Office Fed. Podnikový dohľad nad bývaním (OFHEO)
Úrad Federálneho úradu pre dohľad nad bývaním (OFHEO) bol federálny regulačný orgán, ktorý dohliadal nad vládou sponzorovanými podnikmi (GSE) Freddie Mac a Fannie Mae, kým ho v roku 2008 nenahradila Federálna agentúra pre financovanie bývania (FHFA).
OFHEO pracoval na zabezpečení kapitálovej primeranosti a finančnej bezpečnosti oboch GSE v oblasti bývania.
BREAKING DOWN Office Fed. Podnikový dohľad nad bývaním (OFHEO)
Úrad federálneho dohľadu nad bývaním (OFHEO) bol zriadený ako nezávislý subjekt v rámci ministerstva bývania a rozvoja miest federálnym zákonom o finančnej bezpečnosti a správnosti bývania z roku 1992.
Poslaním OFHEO bolo podporovať bývanie a robustný vnútroštátny systém financovania bývania zabezpečovaním bezpečnosti a spoľahlivosti Fannie Mae a Freddie Mac. Stanovuje tiež ročné úverové limity zodpovedajúce požiadavkám. Federálna agentúra pre financovanie bývania bola vytvorená zlúčením OFHEO, Federálnej rady pre financovanie bývania a ďalších fungujúcich divízií.
Federálna finančná agentúra pre bývanie (FHFA) absorbovala právny a regulačný orgán subjektov, ktoré nahradila, vrátane právomoci umiestniť vládne sponzorované podniky (GSE) do nútenej správy alebo nútenej správy. Medzi podniky sponzorované vládou patria okrem iného Federal Federal Loan Banks (FHL Banks), Financing Corporation (FICO), Federal Farm Credit Credit Bank (FC Bands), SLM Corporation (Sallie Mae).
Úloha konzervátora
Od roku 2008 FHFA pôsobí ako konzervátorka Fannie Mae a Freddie Mac. Toto konzervatórium umožňuje zásah vlády v reakcii na finančné tlaky spôsobené zhoršením trhu s nehnuteľnosťami. Bez tohto zásahu by Fannie a Freddie Mac nemohli splniť svoje poslanie. GSE majú od vlády implicitnú záruku, že im nebude dovolené zlyhať.
Agregované pôžičky Fannie a Freddie na sekundárnom trhu z nich robia najväčšie finančné inštitúcie v USA. Kolaps akéhokoľvek GSE by mohol viesť k vážnemu poklesu trhu, ktorý by mohol spôsobiť hospodársku krízu. Po kríze hypotekárnych hypoték v roku 2008 dostali Fannie Mae a Freddie Mac takmer okamžite federálnu pomoc s cieľom zmierniť negatívny vplyv, ktorý malo zlyhanie na hypotekárne hypotéky na ekonomiku.
Vo svojej úlohe konzervátora GSE má FHFA tri ciele.
- FHFA sa snaží zachovať dostupnosť úverov a predchádzanie vylúčeniu nových a refinancovaných hypoték na podporu likvidných, konkurencieschopných a odolných vnútroštátnych trhov s financovaním nehnuteľností.
- Pracuje na znižovaní rizika daňového poplatníka zvyšovaním úlohy súkromného kapitálu na hypotekárnom trhu.
- FHFA sa snaží vybudovať novú sekuritizačnú infraštruktúru rodiny, ktorú je možné prispôsobiť budúcim účastníkom sekundárneho trhu.
Sekundárny trh a federálny bankový systém pre domáce úvery
Sekundárny hypotekárny trh obchoduje s existujúcimi hypotékami a hypotekárnymi záložnými listami. FHL Banks systém, ktorý FHFA dohliada, poskytuje financovanie pre hypotekárne trhy USA a finančné inštitúcie. Poskytuje zdroj financovania členským šetrným inštitúciám, komerčným bankám, úverovým zväzom, poisťovacím spoločnostiam a certifikovaným finančným inštitúciám rozvoja komunít. Tieto fondy uľahčujú správu hypoték a aktív a pasív, likviditu pre krátkodobé potreby a ďalšie fondy na financovanie bývania a rozvoja komunít.
FHFA je členom Rady pre dohľad nad finančnou stabilitou (FSOC), ktorá je zodpovedná za identifikáciu rizík pre finančnú stabilitu Spojených štátov, podporu trhovej disciplíny a reagovanie na vznikajúce riziká pre rovnováhu finančného systému Spojených štátov. FHFA nedostáva žiadne financovanie kongresom. Financuje od subjektov, ktoré reguluje.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.