zrušenie
Odstúpenie je neplatnosť zmluvy, ktorá nie je právne záväzná. Súdy môžu oslobodiť nezodpovedné strany od svojich dohodnutých povinností a pokiaľ je to možné, budú sa snažiť ich účinne obnoviť do stavu, v akom boli pred podpisom zmluvy.
Kľúčové jedlá
- Odstúpenie od zmluvy predstavuje neplatnosť zmluvy, ktorá nie je právne záväzná.
- Súdy môžu oslobodiť nezodpovedné strany od svojich dohodnutých povinností a pokiaľ je to možné, účinne ich vrátiť do stavu, v akom boli pred podpisom zmluvy.
- Odstúpenie od zmluvy môže byť jednou z možností, ak existuje dôkaz o existencii závažnej chyby v zmluve alebo dôkazu o podvode, vzájomnej chybe, nedostatku právnej alebo duševnej spôsobilosti, nátlaku a neprimeraného vplyvu alebo jednej strane, ktorá si neplní svoje povinnosti.
- Mnoho štátov ponúka odstúpenie od zmluvy medzi podnikmi a spotrebiteľmi (B2C) na ochranu práv spotrebiteľov.
Ako funguje Rescission
Odstúpenie predstavuje zrušenie zmluvy a zaobchádzanie s ňou, akoby nikdy neexistovalo, zabezpečením odstránenia všetkých jej účinkov. Aby sa všetky strany vrátili do pôvodného stavu, musia sa veci, ktoré boli vymenené, ako napríklad peniaze, vrátiť.
Odstúpenie od zmluvy môže byť alternatívou, ak existuje dôkaz, že v zmluve došlo k významnej chybe. Dôkazy o podvodoch, vzájomných chybách, nedostatku právnej alebo duševnej spôsobilosti, nátlaku a neprimeranom vplyve, alebo jedna strana, ktorá si neplní svoje povinnosti, môžu tiež viesť k neplatnosti zmlúv.
Zákony týkajúce sa zrušenia sa v jednotlivých štátoch líšia. Niektoré zmluvy, napríklad zmluvy, ktoré sa vymieňajú medzi poskytovateľmi pôžičiek a spotrebiteľmi, sú však niekedy federálne poverené.
Príklad odstúpenia
Odstup je bežnou praxou v poisťovacom priemysle. Spoločnosti, ktoré poskytujú životné, požiarne, automobilové a zdravotné poistenie, majú právo zrušiť politiky bez súhlasu súdu, napríklad ak môžu dokázať, že žiadosť bola predložená s nepravdivými informáciami. Spotrebitelia, ktorí chcú bojovať proti tomuto, môžu potom rozhodnúť na súde.
Požiadavky na zrušenie
Spotrebiteľské zmluvy
Mnoho štátov ponúka odstúpenie od zmluvy medzi podnikmi a spotrebiteľmi (B2C) na ochranu práv spotrebiteľov. Štáty môžu na odstúpenie ponúknuť obdobie od 24 hodín do troch dní, 10 dní alebo na dobu neurčitú. Napríklad štát Kalifornia ponúka spotrebiteľom práva na odstúpenie od zmluvy týkajúce sa viac ako 30 rôznych druhov zmlúv, ako sú predaj automobilov, pohrebné zmluvy a predaj domov.
Známe príklady dostupnosti odstúpenia vo viacerých štátoch zahŕňajú predaj nehnuteľností na časovo vymedzené užívanie. Transakcie s nehnuteľnosťami, ktoré majú viacerí vlastníci, poskytujú ďalšiu ochranu, pretože rozhodnutia o registrácii sa zvyčajne robia pod veľkým tlakom.
Ostatné zmluvy môžu byť ťažšie porušiteľné. Podľa zákona o pravde v poskytovaní úverov (TILA) sú banky povinné poskytnúť klientom, ktorí žiadajú o refinancovanie existujúcej pôžičky s novým veriteľom, trojdňovú lehotu na zmenu mysle. Hodiny začnú tikať hneď po podpise zmluvy a po prijatí Pravdy v požičiavaní a dvoch kópiách oznámenia vysvetľujúceho práva na odstúpenie.
Na rozdiel od toho tí, ktorí si kúpia nový dom s hypotékou, nemajú po podpise všetkých príslušných dokumentov právo na zrušenie úveru.
Obchodné zmluvy
Zrušenie obchodných zmlúv je omnoho zriedkavejšie. Spoločnosti majú tendenciu sprostredkovať spory alebo hľadať kompenzácie alebo odmeny prostredníctvom súdneho systému, pretože väčšina ich zmlúv neobsahuje klauzuly, podľa ktorých môžu byť zrušené.
Podniky však môžu mať v určitých situáciách možnosť odstúpiť od zmluvy, a to aj vtedy, ak bola uzavretá so stranou, ktorá:
- Nedostatok duševnej kapacity na to.
- Ak je možné preukázať nátlak prostredníctvom násilia alebo hrozby násilia.
- Ak sa podvodné tvrdenia, nepravdivé uvedenie skutočností alebo obidve strany dopustili zmluvných chýb.
- Ak jedna strana neplní svoje povinnosti, známe tiež ako porušenie zmluvy.