Dohoda o cvičení
Dohoda o cvičení je vzájomná dohoda medzi veriteľom a dlžníkom o opätovnom prerokovaní podmienok úveru, ktorý je v omeškaní. Cvičenie vo všeobecnosti zahŕňa vzdanie sa všetkých existujúcich zlyhaní a reštrukturalizáciu podmienok úveru a zmlúv. Dohoda o cvičení je možná iba vtedy, ak slúži záujmom dlžníka aj veriteľa.
Ako fungujú dohody o cvičení
Účelom dohody o cvičení je pomôcť dlžníkovi vyhnúť sa zabráneniu prístupu na trh, čo je proces, pri ktorom veriteľ preberá kontrolu nad nehnuteľnosťou od vlastníka domu z dôvodu nezaplatenia, ako je stanovené v hypotekárnej zmluve. Dohody o cvičení sa vzťahujú aj na scenáre likvidácie. Podnik, ktorý sa stane platobnou neschopnosťou a nemôže splniť svoje dlhové záväzky, sa môže usilovať o vyrovnanie veriteľov a akcionárov
Opätovne prerokované podmienky vo všeobecnosti poskytnú dlžníkovi určitú úľavu, pokiaľ ide o zníženie zaťaženia dlhom prostredníctvom akomodačných opatrení poskytnutých veriteľom. Medzi príklady odpustenia môžu patriť napríklad predĺženie doby splatnosti úveru alebo splátkový kalendár. Aj keď výhody dohody o cvičení pre dlžníka sú zrejmé, výhodou pre veriteľa je, že sa vyhýba nákladom a úsiliu pri vymáhaní platby, ako je vylúčenie.
Kľúčové jedlá
- Dohoda o tréningu umožňuje veriteľovi a dlžníkovi, ktorý je v predvolenom nastavení, opätovne rokovať o podmienkach pôžičky.
- Účelom je ubytovať dlžníka v omeškaní, aby mal veriteľ pravdepodobnejšiu šancu získať späť istinu úveru a úrok bez vylúčenia.
- Nie všetci veritelia sú ochotní uzavrieť dohodu o cvičení a podmienky sa budú líšiť v závislosti od prípadu. Dlžníci by mali mať na pamäti aj kreditné skóre a daňové dôsledky.
Úvahy pri rokovaniach o dohodách o cvičení
Pokiaľ ide o dlžníkov, všeobecné osvedčené postupy, ktoré je potrebné zohľadniť pri rokovaniach alebo pri premýšľaní o rokovaniach, zahŕňajú dohodu o cvičení s poskytovateľom pôžičky nasledujúce.
Poskytnite dostatočné oznámenie. Poskytovanie pôžičiek vopred o neschopnosti splniť všetky a všetky dlžné záväzky je zdvorilostné predĺženie. Väčšina veriteľov bude pravdepodobne ústretovejšia, keď si vypožičiavatelia vyhľadajú dohodu o tréningu, ak sú si vedomí, že problém môže byť v omeškaní. Poskytnutie oznámenia vyvoláva istotu, že dlžník je na vrchole riadenia úveru a má záujem byť spoľahlivým obchodným partnerom, ktorému veriteľ môže veriť.
Podmienky dohody o tréningu sa budú líšiť. Veriteľ nie je povinný reštrukturalizovať podmienky úveru, takže je povinnosťou dlžníka byť čestný a priamy. Veriteľ však bude pravdepodobne chcieť obmedziť svoje straty a maximalizovať návratnosť pôžičky, ktorú poskytol, takže je pravdepodobné, že v najlepšom záujme dlžníka pomôže, pokiaľ to bude možné.
Existujú aj daňové dôvody. Daňová situácia dlžníka by mohla ovplyvniť akýkoľvek typ úpravy podmienok úveru v rámci cvičebného scenára. Služba Internal Revenue Service (IRS) zvyčajne považuje každé zníženie alebo zrušenie úveru za zdaniteľný príjem.