Vlastný pot

Čo je potný kapitál?

Majetok potu je nepeňažná investícia, ktorú vlastníci alebo zamestnanci prispievajú k podnikaniu. Začiatočníci a podnikatelia často používajú túto formu kapitálu na financovanie svojich podnikov tým, že svojim zamestnancom odškodňujú zásobami a nie hotovosťou, čo tiež pomáha pri vyrovnávaní rizika a odmien. V oblasti nehnuteľností ide o vylepšenia, ktoré majitelia domov zlepšujú vo svojich nehnuteľnostiach.

Pochopenie toho, ako funguje potný kapitál

Majetok potu sa často používa na označenie úsilia a záťaže, ktorú vlastníci a zamestnanci spoločnosti prispievajú k projektu alebo podniku - a hodnota, ktorú vytvára. Pri začínajúcich podnikoch s obmedzeným peňažným tokom vlastníci a zamestnanci zvyčajne prijímajú mzdy, ktoré sú nižšie ako ich trhové hodnoty, výmenou za podiel v spoločnosti, z ktorého majú nádej, že budú profitovať z predaja podniku.

Napríklad podnikateľ, ktorý do svojho založenia investoval 100 000 dolárov, predá angelskému investorovi 25% podiel za 500 000 dolárov, čo podniku dáva ocenenie 2 milióny dolárov (tj 500 000 USD / 0, 25). Ich vlastný kapitál na potenie predstavuje zvýšenie hodnoty počiatočnej investície zo 100 000 dolárov na 1, 5 milióna dolárov alebo 1, 4 milióna dolárov.

[Dôležité: Majetok potu - čo je forma nepeňažného kapitálu - sa tiež nazýva kompenzácia vlastného kapitálu a môže mať formu akciových opcií, obmedzených akciových jednotiek (RSU) a výkonnostných akcií.]

Akcie sa môžu vydávať so zľavou riaditeľom a zamestnancom, aby si udržali talent, zatiaľ čo výkonnostné akcie sa udeľujú, ak sú splnené určité konkrétne opatrenia, ako je cieľ zisku na akciu (EPS), návratnosť vlastného kapitálu (ROE) alebo celkový výnos akcie spoločnosti vo vzťahu k indexu. Obdobia výkonnosti sa zvyčajne nachádzajú vo viacročnom časovom horizonte.

Napríklad súkromné ​​investičné spoločnosti (PE) si môžu vyhradiť významný menšinový podiel v nadobudnutých spoločnostiach, aby motivovali riadenie a zosúladili svoje záujmy s PE investormi.

Majetok potu v nehnuteľnostiach a inom majetku

Pojem „potenie vlastného imania“ sa pôvodne týka zlepšenia zvyšovania hodnoty, ktoré je výsledkom potu čela. A to je stále to, čo sa myslí majetkom potu v nehnuteľnostiach alebo v projektoch obnovy automobilov a lodí. Spravodlivosť potu sa dá použiť na zníženie nákladov na vlastníctvo domu, ako to robí Habitat for Humanity.

Pred príchodom na pobyt musia majitelia domovov Habitat for Humanity prispievať najmenej 300 hodín práce na výstavbu vlastných domov a domov svojich susedov. Program okrem zvýšenia dostupnosti domov dáva majiteľom domov zmysel pre úspech a hrdosť na svoju komunitu. Prenajímatelia sú niekedy ochotní obchodovať s majetkom v majetku za úplatu za údržbárske práce.

Investori v oblasti nehnuteľností, ktorí prevádzajú domy za účelom zisku, môžu tiež využiť vlastný kapitál na potenie tým, že pred uvedením na trh vykonajú opravy a renovácie nehnuteľností. Platiaci stolári, maliari a dodávatelia môžu byť mimoriadne drahí, takže renovácia domácich majstrov pomocou potného kapitálu môže byť zisková, keď príde čas na predaj.

Kľúčové jedlá

• Majetok potu je neplatených zamestnancov a podnikateľov s obmedzenými finančnými prostriedkami zapojených do projektu, či už ide o počiatočný podnik alebo renováciu nehnuteľnosti.
• Potný kapitál je známy aj ako kompenzácia vlastného imania a môže mať formu akciových opcií, obmedzených akciových jednotiek (RSU) a výkonnostných akcií.
• V začínajúcich podnikoch s obmedzeným peňažným tokom vlastníci a zamestnanci zvyčajne prijímajú mzdy, ktoré sú nižšie ako ich trhové hodnoty, výmenou za podiel v spoločnosti.

Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.

Súvisiace podmienky

Kompenzácia vlastného imania Kompenzácia vlastného imania je bezhotovostná mzda, ktorá sa ponúka zamestnancom vrátane opcií, akcií s obmedzeným pohybom a výkonnostných akcií. viac Vlastné imanie: Čo investori potrebujú vedieť Existujú rôzne druhy vlastného imania, ale vlastné imanie sa zvyčajne týka vlastného imania, ktoré predstavuje množstvo peňazí, ktoré by sa vrátili akcionárom spoločnosti, ak by boli všetky aktíva zlikvidované, a všetky spoločnosti dlh bol splatený. viac Peňažný kapitál: Čo by ste mali vedieť Peňažný kapitál je termín nehnuteľnosti, ktorý sa týka vyššej domácej hodnoty ako zostatok hypotéky; je to hotovosť zostatku vlastného imania. viac Obmedzená skladová jednotka (RSU) Obmedzená skladová jednotka je náhrada, ktorú zamestnávateľ vydáva zamestnancovi vo forme zásob spoločnosti. viac Definícia súkromného kapitálu Súkromný kapitál je verejne neobchodovaný zdroj kapitálu od investorov, ktorí sa snažia investovať alebo nadobudnúť vlastníctvo kapitálu v spoločnosti. viac Fantómový príjem Označuje sa tiež ako „fantómový príjem“. Fantómový príjem sú peniaze, ktoré partnerstvo alebo jednotlivec nikdy nedostane, ale je stále zdaniteľné. ďalšie partnerské odkazy