Predpis C
Nariadenie C je nariadenie, ktorým sa vykonáva zákon o zverejňovaní hypoték z domu z roku 1975. Nariadenie C nariaďuje, že depozitné inštitúcie musia každoročne zverejňovať údaje o pôžičkách týkajúcich sa spoločenstiev, ktorým poskytli hypotéky na bývanie. To umožňuje regulačným orgánom vyhodnotiť, či veriteľ primerane uspokojuje potreby potenciálnych dlžníkov v tejto komunite.
Ako funguje nariadenie C
Každá inštitúcia, ktorá poskytuje pôžičku s celkovým objemom aktív 10 miliónov dolárov alebo menej, je vyňatá z pôsobnosti nariadenia C. Inštitúcie, ktoré nie sú v metropolitných štatistických oblastiach, môžu byť oslobodené. Všetci poskytovatelia hypoték, ktoré sú podporované vládou v akejkoľvek kapacite, musia každoročne odhaliť množstvo a dolár všetkých hypoték poskytnutých v minulom roku. Tieto pôžičky musia byť rozdelené podľa sčítania ľudu, v ktorom sa nachádzajú nehnuteľnosti.
Úrad pre finančnú ochranu spotrebiteľa naďalej mení a dopĺňa nariadenie C. Aktualizácie politiky doteraz zahrnuli doplnenie nových požiadaviek na podávanie správ, aby boli v súlade so zákonom o reforme Dodd-Frank Wall Street a zákonom o ochrane spotrebiteľa. Dodd-Frank tiež previedol zákonodarnú moc týkajúcu sa zákona o zverejňovaní hypotekárnych úverov z Federálneho rezervného úradu na Úrad pre ochranu spotrebiteľa.
Ako orgány používajú nariadenie C
Nariadenie C je štruktúrované tak, aby pomáhalo úradníkom verejnej správy pri určovaní svojich distribučných plánov pre investície verejného sektora s cieľom získať viac súkromných investícií do oblastí, ktoré to potrebujú. Hoci cieľom je zvýšiť investície, cieľom nariadenia C nie je podporovať „nespravodlivé postupy požičiavania“ alebo prideľovanie úverov.
Účelom tejto politiky je tiež pomôcť pri identifikácii možných diskriminačných úverových praktík a presadzovaní antidiskriminačných zákonov. Zber údajov o požičiavaní má pomôcť pri tejto identifikácii.
Finančné inštitúcie, ktoré sú povinné dodržiavať nariadenie C, musia svoje údaje oznamovať každý kalendárny rok. Údaje sú rozdelené na sčítanie ľudu, aby zobrazovali vznik hypotéky, nákupy domov a pôžičky na zlepšenie bývania. Nariadenie C vyžaduje, aby tieto inštitúcie poskytovali aj údaje o žiadostiach o pôžičku, ktoré neviedli k vzniku. Patria sem stiahnuté žiadosti, zamietnutia pôžičiek, žiadosti, ktoré boli zamietnuté z dôvodu neúplnosti a žiadosti, ktoré dostali schválenie, ale neboli prijaté.
Zber takýchto údajov by mal orgánom poskytnúť spôsob, ako skontrolovať prípady diskriminácie pri poskytovaní úverov. Informácie sa viažu na geolokáciu a demografiu zo sčítania ľudu. Ak existuje opakujúci sa model, v ktorom je financovanie odmietnuté určitému segmentu obyvateľstva, finančná inštitúcia by mohla čeliť sankciám zo strany orgánov. Napríklad banka by mohla neustále odmietať financovanie ľuďom určitej etnickej príslušnosti alebo z určitej oblasti napriek tomu, že by bola inak kvalifikovaná. Takáto činnosť by upriamila pozornosť regulátorov.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.