Top 5 podcastov pre domácich kupujúcich
Kúpa alebo predaj domu je vždy komplikovaná a pre kupujúcich alebo predávajúcich v prvom rade to môže byť mätúce. Zdá sa, že internet má nekonečné množstvo informácií o tejto téme, ale môže byť ťažké odfiltrovať kvalitnú radu od všetkého hluku. Nižšie sú uvedené niektoré vynikajúce podcasty od najlepších odborníkov, ktoré vám pomôžu orientovať sa v realitnom svete.
1. „Nehnuteľnosť dnes.“
Forbes to uviedol ako špičkový podcast, ktorý si môžete vypočuť na kúpu alebo predaj domu, a ľahko pochopíte, prečo. Gil Gross v spolupráci s Národnou asociáciou realitných kancelárií hostí podcast a diskutuje o všetkom, od nákupu milénia po domovom až po nové pravidlá uzatvárania. V špeciálnom segmente s názvom „Zimný trh“ sa venuje problémom, ktoré sa vyskytujú počas zimy a ktoré môžu ovplyvniť predaj alebo kúpu domu. Predajcovia často kvôli sviatkom alebo kvôli nízkym očakávaniam stiahnu svoje domy z trhu na zimu., ale tento nízky inventár domov na trhu je v skutočnosti príležitosťou pre predávajúceho nájsť kupujúceho z dôvodu menšej konkurencie. Predajcovia spoločnosti Gross naznačujú, že zimné mesiace považujú za čas na predaj svojho domu.
2. Podcast stránky Cincinkyrealestate.com
V epizóde 7 podcastu, ktorý produkoval Cincinkyrealestate.com, Paul Sian, realitný pracovník spoločnosti HER Realtors, hovorí o dôležitosti inscenovania a dekorácie pri predaji vášho domu. Prináša Jo Potvin, majiteľ inscenovanej spoločnosti Design to Market Home Staging, ktorá diskutuje o trendoch dizajnu a o tom, ako malé vylepšenia môžu prilákať viac kupujúcich. Radí, že niečo jednoduché a prehliadané, ako napríklad záclony, môže negatívne ovplyvniť šance predajcu na nájdenie kupujúceho. Myšlienka je, že predstavené domy s kvalitnými záclonami a nábytkom vyzerajú leštené a predajcovi umožňujú lepšie vyjednávať požadovanú cenu. Vypočujte si tento podcast, aby ste počuli rady o inscenovaní.
3. Podcast „Spotrebiteľský komentár“
Spotrebiteľský komentár Podcast je vynikajúci podcast na osobné financie, ktorý hostuje bývalý podcaster Wall Street Journal Tom Dziubek a veterán podcaster Jay Frosting. Zahŕňajú celý rad tém od daní z príjmu po vyrovnanie rozpočtu. Podcast Episode 136 sa špecificky zaoberá tým, že sa stane prenajímateľom a je dobrým počúvaním pre každého, kto uvažuje o kúpe domu ako investičnej nehnuteľnosti na prenájom. V epizóde 136, Tom vedie rozhovory Paula Pant, zakladateľka „Afford Anything“, ktorá diskutuje o tom, čo presne hľadať pri kúpe týchto typov nehnuteľností, problémoch, na ktoré treba dávať pozor a čo je potrebné zohľadniť pri prenájme.
4. "Zing!" Autor: QuickenLoans
Mnohí vedia, QuickenLoans ako online platforma pre žiadosti o hypotéky. Zing! je ich stránka podcastov, ktorá ponúka pôsobivé vzdelávacie zdroje pre hypotekárny trh. Epizóda 6 s názvom „Kúpa domu, porozumenie sadzbám hypotéky a vzdelávanie online“ je komplexným východiskovým bodom pre každého, kto nemá žiadne skúsenosti v oboch smeroch, pokiaľ ide o nákup alebo predaj domu. Prvých dvadsať minút podcastu načrtáva bežné problémy pri kúpe a predaji domu a ponúka rady, čo robiť aj s domácimi inšpekciami.
5. „Väčšie vrecká“
Podcast Bigger Pockets sa sám ponúka ako „investičné znalosti o investíciách do nehnuteľností pre investorov“. Hostitelia show, Joshua Dorkin, tvorca webových stránok s nehnuteľnosťami väčšípockets.com a investor s nehnuteľnosťami Brandon Turner, ponúkajú krok za krokom sprievodcu kúpa vašej prvej investície do nehnuteľností. Kým je podcast zameraný na investorov do nehnuteľností, prví kupujúci domov môžu získať veľa užitočných informácií o tom, ako ušetriť za bývanie a kedy kúpiť a kedy predať.