Pakt o zrýchľovaní
Čo je to dohoda o urýchlení?Dohoda o zrýchlení, ktorá sa označuje aj ako zrýchlenie, je zmluvným ustanovením, ktoré umožňuje veriteľovi požadovať od dlžníka, aby splatil celú nesplatenú pôžičku, ak nie sú splnené osobitné požiadavky. V dohode o zrýchlení sa uvádzajú dôvody, prečo veriteľ môže požadovať splatenie úveru a požadované splatenie.
Vysvetlenie dohody o urýchlení
Niektoré dlhové cenné papiere a swapové dohody obsahujú doložku známu ako dohoda o zrýchlení. Uvádza sa v ňom, že ak dlžník poruší ľubovoľný počet podmienok, napríklad omeškanie alebo zníženie hodnoty dlhu, inkaso platby a ukončenie zmluvy sa uskutoční okamžite.
Dohoda o zrýchlení pomáha chrániť veriteľov, ktorí rozširujú financovanie na podniky, ktoré potrebujú kapitál. Na základe dohody o zrýchlení musí dlžník zachovať určený úverový rating. Táto úverová požiadavka pomáha chrániť veriteľa, ktorý môže požadovať okamžité splatenie, ak sa zhorší finančná situácia dlžníka a môže spôsobiť, že dlžník bude požiadaný o vyhlásenie konkurzu.
Zmluvy o zrýchľovaní sa tiež bežne nachádzajú v hypotekárnych a komerčných nehnuteľných pôžičkách. Úvery na nehnuteľnosti často zahŕňajú zmluvu o zrýchlení, ktorá pomáha chrániť veriteľa. Dohoda o zrýchlení je dôležitá pre veriteľov, pretože znižuje riziko veriteľa v prípade zlyhania dlžníka pri významnej výške úveru. Dohody obvykle vstupujú do hry, keď dlžník neuskutoční platby, ale je možné ich štruktúrovať iným spôsobom. Zrýchľovacia zmluva dáva veriteľovi väčšiu schopnosť vylúčiť z vlastníctva a prevziať nehnuteľnosť. Toto ustanovenie môže byť pre veriteľa užitočné, ak dlžník nie je v omeškaní a veriteľ verí, že môže získať hodnotu opätovným predajom.
Ako funguje urýchľovací pakt
Nie všetky dohody o zrýchľovaní sú rovnaké. Napríklad platobná kriminalita je zvyčajne spúšťačom, ktorý vyvoláva zmluvu o zrýchlení. V závislosti od jazyka dohody sa klauzula nemôže stať iba po jednej platbe delikventom. Niektoré zmluvy o zrýchlení môžu požadovať okamžité vyplatenie v plnej výške po tom, čo pôžička vynechá iba jednu platbu. Iní môžu počítať s niekoľkými zmeškanými platbami skôr, ako požadujú úplnú splátku. Dohoda o zrýchlení môže obsahovať aj parametre predaja alebo prevodu nehnuteľnosti na inú stranu.
Po porušení zmluvy, keď dohoda o zrýchlení vstúpi do platnosti, doložka oslobodzuje dlžníka od akýchkoľvek ďalších platieb úrokov a vyžaduje, aby dlžník splatil úver v celom rozsahu.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.