Koľko peňazí potrebujete na bývanie v Miami?

Výška peňazí, ktoré potrebujete na život v Miami, závisí od mnohých faktorov, vrátane toho, v ktorej časti mesta, v ktorej žijete, či máte závislých na podpore a aký druh životného štýlu chcete zachovať. Zatiaľ čo priemerné náklady na nájom, stravu, dopravu atď. Môžu poskytnúť všeobecný obraz o tom, aké sú náklady na bývanie v Miami, existujú ďalšie mätúce premenné, napríklad či ste študent, pracujúci profesionál alebo nezamestnaný uchádzač o zamestnanie.

Bez ohľadu na to, kto ste, aby ste sa mohli živiť aj so skromným životným štýlom, musíte si dovoliť platiť nájomné, poplatky za energie, jedlo a dopravu. Nasledujúca analýza rozdeľuje tieto náklady, keď sa týkajú ľudí v rôznych fázach života v Miami.

Spoznajte okolie

Dobré miesto je začať poznať priemerné náklady na prenájom, verejné služby, jedlo a dopravu v meste. Napriek tomu poskytuje prinajlepšom veľmi hrubý odhad vašich mesačných výdavkov v Miami. Toto mesto je obzvlášť ťažké určiť, pretože nájomné sa v jednotlivých častiach mesta veľmi líši.

Na jednej strane sú South Beach, Brickell a Coconut Grove, všetky vtipné kozmopolitné oblasti s prenájmami vysokej oblohy, ktoré pripomínajú represívne ceny na Manhattane a na západnom Hollywoode. Mesto tiež obsahuje oblasti ako Overtown a Liberty City, kde sú nájomné nízke, ale kriminalita je astronomická; mnoho potenciálnych obyvateľov vylúči tieto štvrte okamžite, napriek dostupnosti lacného nájomného, ​​kvôli obavám o bezpečnosť.

Prenájom automobilov v Miami

Od októbra 2018 sa priemerný byt v Miami prenajíma za 1 819 dolárov mesačne. To by mohlo zniesť strašidelné pre nových obyvateľov, ale pamätajte, že priemery zahŕňajú prehnané nájomné nájdené v najbohatších a najexkluzívnejších štvrtiach mesta. Internetové vyhľadávanie nájomného v Miami pod 1 000 dolárov mesačne prináša stránky s výsledkami, takže pre nájomcov existujú možnosti s obmedzeným rozpočtom.

Náklady na verejné služby

Očakávajte rôzne účty za energie podľa ročného obdobia. Napájanie domu alebo bytu na južnej Floride počas zimy je relatívne lacné; po mnoho dní nepotrebujete klimatizáciu a takmer nikdy nepotrebujete teplo. Júl a august sú iný príbeh. Priemerné denné maximá presahujú 90 stupňov.

Okrem tepla, vysokej vlhkosti vzduchu a vysokého rosného bodu je vlhkosť vzduchu hmatateľná. To si vyžaduje prevádzku klimatizácie takmer 24 hodín denne a môže ľahko tlačiť letné účty za energie nad 200 dolárov mesačne, najmä ak je váš domov veľký. V prípade bytu s rozlohou 1 000 štvorcových stôp v Miami očakávajte priemerný účet za energie vo výške 150 dolárov mesačne; je vyššia v lete a nižšia v zime.

Tvorba rozpočtu na potraviny

Náklady na jedlo v Miami sú o niečo vyššie ako priemer v krajine. Ako 2018, galón mlieka stojí 3, 70 dolárov, bochník chleba je 2, 66 dolárov, a libra kuracie prsia stojí 4, 13 dolárov. Pre obyvateľov, ktorí varia doma a vyhýbajú sa jedlu, je v Miami realistické udržiavať zdravú a plnú stravu za 100 dolárov týždenne alebo menej.

Cena prepravy

Náklady na cestu okolo Miami závisia od vášho spôsobu dopravy. Pre vodičov sú najväčšími nákladmi, okrem samotného automobilu, poistenie, ktoré je výrazne nad celoštátnym priemerom v Miami kvôli zlej premávke, vysokej kriminalite a extrémnym obavám z počasia. Ceny plynu presahujú priemer v krajine, hoci nie výrazne. Taxíky sú tiež drahé. Uber si však udržiava prítomnosť v Miami. Autobus do centra stojí 2, 25 dolárov, alebo si môžete kúpiť mesačný neobmedzený cestovný lístok za 112, 50 dolárov.

