Úmyselne chybná dôvera poskytovateľa (IDGT)
Úmyselne chybná dôvera poskytovateľa (IDGT) je nástroj plánovania nehnuteľností, ktorý sa používa na zmrazenie určitých aktív jednotlivca na účely dane z nehnuteľností, ale nie na účely dane z príjmu. Úmyselne chybná dôvera sa vytvára ako dôvera poskytovateľa s úmyselnou chybou, ktorá zaisťuje jednotlivcovi, aby naďalej platil dane z príjmu, pretože zákony o dani z príjmu neuznávajú, že majetok bol prevedený z jednotlivca.
Pretože poskytovateľ grantu musí platiť dane zo všetkých príjmov z poručníctva každý rok, môžu aktíva v zvereneckom fonde rásť bez dane, a tým sa vyhnúť zdaneniu darov pre príjemcov grantu. Ide o medzeru, ktorá sa používa na zníženie vystavenia dane z nehnuteľností.
Pochopenie úmyselne chybných dôveryhodných poskytovateľov grantov (IDGT)
Pravidlá dôvery v poskytovateľa grantu naznačujú určité podmienky, keď neodvolateľná dôvera môže získať rovnaké zaobchádzanie ako odvolateľná dôvera zo strany IRS (Internal Revenue Service). Tieto situácie niekedy vedú k vytvoreniu tzv. Úmyselne chybných donorských trustov. V týchto prípadoch je poskytovateľ grantu zodpovedný za platenie daní z príjmu, ktorý trust generuje, ale trustové aktíva sa do majetku vlastníka nezapočítavajú. Takéto aktíva by sa však vzťahovali na dedičstvo poskytovateľa, ak jednotlivec spravuje odvolateľný trust, pretože jednotlivec by v skutočnosti stále vlastnil majetok v držbe trustu.
Na účely dane z nehnuteľností sa však hodnota majetku dediča znižuje o sumu prevodu majetku. Jednotlivec bude „predávať“ aktíva trustu výmenou za zmenku v určitej dĺžke, napríklad 10 alebo 15 rokov. V zmluve sa zaplatí dostatočný úrok na klasifikáciu dôvery ako vyššie uvedený trh, očakáva sa však, že podkladové aktíva sa budú oceňovať rýchlejšie.
Príjemcami IDGT sú zvyčajne deti alebo vnúčatá, ktorí dostanú aktíva, ktoré boli schopné rásť bez znížení daní z príjmu, ktoré poskytovateľ grantu zaplatil. IDGT môže byť veľmi efektívnym nástrojom plánovania nehnuteľností, ak je správne štruktúrovaný, čo umožňuje osobe znížiť jej zdaniteľný majetok a zároveň darovať aktíva príjemcom v uzamknutej hodnote. Poskytovateľ trustu môže tiež znížiť svoj zdaniteľný majetok zaplatením dane z príjmu z trustových aktív, čo v podstate dáva príjemcom ďalšie bohatstvo.
Kľúčové jedlá
- Úmyselne chybná dôvera poskytovateľa (IDGT) je nástroj plánovania nehnuteľností, ktorý sa používa na zmrazenie určitých aktív jednotlivca na účely dane z nehnuteľností, ale nie na účely dane z príjmu.
- Je to skutočne dôvera poskytovateľa s účelnou chybou, ktorá zaisťuje, že jednotlivec naďalej platí dane z príjmu.
- Príjemcami IDGT sú zvyčajne deti alebo vnúčatá, ktorí dostanú aktíva, ktoré boli schopné rásť bez znížení daní z príjmu, ktoré poskytovateľ grantu zaplatil.
Predaj majetku úmyselne chybnej dôvere poskytovateľa
Štruktúra IDGT umožňuje poskytovateľovi previesť aktíva do trustu buď darom alebo predajom. Pridelenie aktíva IDGT by mohlo viesť k dani z darov, takže lepšou alternatívou by bolo predať aktívum trustu. Pri predaji majetku spoločnosti IDGT nedochádza k uznaniu kapitálového zisku, čo znamená, že nie sú dlžné žiadne dane.
Z dôvodu komplexnosti by mala byť štruktúra IDGT štruktúrovaná s pomocou certifikovaného finančného plánovača alebo advokáta v oblasti plánovania nehnuteľností.
To je ideálne na odstránenie vysoko hodnotného majetku z majetku. Vo väčšine prípadov je transakcia štruktúrovaná ako predaj zvereneckému fondu, ktorý sa má zaplatiť vo forme splátkového kalendára splatného počas niekoľkých rokov. Poskytovateľ, ktorý prijíma pôžičky, môže účtovať nízku úrokovú sadzbu, ktorá sa neuznáva ako zdaniteľný úrokový príjem. Poskytovateľ je však zodpovedný za všetky príjmy, ktoré získa IDCT. Ak je majetok predaný trustu výnosom, napríklad nehnuteľnosťou prenajímanou nehnuteľnosťou alebo podnikom, príjem vytvorený v rámci trustu je zdaniteľný u poskytovateľa.
Porovnať investičné účty Poskytovateľ Meno Opis Zverejnenie inzerenta × Ponuky, ktoré sa objavujú v tejto tabuľke, pochádzajú od partnerstiev, za ktoré Investopedia dostáva kompenzácie.