Dôchodok vopred
Anuita vopred sa vzťahuje na sumu peňazí, ktorá sa pravidelne vypláca na začiatku funkčného obdobia. Nájomné je klasickým príkladom anuity vopred pre prenajímateľa, pretože je to suma peňazí zaplatená na začiatku mesiaca na pokrytie nasledujúceho obdobia. Anuita vopred, právny a účtovný termín, sa tiež nazýva „splatná anuita“.
VYDÁVANIE DOLU Anuita vopred
Anuita vopred nemá nič spoločné s finančným alebo poistným produktom „anuita“, a to napriek použitiu slova. Ďalším spôsobom, ako opísať anuitu vopred, je séria rovnakých platieb, ktoré sa prijímajú na začiatku každého rovnomerne rozloženého obdobia. Platba sa uskutoční pred poskytnutím služby alebo pred zmenou rúk, takže sa neuplatňuje žiadny úrok. To tiež znamená, že súčasná hodnota anuity vopred je vyššia ako platby uskutočnené neskôr, napríklad po poskytnutí služby alebo výmene tovaru.
Existujú tri prvky anuity vopred alebo splatnej anuity:
- Každá platba je v rovnakej výške (napríklad séria 100 dolárov platieb)
- Každá platba sa uskutočňuje v rovnakom časovom intervale (napríklad mesačne, štvrťročne alebo ročne).
- Každá platba sa uskutoční na začiatku určeného časového obdobia (napríklad platba uskutočnená v prvý deň každého mesiaca).
Anuita v predstihu v
Opakom anuity vopred je anuita s nedoplatkami (nazývaná aj „bežná anuita“). Hypotekárne splátky sú príkladom zostatku anuity, keďže ide o pravidelné a rovnaké platby v hotovosti uskutočnené na konci rovnakých časových intervalov. Rovnako ako splátky nájomného, splátky hypotéky sú splatné prvý mesiac. Platba hypotéky sa však vzťahuje na úroky a istinu z hypotekárneho úveru za predchádzajúci mesiac.
Jedným z príkladov, keď je rozdiel medzi anuitou vopred a anuitou v nedoplatkoch, je v oceňovaní majetku z príjmu. Ak sa platby prijímajú skôr na začiatku doby prenájmu ako na konci doby prenájmu, súčasná hodnota týchto platieb sa zvyšuje.
Matematické vzorce na zisťovanie súčasných a budúcich hodnôt anuity vopred alebo bežnej anuity sa nachádzajú tu.
Keďže väčšina platieb sa vykonáva skôr na konci obdobia ako na začiatku, pojem „anuita vopred“ (splatná anuita) sa používa menej často v porovnaní s koncepciou „anuita splatná“ (bežná anuita).
Anuita v predbežnom príklade
Okrem nájmu ako najbežnejšieho príkladu anuity vopred existujú aj nájmy. Napríklad predpokladajme, že spoločnosť uzavrela zmluvu o používaní hardvéru prostredníctvom lízingu, ktorý vyžadoval pravidelnú platbu 1 000 dolárov na začiatku každého mesiaca počas piatich rokov. Takáto dohoda by predstavovala anuitu vopred, pretože každá platba je rovnaká a uzatvára sa na začiatku každého jednotného intervalu.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.