Sprievodca hypotékou

Konečne ste dosiahli ten čas v živote, keď ste pripravení kúpiť si dom? Našťastie pre vás sme zostavili všetky informácie, ktoré potrebujete, aby ste dostali správnu hypotéku a správneho veriteľa za správnu cenu.

Sme tu, aby sme vám pomohli naučiť sa tento proces a vyhnúť sa zlým poplatkom a pasci, ktoré ľuďom vykladajú hypotéku, ktorá pre nich nie je dobrá voľba. V tejto príručke nájdete aktualizácie, ktoré vám pomôžu spravovať neustále sa meniacu situáciu v hypotekárnom a nákupnom priemysle, a rady, ktoré vás pripravia na rokovanie o najhospodárnejšom spôsobe financovania vášho domu.

Ako si vybrať najlepšiu hypotéku

Výber najlepšej hypotéky nie je jednoduchá úloha. Je rozhodujúce rozhodnúť sa, ktorý typ je pre vaše potreby najvhodnejší, alebo budete možno ľutovať, že ste si vybrali na určitý čas. Našťastie sme poskytli podrobný popis rôznych typov hypoték, ktoré môžete získať. To vám umožní vybrať si, ktorá možnosť bude v najbližších rokoch vlastníctva domu fungovať najlepšie.

Aké sú hlavné typy hypotekárnych veriteľov?

Zvážte typy hypoték a venujte chvíľku zameraniu sa na výber, ktorý je pre vašu situáciu najlepší. Je na čase prepracovať sa na trhu veriteľov a sprostredkovateľov. K dispozícii je pozoruhodne dlhý zoznam typov veriteľov a makléri, ktorí vám pomôžu sa s nimi spojiť - za príplatok. Zistite, ktoré možnosti vám prinesú najlepšiu pôžičku pre vaše potreby.

Ako získam predbežný súhlas na hypotéku?

Ďalším krokom v procese hypotéky je získanie predbežného schválenia. Možno ste sa rozhodli pre typ hypotéky, ktorý sa vám najviac hodí, a našli si veriteľa, ktorý vám ho poskytne, ale získanie predbežného schválenia vám pomôže pochopiť, čo si presne môžete dovoliť. Naučte sa terminológiu, etapy a to, čo potrebujete zdokumentovať na dosiahnutie predbežného schválenia. Po dokončení tohto procesu získate ďalší krok bližšie k nákupu vášho domu.

Ako získať najlepšiu hypotéku

Takže ste boli konečne vopred schválení? Ďalším krokom v tomto procese je pochopenie, ako nájsť najlepšiu hypotekárnu úrokovú sadzbu. Sadzba čiastočne určí cenu, ktorú nakoniec zaplatíte za svoju hypotéku. V tejto časti sprievodcu hypotékou nájdete všetky informácie, ktoré potrebujete, aby ste dosiahli čo najlepšiu možnú mieru, aby ste nezasekli viac, ako je potrebné.

Koľko peňazí musím dať na hypotéku?

Čiastka, ktorú sa rozhodnete zaplatiť za zálohu, bude určovať, koľko bude vaša hypotéka nakoniec stáť. Prečo? Čím viac odložíte, tým menej budete musieť požičiavať a platiť úroky. Navyše, dostatočne vysoká záloha znamená, že pravdepodobne nebudete mať ďalšie výdavky na súkromné ​​hypotekárne poistenie. V tejto časti sa rozhodnete.

Čo je poistenie hypotéky a aké sú moje možnosti?

V závislosti od toho, koľko by ste chceli zaplatiť za zálohu - a aký typ úveru získate - možno budete musieť zaplatiť za hypotekárne poistenie. V tejto časti sa dozviete všetky prínosy tohto kľúčového rozhodnutia a ako všetky kusy zapadnú do seba. Koniec koncov, sme tu, takže to máte na prvýkrát.

Aké sú zatváracie náklady?

Keď platíte zatváracie náklady, dostanete sa do štádia, keď ste takmer dostali hypotéku. Pred podpísaním akejkoľvek hypotekárnej zmluvy si dôkladne preštudujte drobnú tlač - dve pôžičky, ktoré vyzerajú podobne, môžu mať kvôli týmto poplatkom veľmi odlišné konečné náklady. Tu sú informácie, ktoré potrebujete na prípravu skutočných nákladov na uzavretie, plus stratégie na ich zníženie.

Chyby, ktorým by sa mali prví majitelia domov vyhnúť

Už ste skoro tam a je to obrovská úľava. Pred úplným uzavretím dohody použite tento kontrolný zoznam, aby ste sa uistili, že ste náhodou neurobili nováčik, ktorý by vás mohol stáť vážne peniaze po ceste. Toľko faktorov, ktoré môžu prispieť k vášmu plateniu viac, ako potrebujete na hypotéku. Naučte sa všetky podrobnosti bod po bode.