Vážna kriminalita

Čo je závažná kriminalita

Závažným deliktom je prípad, keď je hypotéka na jednu rodinu po splatnosti 90 dní a viac a banka považuje hypotéku za zlyhanie. Akonáhle je hypotéka v omeškaní, veriteľ zvyčajne začína konanie o zabránení prístupu. Hypotéka po termíne splatnosti sa považuje za znamenie pre veriteľa, že pre hypotéku je vysoké riziko zlyhania.

VYPÚŠŤANIE Závažného deliktu

V niektorých prípadoch môžu tí, ktorí majú závažnú kriminalitu, pracovať so svojim veriteľom na vypracovaní plánu súladu. Dlžníci, ktorí neúplne splácajú hypotéku, by sa mali obrátiť na svojho veriteľa, aby zistili, aké iné možnosti existujú ako vylúčenie. Uzavretie trhu je pre veriteľa časovo náročné a nákladné av niektorých situáciách môže poskytovateľ pôžičky ponúknuť iné možnosti ako uzavretie trhu, aby si ušetril čas a peniaze. Niektoré z týchto možností zahŕňajú odpustenie, listinu namiesto vylúčenia, úpravu úveru alebo krátku refinancovanie.

Závažný trestný čin sa môže vzťahovať aj na akúkoľvek formu platobnej neschopnosti, ako je oneskorená kreditná karta alebo oneskorená platba úveru. Každý veriteľ alebo veriteľ bude mať svoju vlastnú definíciu toho, čo predstavuje závažnú kriminalitu, hoci 30, 60 alebo 90 dní po termíne splatnosti sa všeobecne považuje za závažnú kriminalitu.

Štatistiky o počte hypoték na bývanie, ktoré sú vo vážnej kriminalite, sledujú analytické spoločnosti, ako napríklad správa o poskytovaní pôžičiek od spoločnosti CoreLogic. Trestné činy sa často sledujú ako delikvencie v ranom alebo neskorom štádiu.

Príklad závažnej kriminality

Ako príklad toho, ako by sa mohla vyskytnúť závažná kriminalita, Smithova rodina kúpi dom v hodnote 400, 00 dolárov. Po zaplatení zálohy vo výške 80 000 dolárov Smithová rodina uzavrie hypotekárnu hypotéku s Fannie Mae na zvyšných 320 000 dolárov. Po zaplatení prvých pár mesiacov svojej hypotéky však pán a pani Smith stratia zamestnanie a nedokážu dokončiť splátky hypotéky. Chýba im mesiac splácania hypotéky, čo si vyžaduje telefonát a oficiálny list zaslaný ich veriteľom. Po zmeškaní druhého mesiaca sa Smithovi pošle ďalší hovor a list, ktorý ich upozorní, že sa chystajú vstúpiť do vážneho delikvenčného stavu, podľa ktorého budú presťahovaní na vylúčenie, ak budú naďalej ignorovať platby a akékoľvek z toho vyplývajúce poplatky z omeškania. Po dosiahnutí 90 dní po ich montáži rodina Smithovcov oficiálne vstúpila do vážneho trestného činu a ich hypotéka bola presunutá na trh. Rodina je informovaná telefonicky, e-mailom a oficiálnym listom o svojom vážnom delikte.

Súvisiace podmienky

Čo je vylúčenie? Uzavretie trhu je proces, prostredníctvom ktorého veriteľ zabaví a predá nehnuteľnosť alebo nehnuteľný majetok po tom, ako jeho kupujúci nie je schopný splniť svoju povinnosť splácania. viac Definícia prerokovaného úveru Opätovne prerokovaná pôžička je pôžička, ktorú veriteľ upravil pred úplným splatením tak, aby dlžník mohol lepšie splácať svoje budúce platby. viac Pôžička na zmenu formy - RPL - Definícia Pôžička na opakovanú realizáciu je pôžička, v ktorej dlžník zaostal pri platbách najmenej 90 dní, ale obnovil platby. viac Krátke refinancovanie Krátke refinancovanie je refinancovanie hypotéky veriteľom pre dlžníka, ktorý je v súčasnosti v omeškaní s platbami. viac Úpadková hypotéka Úpadková hypotéka je hypotéka, za ktorú dlžník neuskutočnil platby podľa požiadaviek v úverových dokumentoch. viac Čo to znamená byť finančne delikventní? Vo svete financií je jednotlivec alebo subjekt delikventný, ak pravidelne a včas neplní zmluvné záväzky. ďalšie partnerské odkazy