nezabezpečené
Nezabezpečené pôžičky alebo úverové linky (LOC) sú pôžičky, v ktorých dochádza k poskytovaniu pôžičiek bez zabezpečenia kolaterálu rovnakej hodnoty. Zabezpečenie je majetok alebo iné cenné aktíva, ktoré dlžník ponúka ako spôsob zabezpečenia úveru. V prípade nezabezpečeného úveru bude veriteľ požičiavať prostriedky na základe iných kvalifikačných faktorov dlžníka. Tieto kvalifikačné faktory zahŕňajú úverovú históriu, príjem, pracovný stav a iné existujúce dlhy.
BREAKING DOWN Nezabezpečené
Nezabezpečené pôžičky predstavujú pre veriteľov vysoké riziko. Vzhľadom na to, že neexistuje zábezpeka, ktorú by bolo možné brať ako opravný prostriedok, ak dlžník nesplatil pôžičku, nemá poskytovateľ pôžičky nič, na čo by sa mohol vzťahovať, a pokryť svoje náklady. Predvolené nastane, keď dlžník nie je schopný splniť svoje zákonné povinnosti zaplatiť dlh. Namiesto toho, aby veriteľ požiadal o zabezpečenie, bude sa musieť obrátiť na občianske žaloby. Medzi takéto akcie patrí prenájom inkasnej agentúry a podanie žaloby na vrátenie nezaplatených zostatkov.
Nezabezpečené pôžičky a úverové linky (LOC) majú často vysoké úrokové sadzby. Tieto sadzby pomáhajú izolovať veriteľov pred rizikami straty. Najbežnejšou formou nezabezpečených prostriedkov sú kreditné karty a osobné pôžičky.
Rozdiely medzi nezabezpečenými a zabezpečenými pôžičkami
Mnoho ľudí už pozná zabezpečené pôžičky vo forme hypotéky a pôžičky na autá. V obidvoch týchto prípadoch môže dôjsť v prípade platobnej neschopnosti k zabaveniu kolaterálu, ktorý zabezpečuje pôžičku. V prípade hypoték sa tento výskyt nazýva vylúčenie. Keď dlžník zmeškal platbu, začal sa predvolený proces. Správca na svojom konci splní zákonné požiadavky na vrátenie majetku, ktorý zaistil hypotéku.
V prípade pôžičiek na autá, lode alebo iné veľké vybavenie je tento proces spätným prevzatím. Pri uzavretí a prevzatí stratí dlžník položku, ktorá zaisťuje pôžičku.
Zabezpečené pôžičky alebo dlhy majú limity stanovené hodnotou ponúkaného kolaterálu. Pokiaľ ide o hypotéku na bývanie, dlžník môže dostať iba časť celkovej reálnej trhovej hodnoty nehnuteľnosti. Tento model sleduje aj pôžičky na autá, člny a iné pôžičky.
Problémy s zabránením povodniam
S pádom trhu s nehnuteľnosťami na bývanie v roku 2006 trh zaplavili vylúčené nehnuteľnosti. Tento masívny prílev domov riadil hodnotu všetkých domov smerom nadol. Pred pádom sa domáce hodnoty exponenciálne zvýšili a vytvorili bublinu. Keď praskla bublina na trhu s nehnuteľnosťami na bývanie, problém bol dvojaký.
Po prvé, prebytok domov viedol k nižším celkovým domácim hodnotám. Pretože, rovnako ako všetky produkty, aj vyšší dopyt prikazuje zvýšenie cien, zatiaľ čo vyššia ponuka, ako dopyt, znižuje ceny. Tento pokles hodnoty spôsobil pokles druhej topánky. Majitelia domov, ktorí videli pokles hodnoty svojich investícií, dúfali, že sa predajú. Kvôli množstvu pripravenosti na dodávku to často považovali za ťažké, ak nie nemožné. Na oplátku začnú splácať hypotéky.
Banky tieto nehnuteľnosti rekultivovali a potom zistili, že ich nemôžu ani predať. Niektoré z týchto bánk sa v dôsledku toho znížili, čo poskytlo príklad toho, ako môžu byť aj zabezpečené pôžičky riskantné. Podmienky pôžičiek sa od bankovej havárie v roku 2006 dramaticky zmenili a banky sú v dôsledku toho konzervatívnejšie.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.