysokými priemernými cenami domov, ako je napríklad Newport Beach v Kalifornii, by sa povedalo, že by si z trhu mohli vyberať ceny, ak by si nemohli dovoliť ani domov na základnej úrovni. Na trhoch, kde sú ľudia odmeňovaní, sa títo ľudia môžu stať stálymi nájomcami alebo jednoducho ísť ďalej. Cena za nehnuteľnosť môže byť spôsobená jediným faktorom, napríklad zníženým rastom miezd.
Je to však častejšie kombinácia faktorov, ako je pomalý rast miezd a príliv dolárov na investície do nehnuteľností z iných miest, čo vedie k gentrifikácii predtým dostupnej oblasti.
Cena v oblasti nehnuteľností sa stáva vážnym demografickým problémom pre oblasti, pretože ceny sú často prvé rodiny kvôli všeobecnému nedostatku disponibilného príjmu v porovnaní s inými demografickými údajmi. Možnosti dostupné pre niekoho, kto je ocenený na trhu s nehnuteľnosťami, zahŕňajú nákup v inej oblasti, čakanie na to, ako sa ponuka bývania zvýši dostatočne na to, aby znížila ceny nehnuteľností, alebo získanie platenej práce, ktorá by im umožnila kúpiť si nehnuteľnosť,
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.