Poplatok za nahrávanie

DEFINÍCIA Poplatku za zaznamenanie

Registračný poplatok je poplatok účtovaný vládnou agentúrou za registráciu alebo zaznamenanie nákupu alebo predaja nehnuteľností tak, aby sa stal predmetom verejného záznamu. Poplatky za nahrávanie spravidla účtuje okres (napríklad v Spojených štátoch), pretože vedie záznamy o všetkých nákupoch a predajoch nehnuteľností. Poplatok za záznam sa líši v závislosti od regiónu.

ROZDELENIE Poplatok za nahrávanie

Kraj okrem titulu vlastníctva k nehnuteľnosti zaznamenáva aj hypotéky a iné záložné práva. Poplatok za záznam teda závisí aj od typu a zložitosti transakcie s nehnuteľnosťami.

Ako sa určujú poplatky za nahrávanie

Každá agentúra môže vydávať svoje vlastné pokyny na predkladanie dokumentov a stanovovať svoje vlastné poplatky za záznam podľa typu dokumentu. Registračný poplatok za skutok môže byť 12 dolárov v jednom kraji a potom 15 USD v inom kraji. Niektoré agentúry spoplatňujú veľkosť dokumentu. Napríklad, nástroj na zaznamenávanie pozemkov môže mať poplatok za prvú stránku vo výške 60 dolárov, potom za každú stránku 5 dolárov. Iná agentúra môže účtovať 84 dolárov za prvú stránku a potom 1 USD za každú ďalšiu stránku. Poplatky sa môžu tiež časom meniť, ak to agentúra a kraj považujú za potrebné.

Ak sa nehnuteľnosť predá, môže kupujúci alebo predávajúci nehnuteľnosti zaplatiť záznamový poplatok za transakciu v závislosti od toho, ako bol predaj štruktúrovaný. V mnohých prípadoch môže kupujúci zaplatiť registračné poplatky za novú hypotéku a listinu, ktorá sa zapíše do právneho záznamu.

Medzi typy dokladov, ktoré môžu vzniknúť za poplatky za zaznamenanie, patria čestné vyhlásenia, nájmy, hypotéky, rohové certifikáty, jednotné obchodné kódexy, zmeny vlastníctva, listiny, registrácia obchodných názvov, prieskumy hraníc, plnomocenstvo, kúpne zmluvy a ďalšie zmluvy. V závislosti od jurisdikcie a smerníc môže byť potrebné zdokumentovať transakcie, ako sú bankové fúzie, aj so zaznamenanými poplatkami.

Môže dôjsť k požiadavke, aby dokumenty boli predložené osobne alebo poštou agentúre, ak nebudú akceptované elektronické záznamy. Niektoré agentúry môžu tiež uprednostňovať platby za zaznamenávanie poplatkov, ktoré sa majú vykonávať šekom, a môžu účtovať ďalšie poplatky za platby kreditnou kartou.

Registračné poplatky sa používajú na pokrytie nákladov na služby poskytované úradníkom alebo nahrávacou agentúrou, ktoré musia uchovávať úplné a presné kópie úradných dokumentov, ktoré sa môžu použiť na právne a transakčné účely, napríklad keď sa vyhľadávanie titulov vykonáva ako súčasť zľava.

Súvisiace podmienky

Úvod do registra listín Register listín sa týka depozitára, ktorý vedie evidenciu o nehnuteľnostiach, rodné listy a iné dokumenty. viac Definícia záverečných nákladov Záverečné náklady sú náklady, ktoré presahujú náklady na nehnuteľnosti, ktoré kupujúcim a predávajúcim vzniknú pri dokončovaní transakcie s nehnuteľnosťami. viac Jasný názov Jasný názov je titul bez akéhokoľvek znehodnotenia, zástavného práva alebo odvodu od iných strán a nespochybňuje zákonné vlastníctvo. viac Osvedčenie o titule: Čo by ste mali vedieť Osvedčenie o titule je štátny alebo obecný doklad, ktorý identifikuje vlastníka alebo vlastníkov osobného alebo nehnuteľného majetku. Osvedčenie o vlastníctve poskytuje listinné dôkazy o vlastníckom práve najmä na nehnuteľnosti. viac Čestné vyhlásenie o čestnosti Čestné vyhlásenie o čestnosti je dokument poskytnutý predajcom časti majetku, ktorý ukazuje stav majetku, vrátane vlastníckych a právnych otázok. viac Abstract Of Title Abstract of Title je súhrnný historický právny záznam o určitom majetku. ďalšie partnerské odkazy