opustenie
Opustenie je akt vzdania sa nároku na konkrétny majetok alebo podielu na ňom. Na trhoch s cennými papiermi je odstúpenie od zmluvy povoleným odstúpením od forwardovej zmluvy, ktorá sa týka nákupu dodateľných cenných papierov. Napríklad v niektorých prípadoch nemusí byť opčná zmluva na vykonanie opodstatnená alebo výhodná, takže kupujúci opcie ju nechá vypršať bez uplatnenia. V oblasti nehnuteľností sa vzdanie sa vzdá nároku na nájomnú zmluvu nájomcom alebo postupníkom.
Ako opúšťanie funguje
Možnosť odstúpenia od zmluvy umožňuje ktorejkoľvek strane opustiť zmluvu pred splnením povinností. Za odstúpenie od zmluvy nemá žiadna zo strán žiadne pokuty. Napríklad, ak pracovník odstúpi od pracovnej zmluvy obsahujúcej doložku o odstúpení od zmluvy, zamestnávateľ nemôže podať námietku proti odstúpeniu.
Na opustenie majetku musia nastať dve veci. Po prvé, musí vlastník konať, ktorý jasne preukáže, že sa vzdal práv na majetok. Po druhé, majiteľ musí preukázať úmysel, ktorý preukazuje, že sa vedome vzdal kontroly nad ním. Inými slovami, majiteľ musí prijať jasné a rozhodné kroky, ktoré naznačujú, že už viac nechce svoj majetok. Akýkoľvek čin je dostatočný, pokiaľ je majetok ponechaný slobodný a otvorený každému, kto príde a nárokovať si ho. Nečinnosť - to znamená neschopnosť niečo s majetkom alebo jeho nevyužitie - nie je dostatočná na preukázanie toho, že sa vlastník vzdal práv na majetok, aj keď takéto nepoužívanie trvalo roky. Napríklad neschopnosť poľnohospodára obrábať svoju pôdu alebo neschopnosť majiteľa lomu vyťažiť kameň zo svojho lomu sa nerovná zákonnému opusteniu.
Niekedy sa požaduje právo na odstúpenie od dohody. Opustenie je doložka v investičnej zmluve, ktorá poskytuje stranám právo odstúpiť od zmluvy pred splatnosťou. Pridáva hodnotu tým, že dáva stranám možnosť ukončiť záväzok, ak sa zmenia podmienky, vďaka ktorým by bola investícia nerentabilná.
Môžu sa opustiť rôzne druhy majetku, ako napríklad predmety osobnej potreby a domácnosti, nájomné jednotky alebo zastavená nehnuteľnosť, vozidlá atď. Okrem toho je možné upustiť od dohôd, ako sú zmluvy, autorské práva, vynálezy a patenty. Niektoré práva a záujmy týkajúce sa nehnuteľností, ako sú vecné bremená a nájomné zmluvy, sa tiež môžu vzdať.
Napríklad, zvážte majiteľa farmy, ktorý dáva kolegovi poľnohospodára vecné bremeno používať cestu na svojom pozemku, aby sa ovce mohli dostať do zavlažovacej diery. Pastier neskôr svoje stádo predáva a presúva sa zo štátu bez úmyslu sa vrátiť. Toto správanie ukazuje, že pastier opustil vecné bremeno, pretože prestal používať cestu a nemá v úmysle sa už nikdy vrátiť.
Kľúčové jedlá
- Opustenie znamená vzdať sa nároku alebo podielu na majetku alebo majetku.
- V konkrétnom prípade môže byť upustenie od zmluvy povolené alebo zakázané tak, ako je to uvedené v zmluve alebo dohode týkajúcej sa transakcie alebo nároku.
- Aby sa majetok mohol legálne opustiť, musí vlastník jasne preukázať, že sa vzdal svojich práv na majetok, a tiež musí preukázať, že to robí zámerne a vedome.
Opustenie obchodného majetku
Opustenie podnikateľského majetku si vyžaduje zaúčtovanie jeho odstránenia v účtovnej závierke spoločnosti. Opustenie zvyčajne vedie k strate ovplyvňujúcej čistý príjem a vykazuje sa vo výkaze ziskov a strát. Ak sa pri zostavovaní výkazu o peňažných tokoch použije nepriama metóda, oddiel o peňažných tokoch z / používaných pri prevádzkových činnostiach odráža činnosti nesúvisiace s hotovosťou a ovplyvňujúce čistý príjem. Strata vzniknutá v súvislosti s opustením majetku sa zahrnie do úpravy v tejto časti.
Doložka o upustení
Doložka o odstúpení od zmluvy môže byť súčasťou poistnej zmluvy, ktorá umožňuje majiteľovi opustiť poškodený majetok a zároveň získať úplné vyrovnanie. Poisťovňa potom vlastní opustený majetok. Takéto klauzuly sú bežné v poistných zmluvách týkajúcich sa morského majetku v domácnostiach s vyšším rizikom povodní alebo iných škôd spôsobených prírodnými katastrofami. Poistníci môžu vypovedať doložku, keď je vymáhanie alebo oprava nehnuteľnosti väčšie ako hodnota nehnuteľnosti alebo ak škoda vyústi do úplnej straty. Napríklad, keď dôjde k strate lode na mori, jej zotavenie je drahšie ako jej nahradenie výnosom z poistnej zmluvy.
Opúšťanie a záchrana
Opustenie a záchrana zahŕňajú vzdanie sa majetku zo strany jednej strany a následný nárok druhej strany na majetok. Doložka umožňujúca túto činnosť sa bežne vyskytuje v poistných zmluvách. Ak sa majiteľ vzdá poisteného majetku alebo majetku, môže poisťovňa vec oprávnene požadovať na záchranu. Majiteľ musí písomne vyjadriť svoj úmysel vzdať sa majetku alebo majetku. Napríklad, ak majiteľ domu opustí dom z dôvodu silných povodní, majiteľ poskytne písomné oznámenie o úmyselnom opustení domu poisťovni. Poisťovňa kladie nárok na dom a pokúša sa ho ďalej predať. Pretože opustenie a záchrana môžu byť pre záchrancu lukratívne, môžu sa viaceré strany pokúsiť uplatniť nárok na opustené aktívum alebo majetok.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.