Ekonomický nájom
Ekonomický nájom je suma zarobených peňazí, ktorá prevyšuje sumu, ktorá je ekonomicky alebo sociálne potrebná. Môže k tomu dôjsť napríklad vtedy, keď kupujúci, ktorí sa usilujú dosiahnuť tovar alebo službu, ktorá sa považuje za výlučnú, podajú ponuku predtým, ako sa dozvedú, čo predajca považuje za prijateľnú cenu. Nedokonalosti trhu preto vedú k nárastu ekonomických poplatkov; neexistovalo by, keby boli trhy perfektné, pretože konkurenčné tlaky by znižovali ceny.
Ekonomické nájomné by sa nemalo zamieňať s bežnými ziskami alebo prebytkami, ktoré vznikajú v priebehu konkurencieschopnej kapitalistickej výroby. Tento výraz sa tiež líši od tradičného používania slova „nájomné“, ktoré sa vzťahuje na platby prijaté výmenou za dočasné použitie konkrétneho tovaru alebo majetku, ako je pôda alebo bývanie.
Ekonomické nájomné sa môže vyskytnúť aj vtedy, keď niektorí výrobcovia na konkurenčnom trhu majú asymetrické informácie alebo inak technologicky vyspelé systémy výroby, ktoré im poskytujú konkurenčnú výhodu ako nízkonákladového výrobcu, ktorý iným firmám chýba alebo nie sú schopní získať. Ak má poľnohospodár na pšenicu nejaký prístup k bezplatnej a neobmedzenej dodávke vody, zatiaľ čo jeho konkurenti tak neurobia, mohol by získať ekonomické nájmy predajom svojho produktu za prevládajúcu trhovú cenu. V dôsledku toho sa ekonomické nájomné považuje za nezaslúžené.
01:42Čo je to ekonomický nájom?
Pochopenie ekonomických nájmov
Keďže ekonomický nájom môže vzniknúť z dôvodu nedostatku a môže sa použiť na preukázanie početných cenových rozdielov. Patrí medzi ne vyššia odmena pre odborových pracovníkov v porovnaní s neionizovanými pracovníkmi alebo obrovské platy od hviezdneho športovca oproti priemernému pracujúcemu jedincovi.
Ekonomický nájom tiež vysvetľuje vysokú hodnotu exkluzívneho nehmotného majetku, ako sú patenty a povolenia. Spoločne sú známe aj ako nedostatok nájomného.
Ekonomický nájom a práca
Zamestnankyňa môže byť ochotná pracovať za 15 dolárov za hodinu, ale pretože patrí do odborovej organizácie, za rovnakú prácu dostáva 18 dolárov za hodinu. Rozdiel vo výške 3 USD je ekonomický nájom pracovníka, ktorý možno označiť aj ako príjem z nezaslúženého dôchodku.
V tomto ohľade neevidovaný príjem predstavuje ponúkanú sumu, ktorá je nad úrovňou toho, čo si zamestnankyňa myslela, že jej schopnosti a schopnosti boli na súčasnom trhu hodnotné. Môže sa uplatniť aj vtedy, keď by sa zručnosti osoby na otvorenom trhu oceňovali menej, ale dostáva viac vďaka príslušnosti k skupine, napríklad odborovej organizácii, ktorá stanovuje minimálne platové štandardy.
Ekonomický nájom a vybavenie
Ako ďalší príklad môže byť vlastník nehnuteľnosti v exkluzívnom nákupnom stredisku ochotný si ju prenajať za 10 000 dolárov mesačne, ale spoločnosť, ktorá chce mať maloobchodnú predajňu v obchodaku, môže ponúknuť 12 000 dolárov ako mesačný nájom zabezpečiť a zabrániť hospodárskej súťaži. Rozdiel 2 000 USD v tomto prípade predstavuje ekonomický nájom majiteľa.
Môže tiež odkazovať na situáciu, keď existujú dve vlastnosti s rovnakými vlastnosťami, s výnimkou polohy. Ak je jedno miesto preferované pred druhým, majiteľ preferovaného miesta dostane vyššiu platbu ako druhé miesto bez toho, aby musel dokončiť ďalšie práce. Neprítomnosť dodatočnej práce zo strany vlastníka sa môže tiež považovať za príjem v neprítomnosti.
Kľúčové jedlá
- Ekonomický nájom je suma zarobených peňazí, ktorá prevyšuje sumu, ktorá je ekonomicky alebo sociálne potrebná.
- Ekonomické nájmy často vznikajú z neefektívnosti trhu alebo z informačnej asymetrie.
- Ekonomické nájomné sa môže objaviť v niekoľkých kontextoch vrátane trhov práce, nehnuteľností a prostredníctvom monopolov.
Ostatné ekonomické nájmy
Medzi ďalšie formy ekonomických nájmov patrí informačná asymetria, pri ktorej agent získa nadmerné zisky z toho, že informácie neposkytol hlavnému zodpovednému alebo zvyšku trhu.
Prenájom zmluvy
Zmluvné nájomné sa vzťahuje na situáciu, keď dôjde k vzájomne dohodnutej dohode medzi dvoma stranami, ale v ktorej sa vonkajšie podmienky v priebehu času menia a poskytujú jednej strane nerovnakú výhodu - zvyčajne na náklady druhej strany.
Monopolné nájomné
Monopolné nájomné sa vzťahuje na situáciu, keď monopolný výrobca nemá konkurenciu, a tak môže predávať svoje výrobky a služby za cenu výrazne vyššiu, ako by bola inak konkurenčná trhová cena - na úkor spotrebiteľov.
Diferenciálny nájom
Rozdielne nájomné sa vzťahuje na nadmerný zisk, ktorý môže vzniknúť v dôsledku rozdielov v úrodnosti pôdy. Prebytok, ktorý vzniká v dôsledku rozdielu medzi hraničnou a intramarínskou pôdou, predstavuje rozdielne nájomné. Spravidla sa akumuluje v podmienkach extenzívneho obrábania pôdy. Diferenčné nájomné po prvýkrát navrhol klasický politický ekonóm David Ricardo.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.