Záväzkový dlhopis
Obligácia je druh komunálneho dlhopisu, ktorý zaisťuje hypotéku na nehnuteľnosť alebo iný hmotný majetok. Nominálna hodnota obligácie s obligáciou prevyšuje hodnotu jej kolaterálu.
BREAKING DOWN Povinné dlhopisy
Obligácia je špecifickým typom komunálneho dlhopisu. Záväzkový dlhopis vytvára osobný záväzok dlžníka kompenzovať veriteľovi náklady, ktoré prevyšujú hodnotu zastaveného majetku alebo majetku, ako sú napríklad náklady na zatváranie alebo transakčné náklady.
Obligácie sú podskupinou komunálnych dlhopisov, ktoré sú dlhovými cennými papiermi vydanými štátom, obcou alebo krajom na financovanie kapitálových výdavkov vrátane výstavby diaľnic, mostov alebo škôl. Obligácie, rovnako ako všetky komunálne dlhopisy, sú oslobodené od federálnych daní a väčšiny štátnych a miestnych daní, vďaka čomu sú obzvlášť atraktívne pre ľudí v zátvorkách s vysokými príjmami. Vydaný neziskovou organizáciou, súkromnou spoločnosťou alebo iným verejným subjektom, ktorý využíva pôžičku na verejné projekty, sa komunálny dlhopis kategorizuje na základe zdroja jeho výplaty úrokov a splátok istiny. Mestské dlhopisy patria do jednej z dvoch kategórií: obligácie obligácie alebo dlhopisy výnosov.
Výnosový dlhopis na rozdiel od obligácie zabezpečujúcej splátky istiny a úrokov prostredníctvom emitenta alebo predaja, pohonných hmôt, obsadenia hotelov alebo iných daní.
Investovanie do komunálnych dlhopisov
Riziko zlyhania je pri komunálnych dlhopisoch nízke v porovnaní s podnikovými dlhopismi. Výnosy z dlhopisov sú však zraniteľnejšie voči zmenám vkusu spotrebiteľov alebo všeobecného hospodárskeho poklesu ako dlhopisy so všeobecnými záväzkami. Napríklad zariadenie na dodávku vody, čistenie odpadových vôd alebo poskytovanie iných základných služieb má spoľahlivejšie príjmy ako prenajímateľná chránená oblasť parku.
Fondy komunálnych dlhopisov sú uprednostňované investormi, pretože komunálne dlhopisy sú jednou z mála investícií na trhu, ktoré ponúkajú oslobodenie od dane. Pre investorov ponúkajú výnos a môžu byť dobrou voľbou s pevným výnosom pre konzervatívne alokácie portfólia. Tieto dlhopisy, ktoré sú rovnako vyhľadávané investormi s vyššími čistými hodnotami vo vyšších daňových pásmach kvôli výhodám oslobodenia od dane a konzervatívnejším portfóliám s pevným výnosom, môžu byť spravované s rôznymi cieľmi, ktoré sú často založené na polohe, kreditnej kvalite a trvaní.
Ako cenný papier s pevným výnosom sa trhová cena komunálnych dlhopisov mení so zmenami úrokových sadzieb: keď úrokové sadzby stúpajú, ceny dlhopisov klesajú; keď úrokové sadzby klesajú, ceny dlhopisov stúpajú. Okrem toho dlhopis s dlhšou splatnosťou je náchylnejší na zmeny úrokovej sadzby ako dlhopis s kratšou splatnosťou, čo spôsobuje ešte väčšie zmeny v príjmoch investora komunálnych dlhopisov. Okrem toho je väčšina komunálnych dlhopisov nelikvidná; investor, ktorý potrebuje okamžitú hotovosť, musí namiesto toho predať ďalšie cenné papiere.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.