Študent žijúci v Miami

Miami je domovom niekoľkých veľkých univerzít, vrátane súkromnej univerzity v Miami a verejnej Floridskej medzinárodnej univerzity. V okolí oboch kampusov existuje veľká ponuka bytov, vrátane jednotiek s dvoma spálňami, ktoré sú nižšie ako 2 000 dolárov mesačne. Najlacnejším spôsobom, ako žiť v Miami ako študent, je mať spolubývajúcich, najlepšie niekoľko. Väčšina apartmánov umožňuje dvom obyvateľom spálňu, čo znamená, že dvaja ľudia môžu zdieľať byt s dvoma spálňami. To znižuje mesačné nájomné o 2 000 dolárov na 500 dolárov na osobu.

Poplatok za služby vo výške 150 dolárov by sa rozdelil štyrmi spôsobmi, čím by náklady každého obyvateľa klesli pod 40 dolárov. Študenti vysokých škôl sú navyše preslávení lacným stravovaním, takže udržiavanie nákladov na jedlo pod 400 dolárov mesačne by malo byť viac ako uskutočniteľné. Doprava je do značnej miery bezproblémová, pokiaľ si prenajmete byt v pešej vzdialenosti od areálu.

Za predpokladu, že si môžete vytvoriť rozpočet, držať sa ho a nenechať sa zlákať extravaganciou Miami, je možné žiť v meste ako študent s mesačným príjmom 1 500 dolárov. Študenti odvodzujú tento príjem z práce na pracovisku alebo mimo neho, študentských pôžičiek, rodičovskej pomoci alebo kombinácie týchto finančných prostriedkov.

Život v Miami pre profesionálov

Ako profesionálny život v Miami ste sa pravdepodobne presťahovali za spolubývajúcu fázu života a chcete mať svoje vlastné miesto. Na bývanie v priemerne zariadenom byte v Miami je potrebné si prenajať 2 000 dolárov mesačne. Žijete sami, ste zodpovední za verejné služby, ktoré by mali priemerne 150 dolárov samostatne.

Náklady na jedlo sa dajú udržiavať na 400 dolárov mesačne, hoci táto suma umožňuje len veľmi málo jedál. Zatiaľ čo autobusom je možné ušetriť na nákladoch na dopravu, väčšina profesionálov z Miami vedie do práce. To znamená, že ako profesionál by ste mali zarobiť ďalších 150 dolárov mesačne na poistenie automobilu a 100 dolárov mesačne na plyn, a to predpokladá, že vlastníte svoje vozidlo bezplatne a zreteľne a nemáte platbu za auto.

Mesačný príjem 3 500 USD vám umožní uhradiť tieto výdavky a pokryť vedľajšie náklady v čase ich vzniku, vrátane toaletných potrieb, opráv na opravy automobilov a spoluúčasti na zdravotnom poistení. To znamená, že na to, aby ste mohli žiť v skromnom prenájme jednej spálne v jednej spálni v Miami, je potrebný ročný príjem približne 42 000 dolárov.

Uchádzači o prácu v Miami

Nie je dôvod zamieňať si slová. Ak nemáte obrovské hniezdo, Miami nie je nikde, kde by ste chceli žiť, keď ste nezamestnaní a hľadali si prácu. Po prvé, Florida obmedzuje dávky v nezamestnanosti na 275 dolárov za týždeň. Toto množstvo nepostačuje na udržanie holého kostného životného štýlu v Miami so spolubývajúcimi, bez automobilov a rezancov pre každé jedlo.

Po druhé, firemná základňa Miami je rozmiestnená po celej rozľahlej oblasti metra. Aj keď rýchlo pristážete, je ťažké vopred zistiť, či je váš každodenný dochádzajúci do Aventury, prosperujúceho predmestia severne od mesta, Coral Gables na juh alebo dokonca do Broward County.

Podpísanie nájomného v jednej oblasti a potom pristátie do zamestnania po celom meste vedie k nákladom na dopravu oveľa vyšším, ako sa očakávalo. Navyše, dochádzanie na dlhé vzdialenosti v legendárnej premávke v Miami sa rýchlo opotrebuje.