Formulár 4797: Predaj vysvetlenia k obchodnému majetku

Čo je formulár 4797: Predaj podnikového majetku?

Formulár 4797: Predaj podnikateľského majetku je daňový formulár distribuovaný službou Internal Revenue Service (IRS) a používa sa na vykazovanie ziskov z predaja alebo výmeny obchodného majetku, vrátane majetku, ktorý sa používa na generovanie príjmu z prenájmu, a majetku, ktorý sa používa pre priemyselné, poľnohospodárske alebo ťažobné zdroje.

Kto môže vyplniť formulár 4797: Predaj podnikového majetku?

Obchodné vlastníctvo na formulári 4797 sa môže vzťahovať na nehnuteľnosť zakúpenú s cieľom dosiahnuť príjem z prenájmu alebo sa môže vzťahovať na domov, ktorý sa používal ako podnik. Zisky z predaja ropy, plynu, geotermálnych alebo minerálnych nehnuteľností sa vykazujú aj na tlačive 4797. Ak sa časť majetku použila čiastočne na obchodné účely alebo na účely dosiahnutia príjmu a zároveň slúžila ako primárne bydlisko, zisky z predaja tento majetok môže byť oslobodený od dane. Toto je zvyčajne prípad samostatne zárobkovo činných osôb a nezávislých dodávateľov, ktorí si zarábajú z domu.

Čistý zisk alebo strata z prevodu alebo predaja nehnuteľnosti určenej na podnikanie sa určuje odpočítaním nákladovej základne alebo kúpnej ceny od súčtu predajnej ceny a odpisov.

Podniky predávajúce kapitál musia do formulára 4797 vložiť informácie, ako sú opis nehnuteľnosti, dátum nákupu, dátum predaja alebo prevodu, náklady na nákup, hrubá predajná cena a odpisová suma, ktorá sa pripočíta k predajnej cene.

Ako podať formulár 4797: Predaj podnikového majetku

Formulár 4797 má tri časti. Vo všeobecnosti sa najviac odpisovateľný majetok držaný dlhšie ako jeden rok vykazuje v časti I - Predaj alebo výmena majetku používaného v obchode alebo obchode a nedobrovoľné konverzie z iných ako nehôd alebo krádeží. Majetok držaný jeden rok alebo menej a predaný za stratu sa vykazuje v časti II - Bežné zisky a straty. Kapitálové aktíva držané dlhšie ako jeden rok a predané za účelom zisku, spadajú do oddielu označeného ako časť III - Zisk z predaja majetku podľa oddielov 1245, 1250, 1252, 1254 a 1255. V prípade spoločnosti alebo partnerstva je celková suma zapísaná do Riadok 17, časť II, sa musí pridať do riadku s hrubým príjmom v zozname C. Časť IV sa nazýva Záchytné čiastky podľa oddielov 179 a 280F (b) (2), keď obchodné použitie klesne na 50% alebo menej.

Ak podnik, ako je napr. Spoločnosť s priamym tokom, ako je partnerstvo alebo spoločnosť S Corporation, predá nehnuteľnosť, môžu sa pri predaji nehnuteľnosti a podaní formulára 4797 vyskytnúť daňová udalosť (zisk alebo strata).

Vyradenie kapitálových aktív neuvedených v zozname D sa musí uviesť vo formulári 4797.

Formulár na stiahnutie 4797: Predaj podnikového majetku

Tu je odkaz na formulár 4797: Predaj podnikového majetku na stiahnutie.

Kľúčové jedlá

• Formulár 4797 sa používa na vykazovanie ziskov z predaja alebo výmeny obchodného majetku vrátane majetku, ktorý sa používa na vytváranie príjmu z prenájmu, a majetku využívaného na priemyselné, poľnohospodárske alebo ťažobné zdroje, ale nie je to nijako limitované.
• Čistý zisk alebo strata z prevodu alebo predaja nehnuteľnosti určenej na podnikanie sa stanoví odpočítaním nákladovej základne alebo kúpnej ceny od súčtu predajnej ceny a odpisov.
• Vyradenie kapitálových aktív neuvedených v zozname D sa musí uviesť vo formulári 4797.

Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.

Súvisiace podmienky

Program D Definícia Program D je daňový formulár pripojený k formuláru 1040, ktorý uvádza zisky alebo straty, ktoré ste dosiahli pri predaji vášho investičného majetku. viac Majetok podľa oddielu 1231 Majetok podľa oddielu 1231 je daňová lehota vzťahujúca sa na odpisovateľný podnikateľský majetok, ktorý bol držaný dlhšie ako jeden rok. viac Formulár 8949: Prehľad predaja a iných dispozícií kapitálových aktív Formulár 8949: Predaj a iné dispozície kapitálových aktív je formulár služby Internal Revenue Service (IRS), ktorý jednotlivci, partnerstvá, korporácie, trusty a majetky používajú na vykazovanie kapitálových ziskov a strát z investíciu. viac Odpisové odpisovanie Definícia Odpisové odpisovanie je zisk dosiahnutý predajom odpisovateľného investičného majetku, ktorý sa musí na daňové účely vykázať ako bežný príjem. viac Výmena typu „Like-Kind Exchange“ Výmena podobného druhu je transakcia odložená na dani, ktorá umožňuje vyradenie aktíva a nadobudnutie iného podobného majetku. viac Formulár 8282: Donee Information Return Vysvetlenie Formulár 8282: Donee Information Return sa používajú organizáciami na oznamovanie predaja alebo vyradenia charitatívneho odpočtu majetku IRS a darcom. ďalšie partnerské odkazy