10 najdrahších PSČ v Miami

Okres Miami-Dade je domovom šiesteho najdrahšieho PSČ v USA. Podľa najnovších rebríčkov najnákladnejších amerických PSČ z obchodného časopisu Forbes a poskytovateľa údajov o údajoch o trhu s nehnuteľnosťami Altos Research. Na nájdenie najkrajších enkláv Altos vyhodnotil kótovanie cien rodinných domov a bytov v 29 500 poštových smerovacích číslach v USA (pokrývajúcich 95% populácie) a vypočítal stredný kĺzavý priemer za obdobie 90 dní končiace sa 9. októbra, 2015. Zoznam vytvorilo 500 najdrahších PSČ v krajine.

Miami Beach (ostrov Fisher)

Najpriaznivejšou oblasťou v okrese Miami-Dade - a na celej Floride - je Miami Beach (Fisher Island), PSČ 33109, exkluzívna komunita prístupná iba loďou alebo súkromným trajektom. Priemerná cena domu je tu 5, 6 milióna dolárov a domy trávia na trhu v priemere 147 dní. V rozmedzí 5 miliónov až 6 miliónov dolárov nájdu kupujúci pomerne tesný inventár pozostávajúci z priestranných trojizbových nábreží, ktoré ponúkajú okná od podlahy po strop, nádherný výhľad a početné stavebné vybavenie vrátane fitnescentier, bazénov, sáun a záhrad.,

Najdrahším majetkom uvedeným na ostrove Fisher je dnes ateliér s plochou 38, 5 milióna dolárov, s vnútorným priestorom takmer 10 000 štvorcových stôp a vonkajšími terasami, súkromným strešným bazénom, vírivkou, pergolou a letnou kuchyňou. K vybaveniu patrí prístup na súkromné ​​stravovanie na ostrove, golf, tenis, kúpele, prístav a súkromná pláž.

Top 10 okresov Miami-Dade County

Okrem ostrova Fisher je Miami-Dade County dobre zastúpená na zozname najdrahších amerických kódov PSČ Forbes na rok 2015. Tu je 10 najdrahších PSČ (od najvyšších po najnižšie) spolu so strednou cenou domov a priemerným počtom dní na trhu. Stredný príjem domácnosti pochádza z Esri (Environmental Institute Research Institute), spoločnosti, ktorá poskytuje mapy, údaje a aplikácie prostredníctvom geografických informačných systémov. Všimnite si, že štyri z PSČ sú v Coral Gables.

1. 33109 - MIAMI BEACH (FISHER ISLAND)

Stredná cena: 5 560 077 dolárov

Priemerný počet dní na trhu: 147

Stredný príjem z domácnosti: 62 000 dolárov

2. 33156 - KOVOVÉ KARTY

Stredná cena: 3 861 604 USD

Priemerný počet dní na trhu: 258

Stredný príjem z domácnosti: 89 000 dolárov

3. 33143 - KÔROVÉ KARTY

Stredná cena: 3 477 137 dolárov

Priemerný počet dní na trhu: 152

Stredný príjem z domácnosti: 54 000 dolárov

4. 33149 - KEY BISCAYNE

Stredná cena: 2 377 527 dolárov

Priemerný počet dní na trhu: 178

Stredný príjem z domácnosti: 105 000 dolárov

5. 33156 - PINECREST

Stredná cena: 1 626 098 dolárov

Priemerný počet dní na trhu: 159

Stredný príjem z domácnosti: 89 000 dolárov

6. 33301 - FORTÉ ROZDELENIE

Stredná cena: 1 267 766 dolárov

Priemerný počet dní na trhu: 170

Stredný príjem z domácnosti: 65 000 dolárov

7. 33146 - KORÁLNE KARTY

Stredná cena: 1 256 182 USD

Priemerný počet dní na trhu: 117

Priemerný príjem z domácnosti: 107 000 dolárov

8. 33133 - VÝPOČET KOKONUTU

Stredná cena: 1 039 912 dolárov

Priemerný počet dní na trhu: 147

Stredný príjem z domácnosti: 54 000 dolárov

9. 33154 - MIAMI BEACH

Stredná cena: 1 009 250 $

Priemerný počet dní na trhu: 132

Stredný príjem z domácnosti: 54 000 dolárov

10. 33133 - KOVOVÉ KARTY

Stredná cena: 987 656 dolárov

Priemerný počet dní na trhu: 153

Stredný príjem z domácnosti: 54 000 dolárov

Spodný riadok

Pri priemernej cene domu 5, 6 milióna dolárov - a mnohých domoch uvedených nad 10 miliónov dolárov - môžete očakávať niekoľko bohatých obyvateľov ostrova Fisher Island, najdrahšieho PSČ v Miami. Tento exkluzívny ostrov je skutočne domovom niektorých miliardárov krajiny, medzi ktoré patria Oprah Winfrey (čistá hodnota 3, 1 miliárd dolárov), zakladatelia Syntel Bharat Desai a jeho manželka, Neerja Sethi (čistá hodnota 2, 5 miliárd dolárov), a podnikateľ Alexander Machkevich (čistý majetok 1, 84 miliárd dolárov). ). (Viac informácií nájdete v časti Koľko peňazí potrebujete na bývanie v Miami? A 4 najdrahšie domácnosti v Amerike .)