Zabezpečený dlhopis
Zabezpečený dlhopis je druh dlhopisu, ktorý je zabezpečený záložným právom emitenta na konkrétne aktívum, ktoré je formou zabezpečenia úveru. V prípade zlyhania vydá emitent dlhopisu vlastnícke právo na majiteľov dlhopisov. Zabezpečené dlhopisy môžu byť tiež zabezpečené tokom výnosov pochádzajúcich z projektu, na ktorý sa emisia dlhopisov použila na financovanie.
Vysvetlenie zabezpečeného dlhopisu
Zabezpečené dlhopisy sa považujú za menej rizikové ako nezabezpečené dlhopisy, pretože investorom sa v prípade zlyhania poskytne aspoň trochu kompenzácia za ich investíciu.
Niektoré typy zaistených dlhopisov sú hypotekárne záložné listy a certifikáty dôvery v vybavenie. Zabezpečené dlhopisy sú zabezpečené aktívami, ako sú majetok, zariadenie alebo iný tok príjmov. Napríklad cenné papiere kryté hypotékou (MBS) sú kryté titulom do domov požičiavateľov a tokom príjmov z splátok hypotéky. Ak emitent neuskutoční včasné platby úrokov a istiny, investori majú právo na splatenie podkladových aktív.
Zabezpečené dlhopisy emitované obcami
Obce zvyčajne vydávajú zabezpečené dlhopisy kryté výnosmi očakávanými z konkrétneho projektu. Obce môžu vydávať aj nezabezpečené dlhopisy alebo obligácie so všeobecným záväzkom, ktoré sú podporované daňovou právomocou obce.
V niektorých prípadoch môžu byť nároky investorov na majetok dlžníka napadnuté alebo predaj majetku nemusí investorom vrátiť celú istinu. Najmä v prípadoch, keď ide o právne kroky, investori nemusia dostať všetkých svojich splnomocnencov.
Prvé hypotekárne záložné listy
Spoločnosti, ktoré vlastnia významné nehnuteľnosti a nehnuteľný majetok, môžu vydávať hypotekárne záložné listy, ktoré tieto aktíva používajú ako kolaterál. Ako veľkí vlastníci pôdy, elektrární, elektrických vedení a zariadení vydáva mnoho spoločností poskytujúcich služby hypotekárnych záložných listov prvé hypotekárne záložné listy na zabezpečenie pôžičiek s nižšími nákladmi ako nezabezpečené dlhopisy. Majitelia dlhopisov majú prvý nárok na podkladový majetok v prípade, že spoločnosť nerobí platby istiny a úrokov podľa plánu.
Dokumentácia spojená s prvým hypotekárnym záložným listom obsahuje prvú hypotéku aspoň na jednu z vlastností emitenta. Z dôvodu hypotéky je držiteľ dlhopisu zabezpečeným veriteľom a v prípade zlyhania má prvý nárok na podkladové aktíva. Majitelia dlhopisov môžu zlikvidovať aktíva a výnosy z nich získať späť na počiatočnú investíciu.
Ak má emitent dostatok hotovosti na splatenie svojich veriteľov, namiesto predaja podkladových aktív spoločnosť použije hotovosť na vyplatenie prvých držiteľov hypotekárnych záložných listov pred ostatnými. Keďže dlhopisy nesú menšie riziko, ponúkajú nižšie úrokové sadzby ako nezabezpečené dlhopisy.
Certifikáty dôveryhodnosti zariadenia
Certifikát dôveryhodnosti zariadenia je krytý aktívom, ktoré sa ľahko prepravuje alebo predáva. Názov zariadenia je v držbe trustu. Investori kupujú trustové certifikáty ako prostriedok poskytovania kapitálu použitého na nákup vybavenia alebo finančných operácií. Spoločnosť vykonáva pravidelné platby do trustu, čím poskytuje investorom istinu a úroky. Po splatení dlhu sa vlastníctvo majetku prevedie z trustu späť na spoločnosť.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.