Amortizovaná pôžička

Čo je to amortizovaná pôžička?

Amortizovaná pôžička je pôžička s plánovanými pravidelnými splátkami, ktorá sa uplatňuje na istinu aj úrok. Amortizovaná splátka úveru najprv spláca príslušný úrokový náklad za obdobie, po ktorom zvyšok platby znižuje istinu. Bežné amortizované pôžičky zahŕňajú pôžičky na autá, pôžičky na bývanie a osobné pôžičky od banky na malé projekty alebo na konsolidáciu dlhov.

Kľúčové jedlá

• Amortizovaná pôžička je pôžička s plánovanými pravidelnými splátkami, ktorá sa uplatňuje na istinu aj úrok.
• Amortizovaná splátka úveru najprv spláca úrokové náklady za obdobie, zatiaľ čo zostávajúca suma znižuje istinu.
• Keď úroková časť platieb za amortizačný úver klesá, hlavná časť sa zvyšuje.

Ako funguje amortizovaná pôžička

Úrok sa počíta na základe posledného zostatku úveru a dlžná suma úroku sa pri uskutočňovaní platieb znižuje. Je to tak preto, lebo akákoľvek platba presahujúca výšku úroku znižuje istinu, čo zase znižuje zostatok, na ktorom sa úrok vypočítava. Keď úroková časť amortizačného úveru klesá, zvyšuje sa hlavná časť platby. Preto úroky a istina majú nepriamy vzťah v rámci splátok počas životnosti amortizovanej pôžičky.

Amortizovaná pôžička je výsledkom série výpočtov. Po prvé, aktuálny zostatok pôžičky sa vynásobí úrokovou sadzbou, ktorá sa pripisuje bežnému obdobiu, aby sa zistil splatný úrok za dané obdobie. (Ročné úrokové sadzby možno nájsť s cieľom nájsť mesačnú sadzbu.) Odčítanie úroku splatného za dané obdobie od celkovej mesačnej platby vedie k sume istiny zaplatenej v danom období v dolároch.

Čiastka istiny zaplatená v období sa použije na zostatok úveru. Preto súčasný zostatok úveru znížený o sumu istiny zaplatenej v danom období vedie k novému nesplatenému zostatku úveru. Tento nový nevyrovnaný zostatok sa používa na výpočet úroku pre nasledujúce obdobie.

Amortizované pôžičky verzus balónové pôžičky verzus revolvingové dlhy a kreditné karty

Tu je návod, ako môžete tieto tri typy pôžičiek rozoznať. Keď čerpáte pôžičku, uistite sa, že máte taký druh, aký potrebujete.

• Amortizované pôžičky sa vo všeobecnosti vyplácajú počas predĺženého časového obdobia v rovnakých sumách za každé platobné obdobie. Vždy však existuje možnosť platiť viac, a teda ďalej znižovať dlžnú istinu.
• Na druhej strane balónové pôžičky majú zvyčajne relatívne krátkodobú splatnosť a počas tohto obdobia sa amortizuje iba časť istiny úveru. Na konci obdobia je zostávajúci zostatok splatný ako konečná splátka, ktorá je vo všeobecnosti najmenej dvojnásobná oproti predchádzajúcim platbám.
• Revolvingové dlhy a kreditné karty nemajú rovnaké vlastnosti ako amortizované pôžičky, pretože nemajú stanovené sumy platieb ani pevnú výšku úveru.

Amortizované úvery sa vzťahujú na každú platbu na úrok aj istinu, pričom spočiatku platia viac úrokov ako istina, až kým sa tento pomer nakoniec nezruší.

Príklad tabuľky amortizačného úveru

Výpočty amortizovanej pôžičky sa môžu zobraziť v amortizačnej tabuľke. V tabuľke sú uvedené príslušné zostatky a sumy v dolároch za každé obdobie. V nižšie uvedenom príklade je každé obdobie riadok v tabuľke. Stĺpce zahŕňajú dátum platby, hlavnú časť platby, úrokovú časť platby, celkový úrok zaplatený do dátumu a konečný zostatok. Nasledujúci tabuľkový výňatok je pre prvý rok 30-ročnej hypotéky vo výške 165 000 dolárov, s ročnou úrokovou sadzbou 4, 5%

Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.

Súvisiace podmienky

Dozviete sa viac o pláne odpisovania Časový rozvrh odpisovania je úplný harmonogram pravidelných splátok úveru, ktorý zobrazuje výšku istiny a výšku úroku. viac Pochopenie úroku z pripočítania Úrok z pridanej hodnoty je metóda výpočtu nákladov na pôžičku kombináciou istiny a úroku do jednej dlžnej sumy. Výsledok je pre dlžníka nákladný. viac Negatívny amortizačný úver Negatívny amortizačný úver je taký, pri ktorom platby dlžníka sú nižšie ako úrokový poplatok z úveru. viac Amortizácia Amortizácia je účtovná technika, ktorá sa používa na periodické znižovanie účtovnej hodnoty úveru alebo nehmotného majetku počas stanoveného časového obdobia. viac Definícia úveru s amortizáciou Úver s amortizáciou je úver, v ktorom platby pozostávajú z istiny aj úroku, takže pôžička bude vyplatená do konca plánovaného obdobia. viac Amortizovaný dlhopis Amortizovaný dlhopis je taký, ktorý sa považuje za aktívum, pričom diskontná suma sa amortizuje na úrokové náklady počas životnosti dlhopisu. ďalšie partnerské odkazy