Definícia dôstojníka úveru
Úverový úradník je zástupca banky, družstevnej záložne alebo inej finančnej inštitúcie, ktorý nájde a pomáha dlžníkom pri získavaní pôžičiek. Úverovníci môžu pracovať so širokou škálou úverových produktov pre spotrebiteľov aj podniky. Musia mať komplexné povedomie o úverových produktoch, ako aj o pravidlách, predpisoch a potrebnej dokumentácii bankového priemyslu.
Ako funguje úverový úradník
Úverovníci komunikujú s mnohými jednotlivcami, aby uľahčili proces požičiavania bankových klientov. Úverové produkty, ktoré môžu zahŕňať správcu úveru, môžu zahŕňať osobné pôžičky, hypotekárne úvery a úverové linky.
Úverovníci sú priamym zdrojom kontaktov pre dlžníkov, ktorí hľadajú úvery od finančných inštitúcií. Mnoho dlžníkov uprednostňuje spoluprácu s úverovým úradníkom priamo, aby sa zabezpečilo, že sú splnené všetky ich potreby. Aj keď tradičné bankové postupy môžu byť časovo náročnejšie, osobná interakcia často dáva dlžníkom väčšiu dôveru pri uskutočňovaní úverových obchodov.
Úverovníci spolupracujú s celým radom úverových produktov a majú o nich komplexné povedomie a protokoly bankového sektora, čo dáva dlžníkom väčšiu dôveru pri uskutočňovaní úverových obchodov.
Ako dlžníci využívajú úverových dôstojníkov?
Úverovníci spolupracujú s dlžníkom pri poskytovaní konzultačných, aplikačných, upisovacích, schvaľovacích a uzatváracích služieb. Majú vedomosti a prístup ku všetkým typom pôžičiek, ktoré ponúka finančná inštitúcia, ktorú zastupujú, a môžu dlžníkom poskytnúť konzultácie o najlepšej pôžičke pre svoje individuálne potreby. Ak sa dlžník rozhodne pre úverový produkt, úverový referent mu pomôže pri vedení žiadosti. Odtiaľto úverový úradník tiež iniciuje analýzu upisovateľa inštitúcie, ktorý analyzuje a hodnotí úverovú bonitu potenciálnych dlžníkov na schválenie úveru.
Ak je dlžník schválený na pôžičku, úradníci zodpovední za úver sú zodpovední za preskúmanie a predloženie príslušnej dokumentácie a dokladov o ukončení úveru, aby sa zabezpečila zhoda. Dokumentáciu požadovanú pre pôžičku často generuje systém požičiavania finančnej inštitúcie, ktorý bol naprogramovaný na základe pravidiel a predpisov upravujúcich každý typ pôžičky.
Zaistené pôžičky budú mať spravidla väčšie množstvo dokumentácie ako nezabezpečené pôžičky. Hypotekárne úvery sa musia osobitne riadiť radom regulovanej dokumentácie, ktorá sa líši podľa typu uzavretého úveru. Všetky typy pôžičiek potrebujú záverečné vyhlásenie, z ktorých každá má svoju vlastnú dokumentačnú požiadavku. Štandardné hypotekárne úvery musia obsahovať záverečné informácie, ktoré sa musia dlžníkovi poskytnúť tri dni pred uzavretím úveru. Reverzné hypotéky a refinancovanie hypotéky vyžadujú na vyrovnanie pôžičky výpis zúčtovania HUD-1, ktorý musí byť poskytnutý jeden deň pred uzavretím.
Niektorí úveroví úradníci sú kompenzovaní prostredníctvom provízie za úlohu, ktorú zohrávajú v úverovom procese. Táto provízia predstavuje predplatený poplatok a je často predmetom dohody. Poplatky za provízie sú zvyčajne najvyššie v prípade hypotekárnych úverov, ktoré poskytujú úverovým úradníkom kompenzáciu za širokú škálu služieb, ktoré poskytujú počas celého procesu poskytovania pôžičiek. (Súvisiace čítanie nájdete v časti „Aký je priemerný plat úradníka pre pôžičky?“)
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.