Splatnosť balónu
Splatnosť balónika sa týka scenára, keď je konečná platba na splatenie dlhu podstatne vyššia ako v prípade predchádzajúcich platieb.
Najbežnejším používaním tohto termínu je emisia dlhopisov. Emisie dlhopisov a plánovanie splatnosti balónika môžu byť pre emitenta riskantné. Napríklad, ak banka v jednom roku vydá 500 dlhopisov, ktoré budú splatné o 10 rokov, banka si musí byť istá, že bude schopná pokryť istinu všetkých 500 dlhopisov v čase ich splatnosti. Rovnako musí byť schopná uhradiť všetky platby kupónom počas týchto desiatich rokov.
00:57Čo sú platby balónom?
ZNÍŽENIE BALENIA Splatnosť balónu
Emitenti dlhopisov sa môžu vyhnúť splatnosti balónov. Emitent sa môže napríklad rozhodnúť vydať sériové dlhopisy. Sériové dlhopisy sa vyplácajú pravidelne, a nie v jeden konečný dátum splatnosti. Tieto dlhopisy dozrievajú postupne, v priebehu rokov a používajú sa na financovanie veľkých projektov, ktoré trvajú niekoľko rokov.
Emitent sa napríklad môže rozhodnúť uvoľniť 500 dlhopisov, ktoré sú splatné postupne, s platbami splatnými ročne za päť rokov. Týmto spôsobom môže emitent zabrániť balónovej splatnosti, pretože dlhopisy nebudú vyžadovať, aby emitent po splatení dlhopisov prevrátil jednu obrovskú paušálnu sumu.
Splatnosť bubliny v hypotékach
Termín balónová splatnosť pochádza výslovne z emisií dlhopisov. Objavila sa však aj veľká konečná platba na splácanie hypotéky, komerčných pôžičiek a iných druhov dlhov. Ak má štruktúra hypotéky na konci platbu s balónom, bude mať niekoľko menších platieb, po ktorých bude nasledovať jedna veľká platba s balónom.
Zvýšená platba balónom je spôsobená tým, že dlh nebol amortizovaný počas všetkých menších splátok. Amortizácia vytvára rozvrh pravidelných platieb, ktoré zahŕňajú úrok aj istinu. Vo všeobecnosti budú predchádzajúce platby väčšinou pokrývať úroky a iba mierne splácajú istinu. Avšak, bližšie ku koncu úverovej lehoty, väčšina platby ide hlavnému zodpovednému.
Táto štruktúra splácania môže byť atraktívna, ak nové podnikanie potrebuje úver, ale v súčasnosti nezískava dostatočný zisk, aby mohol každý mesiac v plnej výške zaplatiť za tento úver. Spoločnosť si však môže byť istá do 10 alebo 15 rokov, keď sa skončí výpožičná doba, exponenciálne sa rozrastie a bude schopná splniť platbu balónom.
Jednotlivec sa môže tiež rozhodnúť pre hypotéku na bývanie s platbou balónom na konci. Môžu sa rozhodnúť, že to urobia, pretože ich príjem je v súčasnosti nízky, ale očakávajú, že do veľkej sumy peňazí prídu oveľa neskôr. Napríklad môžu v budúcnosti očakávať veľké dedičstvo alebo predaj iného majetku. Ak dlžník nemôže vykonať poslednú platbu balónom, môže byť schopný refinancovať hypotéku alebo dokonca predať svoj dom, aby vyrovnal zostatok na dlhu.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.