Definovaný pôvodca hypotéky tretej strany

Pôvodcom hypotéky tretej strany je akákoľvek tretia strana, ktorá spolupracuje s veriteľom na vytvorení hypotekárneho úveru. Veritelia sa môžu spoliehať na služby pôvodcov hypotéky tretej strany z rôznych dôvodov.

Rozdelenie pôvodcu hypotéky tretej strany

Pôvodcovia hypoték tretích strán môžu pochádzať z rôznych kanálov. Na hypotekárnom trhu sa neustále zavádzajú inovácie a nové technológie s cieľom poskytnúť poskytovateľom hypotéky možnosti a alternatívy vzniku hypotéky. Mnohí veritelia zadávajú svoje hypotekárne úpisy a pôvod na externého poskytovateľa služieb. V niektorých situáciách sa môžu sprostredkovatelia, ako sú hypotekárni makléri tretích strán, tiež podieľať na čiastočnej podpore procesu upisovania. Vo všeobecnosti sa za pôvodcu hypotéky môže považovať každá osoba alebo spoločnosť zapojená do akéhokoľvek aspektu procesu založenia hypotéky.

Pôvod hypotéky tretej strany sa často preveruje z dôvodu ich nepretržitej a trvalej zodpovednosti za hypotéku. To viedlo k mnohonásobnej kritike pôvodcov tretích strán, vrátane sťažností týkajúcich sa jurisdikcie a tvrdenia, že existuje väčšia motivácia k predraženiu pôžičiek.

Poskytovatelia originálnych služieb

Alternatívni veritelia online integrovali pôvodcov hypoték tretích strán do ich procesu požičiavania online s cieľom uľahčiť vznik úverov svojim zákazníkom. Jedným z príkladov je verejne obchodovaný online veriteľ, Lending Club. Táto spoločnosť poskytujúca pôžičky online pochádza zo svojich pôžičiek prostredníctvom spoločnosti WebBank, popredného poskytovateľa hypotéky tretej strany.

Mnoho alternatívnych a tradičných veriteľov tiež spolupracuje s pôvodcami hypotéky tretej strany s cieľom znížiť náklady spojené s upísaním hypotéky. Tieto spoločnosti budú zvyčajne integrovať technologickú platformu pre veriteľa tretej strany ako plug-in rozhrania aplikačného programovacieho rozhrania (API) do svojej bankovej platformy, aby uľahčili používanie technológie tretej strany. V niektorých situáciách sa od bankárov môže tiež vyžadovať, aby manuálne zadali informácie o pôžičke do systému pôvodu tretej strany, aby iniciovali proces upísania úveru prostredníctvom služieb pôvodcu hypotéky tretej strany.

Vo väčšine prípadov pôvodca tretej strany nevlastní poskytnutú pôžičku, predá ju veriteľovi alebo investorom do niekoľkých dní od ich vzniku. V prípade online veriteľov poskytujú originátori kapitál na financovanie pôžičky kapitál a na schvaľovanie pôžičiek pre platformu používajú svoju technológiu upisovania. Pôvodca tretej strany potom drží pôžičku, až kým ju investori v online úverových platformách nezakúpia po častiach. Uľahčujú tak model vzájomného investovania pre veriteľov online.

Pridružené služby originácie

V úverovom priemysle môžu mať pôvodcovia hypoték široký rozsah a môžu byť voľne definované ako každá osoba alebo spoločnosť zapojená do procesu uvádzania hypoték na trh, zhromažďovania informácií o dlžníkovi pre žiadosť o hypotéku, upisovania, zatvárania alebo financovania hypotekárneho úveru. To môže poskytnúť pridruženým subjektom, ako sú hypotekárni makléri a iné typy sprostredkovateľov, titul pôvodcu hypotéky tretej strany.

Využívanie subjektov sponzorovaných vládou na predaj úverov na sekundárnom hypotekárnom trhu tiež rozširuje arénu pre oprávnených pôvodcov hypoték tretích strán. Napríklad Fannie Mae definuje pôvodcu hypotéky tretej strany ako akýkoľvek subjekt zapojený do neúplného alebo čiastočného pôvodu, spracovania, upisovania, balenia, financovania alebo zatvárania hypotekárneho úveru, ktorý sa potom predáva Fannie Mae na sekundárnom trhu.

Súvisiace podmienky

Ako funguje primárny hypotekárny trh Primárny hypotekárny trh je trh, na ktorom môžu dlžníci získať hypotekárny úver od primárneho veriteľa, ako je banka alebo komunitná banka. viac Ako fungujú transakcie tretích strán Transakcia tretích strán je obchodná dohoda s kupujúcim, predávajúcim a treťou stranou. Účasť tretej strany sa líši v závislosti od typu transakcie. viac Definícia nepriameho úveru Nepriama pôžička sa môže týkať akejkoľvek pôžičky, v ktorej emitent alebo držiteľ dlhu nemá priamy vzťah s dlžníkom. Nepriamu pôžičku možno získať prostredníctvom tretej strany. Pôžičky predané na sekundárnom trhu sa tiež môžu považovať za nepriame pôžičky. viac Ako funguje podnik podporovaný vládou Vládne podporovaný podnik (GSE) je kvázi vládna entita založená kongresom s cieľom zvýšiť tok úverov do konkrétnych sektorov amerického hospodárstva. Tieto agentúry, aj keď sú v súkromnom vlastníctve, poskytujú verejné finančné služby. viac Hypotekárny pôvodca Hypotekárny pôvodca je inštitúcia alebo jednotlivec, ktorý spolupracuje s dlžníkom na dokončení hypotekárneho obchodu. viac Automatizované upisovanie Automatizované upisovanie je technologický proces upisovania, ktorý poskytuje počítačom generované rozhodnutie o pôžičke a používa sa na zlepšenie času spracovania všetkých typov pôžičiek. ďalšie partnerské odkazy