Pokrytie holých stien
Pokrytie holých stien je poistná zmluva, ktorá sa vzťahuje na spoločne používané prvky v bytových domoch pre viac rodín. Pokrytie holých stien sa všeobecne nachádza v hlavných politikách združení kondomínií.
Pochopenie pokrytia holými stenami
Pokrytie holých stien sa používa, keď je štruktúra budovy zdieľaná mnohými rôznymi ľuďmi, čo sťažuje každému, aby vykonával poistnú zmluvu na nehnuteľnosti. V rodinných domoch alebo bytoch môže odkazovať na oblasti, ako sú vchody alebo firewally medzi jednotkami. Keďže od jedného vlastníka jednotky nemožno požadovať, aby si kúpil poistku pokrývajúcu tieto položky, združenie zakúpi túto poistnú zmluvu. Náklady na prémie za túto politiku sú zvyčajne zahrnuté v poplatkoch združeniam.
Pokrytie holých stien sa vzťahuje iba na spoločné priestory. Jednotliví vlastníci jednotiek budú musieť kúpiť svoje vlastné zásady na pokrytie akýchkoľvek škôd alebo strát, ktoré sa vyskytnú na ich majetku. Patria sem zariadenia, osobné veci a zodpovednosť za zranenia, ktoré sa vyskytnú v ich jednotkách.
Tento typ politiky holých stien sa niekedy označuje aj ako hlavná politika. Poistka, ktorú uzavrie vlastník jednotky, sa nazýva poistenie HO6 alebo poistenie obsahu. Niekedy sa to tiež nazýva múr alebo poistné kolíky, pretože ochrana začína tam, kde politika holých stien zanikne.
Prečo vlastník jednotky potrebuje dodatočné poistenie?
Na prvý pohľad sa môže zdať, že všetok majetok obyvateľov bytov by sa mal vzťahovať na hlavnú poistnú zmluvu združenia kondomínií. Zvážte však tento príklad. Beth Jones žije v štvorčlennej jednotke, ktorú spravuje združenie. Združenie má hlavnú poistnú zmluvu, ktorá zahŕňa krytie holých stien. Jednej noci v jednej z jednotiek vypukne oheň a celá budova je zničená. Beth prichádza z práce domov, aby zistila, že stratila všetko. Našťastie na naliehaní svojho hypotekárneho veriteľa uzavrela Beth poistku obsahu. Táto politika sa vzťahovala na všetky osobné veci Beth v jej jednotke, ako aj na stavebné materiály z hrebeňov. Keď združenie bytov prestavuje budovu, Beth bude môcť nechať svoju jednotku prestavať takmer presne tak, ako bola predtým.
Schodisko medzi podlažiami bude pokryté krytím holých stien, ako aj práčovňou a zariadením na cvičenie v suteréne, pretože ide o spoločné priestory a nepatria nikomu vlastníkovi jednotky.
Teraz zvážte Bethin sused Leslie, ktorý priamo vlastnil jej jednotku a nedodržal jej obsahovú politiku. Bude musieť zaplatiť z vrecka za všetok svoj majetok, ktorý bol zničený pri požiari. Keď sa rekonštrukcia blíži, Leslieho jednotka bude prestavaná iba na vnútorné čapy. Leslie bude musieť zaplatiť za všetky zostávajúce materiály, príslušenstvo a prístroje z vrecka.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.