rozdelenie

Čo je rozdelenie?

Rozdelenie je rozdelenie straty medzi všetky poisťovacie spoločnosti, ktoré poistia kus majetku. Toto rozdelenie sa používa na určenie percentuálneho podielu zodpovednosti pre každého poisťovateľa. Napríklad traja poisťovatelia, z ktorých každý kryje 30 000 dolárov za nehnuteľnosť 90 000 dolárov, každá z nich rozdelí tretinu pohľadávky, ak dôjde k jej zničeniu. Rozdelenie sa môže vzťahovať aj na nehnuteľnosti alebo rozdelenie hospodárskeho prospechu.

Vysvetlenie rozdelenia

Rozdelenia sa najčastejšie vzťahujú na situácie „iného“ alebo „dvojitého“ poistenia, pri ktorých sa uzatvárajú dve alebo viac poistných zmlúv s rovnakou poistenou osobou, s rovnakým záujmom, s rovnakým predmetom, proti rovnakým rizikám. Rozdelenia sú najčastejšie definované v doložke o rozdelení alebo „inom poistení“, ktorá je zvyčajne súčasťou súvisiacej poistnej zmluvy.

Doložka o rozdelení je bežné ustanovenie, ktoré sa nachádza v poistkách majetku a zodpovednosti. Doložka o rozdelení určuje spôsob stanovenia časti zodpovednosti poisťovateľa za stratu, ak je majetok krytý viac ako jednou poistnou zmluvou. Výnosy z poistenia sa rozdeľujú podľa tohto ustanovenia v pomere k celkovému poistnému krytiu. Tieto ustanovenia sa líšia: niektoré poistné zmluvy neposkytujú žiadne krytie, ak existuje iné poistenie, iné platia pomerný podiel a iné sa uplatňujú v prípade nadmerných strát, ktoré nie sú kryté primárnou poistnou zmluvou. Účelom ustanovení o rozdelení je zabezpečiť súlad so zásadou odškodnenia, podľa ktorej poistenec nemá mať úžitok z poistenej straty.

Rozdelenia nehnuteľností

„Rozdelenie“ má v nehnuteľnostiach odlišný význam. Zvyčajne sa vzťahuje na rozdelenie majetkových nákladov, ako je údržba, poistenie a dane, medzi kupujúceho a predávajúceho v čase transakcie, ktorá zahŕňa kúsok nehnuteľnosti.

Kupujúci a predávajúci spravidla rozdelia dane z nehnuteľností a ďalšie náklady na údržbu za mesiac, v ktorom sa uskutoční transakcia s nehnuteľnosťami, aby sa zabezpečilo, že časť majetkových daní, ktorú miestna samospráva získala pred uzavretím, ale ešte nie je zaplatená, pretože ešte nie je zaplatená. splatné, bude zaplatené predajcom vo forme kreditu oproti kúpnej cene.

Ak kupujúci neskôr dostane daň z nehnuteľnosti, zaplatí kupujúci celý účet v plnej výške, keď už ekvivalentnú úhradu dostal prostredníctvom úveru pri uzavretí.

V inom scenári súvisiacom s nehnuteľnosťami môže rozdelenie tiež opísať rozdelenie finančnej zodpovednosti za nehnuteľnosť medzi nájomníkov. Spolumajitelia nehnuteľností sa môžu rozhodnúť rozdeliť náklady na údržbu medzi sebou podľa percentuálneho podielu vlastníctva alebo podielu, ktorý má každá strana.

Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.

Súvisiace podmienky

Poistenie vlastníctva Poistenie vlastníctva Chráni držiteľa pred stratou alebo poškodením v dôsledku záložných práv, bremien alebo vád vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. viac Vnútorné odškodnenie Odškodnenie je náhrada škody alebo straty. Odškodnenie sa v právnom zmysle môže vzťahovať aj na oslobodenie od zodpovednosti za škodu. viac Čo poskytuje zrieknutie sa subrogácie pre klientov Vzdanie sa subrogácie je zmluvné ustanovenie, ktoré zakazuje poisťovateľom požadovať nápravu od nedbanlivej tretej strany. viac súbežného poistenia Súbežné poistenie je prípad, keď dve alebo viac poistných zmlúv poskytuje krytie rovnakých rizík v rovnakom časovom období. viac Klauzula o ocenení Klauzula o ocenení je rezerva v poistnej zmluve, ktorá špecifikuje sumu, ktorú poistník dostane, ak dôjde k prekrytiu nebezpečnej udalosti. viac Prémia za prekročenie limitov Prémia za prekročenie limitu je prémia zaplatená za krytie nad základné limity zodpovednosti v poistnej zmluve. ďalšie partnerské odkazy