Pre-schválenie

Čo je to predbežné schválenie?

Predbežné schválenie je predbežné hodnotenie potenciálneho dlžníka veriteľom s cieľom zistiť, či mu môže byť poskytnutá predkvalifikačná ponuka. Predbežné schválenia sa generujú prostredníctvom vzťahov s úverovými úradmi, ktoré uľahčujú analýzu pred schválením prostredníctvom mäkkých dopytov. Marketing pred schválením môže potenciálnemu dlžníkovi poskytnúť odhadovanú úrokovú ponuku a maximálnu výšku istiny.

Predbežné schválenia sa používajú ako marketingový nástroj pre veriteľov.

Kvalifikácia pred schválením

Veritelia sa stávajú partnermi v úverových agentúrach, aby získali marketingové zoznamy pre ponuky pred schválením. Predbežné schválenia sa generujú prostredníctvom analýzy mäkkých dopytov, ktorá umožňuje veriteľovi analyzovať niektoré informácie o úverovom profile dlžníka a určiť, či spĺňajú špecifikované charakteristiky veriteľa. Všeobecne platí, že kreditné skóre dlžníka bude hlavným faktorom pre kvalifikáciu pred schválením.

01:17

Pochopenie predkvalifikácie Vs. Pre-schválenie

Druhy ponúk na predbežné schválenie

Veritelia posielajú každý rok veľké množstvo kvalifikácií pred schválením prostredníctvom priamej aj elektronickej pošty. Prijatie ponuky pred schválením nezaručuje, že dlžník bude mať nárok na ponúkanú pôžičku.

Väčšina ponúk pre predbežné schválenie má špeciálny kód a dátum vypršania platnosti. Použitie špeciálneho kódu poskytnutého veriteľom môže pomôcť rozlíšiť úverovú žiadosť dlžníka a dať dlžníkovi vyššiu prioritu v rámci úverového procesu.

Na získanie vopred schváleného úveru musí dlžník vyplniť žiadosť o úver pre konkrétny produkt. Niektorí veritelia môžu účtovať poplatok za žiadosť, ktorý môže zvýšiť náklady na pôžičku. Žiadosť o úver si bude vyžadovať príjem a číslo sociálneho zabezpečenia dlžníka. Keď dlžník dokončí žiadosť o úver, veriteľ verifikuje svoj dlh k príjmu a vykoná podrobnú analýzu úverového profilu dlžníka. Všeobecne platí, že pomer dlhu dlžníka k príjmu musí byť na schválenie 36% alebo menej a dlžník musí spĺňať úverovú bonitu veriteľa. Schválená ponuka dlžníka sa často výrazne líši od predchádzajúcej schválenej ponuky, ktorá je výsledkom konečnej analýzy upisovania.

K predbežným schváleniam sa zvyčajne ľahšie kapitalizujú kreditnými kartami, pretože produkty kreditných kariet majú štandardizovanejšie ceny a málo dohodnutých poplatkov. Schválenia kreditných kariet je zvyčajne možné získať online prostredníctvom automatizovaného upisovania, zatiaľ čo pre revolvingové pôžičky môže byť potrebná osobná žiadosť o poskytnutie pôžičky.

Vopred schválené hypotéky majú často najväčší rozdiel medzi vopred schválenou ponukou a konečnou ponukou, pretože hypotekárne úvery sa získavajú so zabezpečeným kapitálom. Zabezpečený kapitál zvyšuje počet premenných, ktoré je potrebné zohľadniť pri upisovacom procese. Upísanie hypotekárneho úveru si zvyčajne vyžaduje úverové skóre dlžníka a dva kvalifikačné ukazovatele, pomer dlhu k príjmu a pomer výdavkov na bývanie. Pri hypotekárnom úvere môže zabezpečený kapitál potrebovať aj aktuálne ocenenie, ktoré zvyčajne ovplyvní celkovú ponúkanú istinu.

Súvisiace podmienky

Čo je to predkvalifikácia? Predkvalifikácia sa vzťahuje na hodnotenie úverovej bonity potenciálneho dlžníka veriteľom na účely predbežného schválenia. viac Zrodenie: Čo to znamená a čo očakávať Zrodenie je proces vytvárania úveru na bývanie alebo hypotéky. Zahŕňa to množstvo krokov a účastníkov a bez nej nemôžete získať hypotéku. viac Maximálna výška úveru Maximálna výška úveru predstavuje celkovú sumu, ktorú je dlžník oprávnený požičať. Používa sa pre štandardné pôžičky, kreditné karty a úverové účty. viac Pomer hrubej dlhovej služby (GDS) Pomer hrubej dlhovej služby (GDS) je miera dlhovej služby, ktorú finanční veritelia používajú na posúdenie podielu dlhu na bývaní, ktorý dlžník platí. viac Čo je pomer výdavkov na bývanie? Pomer výdavkov na bývanie je pomer porovnávajúci náklady na bývanie a príjem pred zdanením. Viac informácií o pomere výdavkov na bývanie nájdete tu. viac Hypotéka Hypotéka je jednotlivec alebo spoločnosť, ktorá si požičiava peniaze od veriteľa na nákup nehnuteľnosti. ďalšie partnerské odkazy