6 tipov na prenájom bytu
To, čo platíte za svoj byt a ako je fantázia, závisí od vašich schopností v oblasti vyjednávania a riešenia problémov. Predtým, ako niečo dohodnete, musíte sa rozhodnúť, čo hľadáte vo svojom prenajatom priestore. Prečítajte si o šiestich krokoch, ktoré vám pomôžu nájsť byt za najnižšiu možnú nájomnú sadzbu.
Č. 1: Vyhľadajte webovú pomoc vo výberových funkciách
Ak neviete, aké funkcie sú k dispozícii vo vašej oblasti, skúste preskúmať webové stránky služieb online vyhľadávania bytov. Apartmány môžete hľadať jednoducho na základe toho, či chcete byt s jednou alebo dvoma spálňami alebo podľa iných funkcií. Je to vynikajúci spôsob, ako zistiť, čo bude vaša podložka stáť a aké štvrte majú požadované funkcie.
Č. 2: Vyvarujte sa výberu domu na základe vnímanej hodnoty
Môžete získať veľa na byte s klenutými stropmi a ostrovnou kuchyňou, ale okolie nemusí byť to, čo hľadáte, alebo mu chýbajú ďalšie veci, ktoré sú na vrchu vášho zoznamu požadovaných funkcií. Nerobte si chybu v prenájme bytu, pretože sa javí ako dobrý obchod podľa potrieb niekoho iného, ale nie dobrý podľa vašich potrieb.
Č. 3: Zavolajte Lokátor vo vašej oblasti
Pozrite si čísla online pre byty vo vašej oblasti online alebo vo fyzickom telefónnom zozname.
- Zavolajte aspoň dvom a opýtajte sa, ktoré požičovne a štvrte majú najviac funkcií, ktoré chcete v rámci svojho cenového rozpätia.
- Spýtajte sa na zľavy. Možno by ste našli byt, ktorý by za normálnych okolností išiel za 1 000 dolárov mesačne za 800 dolárov mesačne.
- Pretože lokátor dostane províziu, ak vyberiete nehnuteľnosť, ktorú odporúča, uistite sa, že lokátor zavolá dopredu, aby zistil, či dve alebo tri vlastnosti, ktoré sa vám páčia, majú k dispozícii tie najlepšie jednotky.
Č. 4: Pred návštevou vždy zavolajte do komunity
Pred návštevou nehnuteľnosti zavolajte pred návštevou a zistite cenovú ponuku. Akonáhle ste na majetku, lízingový agent môže dúfať, že sa vám páči s funkciami, ale v telefóne je to všetko o číslach. Porovnajte údaje, ktoré ste dostali od vášho lokátora, s číslom, ktoré ste získali z online lokátorských služieb lokátora.
Č. 5: Osobné prehliadkové vlastnosti
Aj keď virtuálne prehliadky nájdete na webových stránkach väčšiny bytových komplexov, nie je možné nahradiť osobnú návštevu komunity. Webové stránky poskytnú predstavu o tom, ako vyzerá komunita a interiér, a mali by sa používať ako úvodná obrazovka. Prechádzka okolo potenciálnej novej štvrte a bytu vám poskytne lepšiu citlivosť pre danú polohu. Neobmedzujte vyhľadávanie iba na jednu nehnuteľnosť; navštívte aspoň dve, aby ste mali porovnanie.
Č. 6: Prehodnotenie zoznamu funkcií
Počas prvého kroku procesu hľadania skvelého nového miesta na bývanie, ktoré je tiež jednoduché na vašej peňaženke, ste vypracovali zoznam funkcií, ktoré sú pre vás dôležité v okolí vášho nového domova. Mali ste sa tiež rozhodnúť, čo ste za ne ochotní zaplatiť. Teraz, keď máte na výber aspoň niekoľko rôznych vlastností, zistite, či stále máte rovnaké hodnoty. Predtým, ako urobíte konečné porovnanie nákladov s domácou hodnotou, upravte svoj zoznam podľa toho, akú hodnotu má každá funkcia.
zhrnutie
Akonáhle budete vedieť, čo chcete a čo to bude stáť, sadnite si a premýšľajte o svojich výberoch nasledujúcimi dvoma spôsobmi:
- Pozrite sa na svoj skutočný rozpočet. Zvážte, či by vám jeden apartmán nechal viac peňazí.
- Zhodnoťte hodnotu bytu na základe súčtu hodnôt, ktoré ste priradili k funkciám zo svojho zoznamu. Uistite sa, že skutočné nájomné, ktoré platíte, je v rámci toho, čo si môžete dovoliť.
Vedieť, že máte skutočnú hodnotu pre to, čo je pre vás dôležité, vám umožní namiesto toho, aby ste inzerovali v komunite, rozhodnúť o tom, kde žijete, na základe svojich vlastných potrieb.