Asociácia hypotekárnych bankárov (MBA)
Asociácia hypotekárnych bankárov (MBA) je národné združenie zastupujúce odvetvie financovania nehnuteľností. Je to nezisková organizácia založená na členoch. Národné MBA má ústredie vo Washingtone DC, hoci úzko spolupracuje s miestnymi a štátnymi asociáciami hypotekárnych bankárov po celej krajine.
Pochopenie Združenia hypotekárnych bankárov (MBA)
Asociácia hypotekárnych bankárov sa snaží pomáhať svojim členom pri podnikaní s financovaním hypoték na bývanie a viac rodín. Na tento účel sa MBA usiluje propagovať čestné a etické postupy požičiavania, podporovať odbornú excelentnosť prostredníctvom vzdelávacích programov a publikácií a poskytovať správy a informácie svojim členom a potenciálnym majiteľom domov. Združenie tiež organizuje konferencie pre členov, ktoré ponúkajú profesionálny rozvoj a vytváranie sietí.
Hypotekárny bankár je inštitúcia alebo jednotlivec, ktorý uzatvára a financuje hypotekárne úvery vo vlastnom mene. Hypotekárni bankári sa líšia od hypotekárnych maklérov, ktorí sprostredkúvajú hypotekárny obchod medzi hypotekárnym bankárom a dlžníkom za poplatok. MBA predstavuje hypotekárnych bankárov. Národná asociácia hypotekárnych maklérov (NAMB) zastupuje hypotekárnych maklérov. Hypotekárni bankári musia fungovať v súlade so všetkými zákonmi upravujúcimi etické pôžičky, ako napríklad zákon o pôžičke pravdy.
Aktuálne problémy MBA
Hypotekárni veritelia sa v dôsledku hypotekárnej krízy v rokoch 2007 - 2008 podrobili intenzívnej kontrole. Odvtedy nové právne predpisy, ako napríklad zákon o hypotekárnej reforme a zákon proti predátorskému požičiavaniu, ako aj zákon o pravde v požičiavaní, zaviedli do odvetvia financovania nehnuteľností prísnejšie predpisy. V dôsledku hypotekárnej krízy sa mnohí spotrebitelia a investori cítili nespokojní s hľadaním hypotéky alebo ich pokračujúcim využívaním ako investičných nástrojov. MBA pracovala na boji proti tomuto sentimentu s obhajobou priemyslu a profesionálov, ktorých združenie zastupuje.
Najnovšia advokátska kampaň spoločnosti MBA používa heslo „Veríme“. Táto kampaň je zameraná na potenciálnych kupcov nehnuteľností, odborníkov v oblasti financovania nehnuteľností a na kľúčové zainteresované strany. Táto kampaň zdôrazňuje, že „je to skvelý čas vlastniť si domov“ a že hypotekárny priemysel je pre investorov transparentnejší a bezpečnejší ako kedykoľvek predtým.
MBA vydala aj bielu knihu s názvom „Reforma GSE: Vytváranie udržateľného, živšieho sekundárneho trhu s hypotékami?“ Táto správa podrobne popisuje prístup odporúčaný spoločnosťou MBA k reforme subjektov sponzorovaných vládou alebo GSE. MBA považuje reformu GSE za posledný krok pri odstraňovaní hypotekárnej krízy a na základe tohto dokumentu načrtáva kľúčové zásady a odporúčania na usmerňovanie reformy GSE.