Začne sa bývanie
Začiatok bývania predstavuje počet nových projektov bytovej výstavby, ktoré sa začali v ktoromkoľvek konkrétnom mesiaci. Nová správa o bytovej výstavbe, ktorá sa bežne označuje ako „začiatok bývania“, sa považuje za kritický ukazovateľ ekonomickej sily. Štatistické údaje o začiatku bývania zverejňuje ministerstvo obchodu USA približne 17. Dňa každého mesiaca. Správa obsahuje stavebné povolenia, začatia bývania a údaje o dokončení bývania. Na zostavenie údajov sa používajú zisťovania rodinných príslušníkov na celoštátnej úrovni.
Bývanie začína vysvetlené
Investori a analytici sledujú údaje o počiatočnom bývaní každý mesiac a porovnávajú ich s údajmi z predchádzajúcich mesiacov a medziročnými obdobiami. Pretože začatie bývania môže byť výrazne ovplyvnené počasím, čísla sa tiež uvádzajú ako sezónne upravené a vyhladené pomocou štatistických vzorcov. Údaje o začiatku bývania sa často revidujú, aby odrážali najaktuálnejšie hodnotenia. Bývanie je kľúčovou súčasťou amerického hospodárstva, ktoré má vplyv na súvisiace odvetvia, ako napríklad bankovníctvo, hypotekárny sektor, suroviny, zamestnanosť, stavebníctvo, výroba a nehnuteľnosti. V silnej ekonomike ľudia častejšie kupujú nové domy; naopak, v slabej ekonomike je menej pravdepodobné, že si ľudia kúpia nové domovy.
Čo môže začať s bývaním v ekonomike
Typy začatých nových bytov môžu odhaliť nuansy o vývoji ekonomiky. Zatiaľ čo celkový počet začatí bývania môže naznačovať všeobecný zmysel pre ekonomické smerovanie, pochopenie toho, ktoré typy domov sa stavajú, môže poskytnúť lepšie hodnotenie.
Napríklad, ak by sa na začiatku bývania prejavil pokles nových rodinných jednotiek v prospech začatia mnohonárodnostného bývania, mohlo by to znamenať, že v prípade bývania pre rodinné rodiny hrozí nedostatok dodávok. To môže viesť k zvýšeniu cien v tomto segmente, vďaka čomu budú tieto jednotky viac prémie. Mohlo by to tiež naznačovať, že široká verejnosť sa vyhýba drahým domom v prospech hľadania lacnejších viacčlenných jednotiek. Ukazovatele začatia bývania okrem toho zahŕňajú správy o výstavbe bytov, ktoré môžu tiež odhaliť podrobnosti o inventári v tomto segmente a či predchádzajúce nahromadenie bolo viac ako to, čo trh potreboval.
Špekulatívni stavitelia mohli začať výstavbu viacúrovňových bytových domov v mestských oblastiach, napríklad pri očakávaní určitého množstva dopytu po bytovom priestore v danom meste. Ak dôjde k poklesu dopytu po takomto bývaní, stavebné spoločnosti by sa prirodzene mohli stiahnuť z plánov ďalšieho rozvoja a rozvoja miest.
Zmeny v požiadavkách na bývanie môžu vyplývať z rôznych faktorov. Zmena miezd a zmeny zamestnania môžu priamo ovplyvniť uskutočniteľnosť hľadania nového domu.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.