hlavný
Prime je klasifikácia dlžníkov, sadzieb alebo podielov na úverovom trhu, ktoré sa považujú za vysoko kvalitné. Táto klasifikácia sa vzťahuje na pôžičky poskytnuté vysoko kvalitným hlavným dlžníkom, ktorým sa poskytujú prvotriedne alebo relatívne nízke úrokové sadzby.
Pochopenie Prime
Úverové pôžičky sa považujú za jednu z najrizikovejších úverových skupín, ktoré veriteľ drží v súvahe. Tieto pôžičky sú zvyčajne najjednoduchšie na sekundárnom trhu.
Prví dlžníci
Hlavnou premennou pri určovaní hlavných dlžníkov je ich kreditné skóre. Veritelia obvykle získajú podrobnosti o kreditnom skóre na základe metodík FICO bodovania. Skóre FICO sa môžu pohybovať od 300 do 850, pričom dlžníci nad 620 sa všeobecne považujú za oprávnených na získanie hlavných úverov.
Pri zvažovaní potenciálnej pôžičky majú veritelia k dispozícii sofistikované systémy na podávanie žiadostí o úvery a upisovanie úverov. Úverové skóre dlžníka zvyčajne určuje podmienky, pre ktoré sú oprávnené. V procese upisovania sa zohľadňujú aj ďalšie premenné vrátane dlhu dlžníka voči výnosom a celkového úverového profilu. Dlžníci s kvalitným úverovým profilom môžu mať v niektorých prípadoch možnosť získať úvery s najvyššou úrokovou sadzbou, aj keď majú v niektorých prípadoch priemerné úverové skóre.
Prví dlžníci môžu byť selektívnejší pri druhoch úverov, ktoré prijímajú, pretože sú to klienti, ktorých veritelia veľmi vyhľadávajú. Prví dlžníci môžu očakávať, že dostanú veriteľa najnižšiu úrokovú sadzbu. Často budú tiež schválení na väčšie sumy financovania z dôvodu ich vysokého stavu kreditnej kvality.
Hlavné pôžičky
Veritelia kategorizujú úvery vydané rôznymi kategóriami na účely riadenia rizika. Úverové pôžičky s najvyšším rizikom poskytujú poskytovateľom pôžičiek najnižšie riziko a zvyčajne ich vydávajú tradičné finančné inštitúcie, ktoré vo svojej súvahe spravujú rôzne úverové produkty.
Po finančnej kríze a následnom zákone Dodd Frank sa od veriteľov vo finančnom priemysle požadovalo zvýšenie kvality úverov, ktoré vydávajú. Dodd Frank implementoval niekoľko ustanovení upravujúcich štandardy upisovania úverov špeciálne pre banky. Zákon tiež zaviedol kvalifikované hypotéky, ktoré sú hypotékami, ktoré spĺňajú určité požiadavky prijateľné pre osobitnú ochranu. V dôsledku zlepšenia úverových štandardov sa zvýšilo percento vysokokvalitných hypoték, čo tiež pomohlo zvýšiť dôveru v hospodársku stabilitu hospodárstva.
V dôsledku aktívneho sekundárneho trhu s úvermi v úverovom priemysle majú veritelia tiež možnosť predávať úvery na otvorenom trhu. Úverové pôžičky sú často najvýhodnejšou pôžičkou na predaj alebo na sekundárny trh. Na hypotekárnom trhu je klasifikácia primárnych úverov tiež kľúčovou charakteristikou sekundárnych trhových štruktúrovaných portfólií predávaných subjektom sponzorovaným vládou vrátane Freddie Mac a Fannie Mae.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.