Zabezpečená poznámka
Zabezpečená zmenka je typ pôžičky, ktorá je krytá aktívami dlžníka. Ak dlžník nesplatí zabezpečenú zmenku, aktíva založené ako kolaterál sa môžu predať na splatenie zmenky.
Zabezpečená poznámka je vysvetlená
Dva typy bankoviek používaných na predĺženie úveru z jednej entity na druhú sú nezabezpečené zmenky a zabezpečené zmenky. Pri nezabezpečenej zmenke dlžník nezaručuje žiadne aktíva ako kolaterál, takže musí veriteľom zaplatiť vyššiu úrokovú sadzbu, aby im kompenzoval zvýšené riziko.
Na druhej strane zabezpečené bankovky sú kryté kolaterálom, čo poskytuje veriteľovi zvýšenú záruku návratnosti výšky úveru a úroku. Povaha kolaterálu sa bude líšiť v závislosti od typu úverovej dohody. Medzi príklady kolaterálu, ktoré je možné založiť, patria nehnuteľnosti, akcie, dlhopisy, šperky, umelecké diela, automobily atď. Zabezpečená funkcia spojená so zabezpečenými bankovkami znižuje riziko spojené so zabezpečenými bankovkami, takže veritelia zarábajú nižšou úrokovou sadzbou, ako by zarobili rizikovejšie záležitosti, ako napríklad nezabezpečené bankovky. V prípade obchodnej likvidácie sa zabezpečeným veriteľom vyplácajú najskôr, niekedy čiastočne vrátením majetku. Keďže nezabezpečení veritelia nemajú zábezpeku ani zabezpečenie majetku spoločnosti, v prípade likvidácie sa radia po zabezpečených veriteľoch.
Ako to funguje
Zabezpečená zmenka je zaručená podielom na majetku, ktorý má hodnotu aspoň výšky zmenky. Ak máte hypotéku alebo automobilovú pôžičku, ste držiteľom zabezpečenej zmenky. V prípade hypotéky držíte zabezpečenú poznámku, v ktorej je váš domov zabezpečený ako záruka. Hypotekárny úver je úver zabezpečený nehnuteľnosťou prostredníctvom hypotekárneho poukazu, ktorý slúži ako dôkaz existencie úveru. Počas obdobia, keď držitelia hypotekárnych poukážok uskutočňujú mesačné splátky hypotéky, si požičiavateľ ponecháva podiel na tomto majetku. Po zaplatení zmenky v plnej výške sa veriteľ vzdá všetkých nárokov na nehnuteľnosť a dlžník je v úplnom vlastníctve nehnuteľnosti bez akéhokoľvek nároku na nehnuteľnosť. Ak dlžník nezaplatí hypotéku, môže sa veriteľ rozhodnúť, že uplatní svoje práva na zaistenie a vylúčenie z majetku založeného ako kolaterál.
V prípade auto úveru sa ako kolaterál použije vozidlo, ktoré sa zakúpilo pomocou vypožičaných prostriedkov. To znamená, že veriteľ môže spätne prevziať vozidlo dlžníka, ak dlžník prestane platiť pôžičky.
V zabezpečenej zmenke sa tiež uvedú podmienky úverovej zmluvy vrátane úrokovej sadzby, zvyčajne pevnej sadzby, počas trvania úveru. Fixné úrokové sadzby v zabezpečenej zmenke znamenajú, že rovnaká úroková sadzba sa uplatňuje na zostatok úveru od začiatku do dátumu splatnosti, keď je úver úplne vysporiadaný.
V podnikaní môže byť zabezpečená zmenka vydaná spoločnosťou, ktorá poskytuje financovanie súkromného dlhu a kapitálu spoločnosti, ktorá chce rozšíriť svoje podnikanie. Ak je obchodné rozšírenie neúspešné, veriteľ prevezme aktíva, ktoré sa spoločnosť zaviazala na zabezpečenie úveru, medzi ktoré môže patriť nehnuteľnosť a zariadenie.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.