Daň z prevodu
Daň z prevodu je akákoľvek daň, ktorá sa vyberá z prevodu vlastníctva alebo vlastníckeho práva k majetku z jedného subjektu na druhý. Dane z prevodu sú obvykle neodpočítateľné, hoci sa môžu pripočítať k základu predaja cenných papierov a / alebo investícií do nehnuteľností.
V niektorých štátoch sa daň z prevodu považuje za spotrebnú daň.
BREAKING DOWN Transfer Tax
Dane z prevodu sa môžu vyberať na federálnej, štátnej a miestnej úrovni v závislosti od druhu prevádzaného majetku.
Nehnuteľnosť
Daň z prevodu nehnuteľností ukladajú štátne, okresné a obecné úrady za oprávnenie prevodu nehnuteľností v jurisdikcii. Tieto miestne samosprávy často zdaňujú prevod právnych listín, osvedčení a titulov na majetok z predávajúceho na kupujúceho. Daň je založená na hodnote majetku a klasifikácii majetku. Predávajúci zodpovedá za daň z prevodu nehnuteľností, hoci nie je neobvyklé, že sa dosiahne dohoda, ktorá sa týka vyúčtovania tejto dane kupujúcim. Niektoré štáty požadujú, aby kupujúci zaplatil daň, ak predajca nezaplatí daň alebo je oslobodený od platenia dane.
Päť štátov neukladá túto daň - Mississippi, Missouri, Nové Mexiko, Severná Dakota a Wyoming.
Dane z úmrtia
Daň z úmrtia sa týka dane z darovania, dane z nehnuteľností a dane z prevodu generácie, ktoré sa ukladajú na nehnuteľnosť po smrti majiteľa. Federálna vláda prostredníctvom služby Internal Revenue Service (IRS) zdaňuje hodnotu samotného majetku prostredníctvom týchto daní za smrť.
Na prevod majetku pri úmrtí sa uplatňuje federálna daň z nehnuteľnosti. Daň z nehnuteľností je nepriama daň z prevodu majetku v dôsledku smrti a nie daň z majetku ako takého. Vzťahuje sa na hrubý majetok decedenta, ktorý vo všeobecnosti zahŕňa všetky finančné a reálne aktíva decedenta. Akákoľvek hodnota majetku nad 11, 2 milióna dolárov (inflácia indexovaná suma), od roku 2018, je zdanená najvyššou sadzbou 40 percent.
Daň z darov sa vzťahuje na prevody uskutočnené počas pobytu osoby. Federálna daň za dar (40%) sa vzťahuje na darcu, nie na príjemcu, vo výške nad 15 000 dolárov.
Daň z prevodu generácie (GST) je dodatočná daň z prevodu majetku, ktorý preskočí generáciu. Daň z GST sa zaviedla s cieľom zabrániť rodinám v tom, aby sa vyhýbali dani z nehnuteľností pre jednu alebo viac generácií darovaním darov alebo odkazov priamo vnúčatám alebo vnúčatám. Daň z GST v skutočnosti ukladá druhú vrstvu dane z prevodov majetku príjemcom, ktorí sú o dve alebo viac generácií mladší ako darca.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.