4 dôvody, prečo je plánovanie nehnuteľností také dôležité

Zdá sa, že mnoho ľudí venuje viac času plánovaniu dovolenky, ktoré si kúpia auto, alebo dokonca kde jesť večeru, ako tomu je v prípade plánovania nehnuteľností - rozhodovania o tom, kto zdedí svoje aktíva po odchode. Nemusí byť také zábavné premýšľať o tom, ako rezervovať výlet alebo skontrolovať recenzie v reštauráciách, ale bez plánovania nehnuteľností si nemôžete vybrať, kto dostane všetko, na čom ste tak tvrdo pracovali.

Plánovanie nehnuteľností nie je len pre bohatých. Bez plánu na mieste by vyriešenie vašich záležitostí po odchode mohlo mať dlhotrvajúci - a nákladný - vplyv na vašich blízkych, aj keď nemáte drahý domov, veľkú IRA alebo cenné umenie, ktoré by ste mohli odovzdať. Nie ste presvedčení, že je potrebný plán nehnuteľností? Zvážte tieto štyri dôvody, prečo by ste ich mali mať, aby ste sa vyhli potenciálne ničivým následkom pre vašich dedičov.

Kľúčové jedlá

• Plánovanie nehnuteľností vám umožňuje vybrať si, kto čo dostane.
• Plánovanie nehnuteľností vám dáva možnosť vymenovať opatrovníka vašich detí v prípade predčasnej smrti.
• Plánovanie nehnuteľností znižuje dane z toho, čo vám zostane.
• Plánovanie nehnuteľností minimalizuje riziko rodinných sporov a škaredých právnych bitiek.

1. Plánovanie nehnuteľností zabraňuje nezamýšľaným príjemcom

Ak bolo plánovanie nehnuteľností kedysi považované za niečo, čo potrebovali iba jednotlivci s vysokým čistým bohatstvom, zmenilo sa to. V súčasnosti musí veľa rodín strednej triedy plánovať, kedy sa niečo stane s živiteľom rodiny (alebo živiteľmi rodiny). Koniec koncov, nemusíte byť veľmi bohatí na to, aby ste sa dobre činili na akciovom trhu alebo v nehnuteľnostiach, ktoré produkujú aktíva, ktoré budete chcieť preniesť na svojich dedičov. Aj keď za sebou len opúšťate druhý dom, ak sa nerozhodnete, kto dostane majetok, keď zomriete, nebudete mať kontrolu nad tým, čo sa s ním stane.

Je to preto, že hlavnou súčasťou plánovania nehnuteľností je určenie dedičov vašich aktív, či už ide o letný dom alebo portfólio akcií. Bez realitného plánu budú súdy často rozhodovať o tom, kto dostane váš majetok, čo môže trvať roky, zvyšovať poplatky a byť škaredé. Koniec koncov, súd nevie, ktorý súrodenec bol zodpovedný a ktorý by nemal mať voľný prístup k hotovosti. Súdy tiež automaticky nerozhodnú, že pozostalý manžel dostane všetko.

Ak zomriete bez vôle, ktorá je dôležitou súčasťou plánu dedičstva, súdy rozhodnú o tom, kto dostane váš majetok.

2. Chráni rodiny s malými deťmi

Nikto nemyslí na smrť mladých, ale ak ste rodičom malých detí, musíte sa pripraviť na nepredstaviteľné. Tu prichádza časť plánu dedičstva.

Aby ste zaistili, že sa o vaše deti bude starať spôsobom, ktorý schválite, budete chcieť vymenovať svojich opatrovníkov v prípade, že obaja rodičia zomrú skôr, ako sa dovŕšia ako 18 rokov. Bez takejto vôle sa súdy opäť zapoja. čas nie je určiť, kto získa kúsok nehnuteľnosti alebo umelecké diela; je na rozhodnutí, kto vychová vaše deti.

3. To šetrí dedičov veľké daňové sústo

Plánovanie nehnuteľností je predovšetkým o ochrane vašich blízkych, čo čiastočne znamená, že im bude poskytnutá ochrana pred internou daňovou službou. Pri plánovaní nehnuteľností je nevyhnutné prevádzať majetok na dedičov s ohľadom na vytváranie najmenšieho možného daňového zaťaženia pre nich. Dokonca aj s trochou plánovania nehnuteľností môžu páry znížiť veľa alebo dokonca všetky svoje federálne a štátne dane z majetku a dane z dedičstva, ktoré môžu byť veľmi drahé. Existujú aj spôsoby, ako znížiť príjemcov dane z príjmu, ktorí by mohli platiť. Ale bez plánu by suma, ktorú vaši dedičia dlhujú strýkovi Samovi, mohla byť dosť veľká.

4. Odstraňuje rodinné správy

Všetci sme počuli tieto hororové príbehy: Niekto, kto má peniaze, zomiera a začína sa vojna medzi členmi rodiny. Jeden súrodenec si môže myslieť, že si zaslúži viac ako iný, alebo si môže myslieť, že by mal mať na starosti financie, aj keď sú známe tým, že zvyšujú dlh. Takéto hádanie sa môže byť škaredé a skončiť na súde, pričom členovia rodiny sa postavia proti sebe.

Zastavenie bojov skôr, ako začnú, je ďalším dôvodom, prečo je potrebný plán nehnuteľností. To vám umožní vybrať si, kto kontroluje vaše financie a aktíva, ak ste duševne nespôsobilí alebo keď zomriete, pôjde dlhá cesta k potlačeniu akýchkoľvek rodinných sporov a zaistí sa, že s vašimi aktívami sa bude nakladať tak, ako chcete.

V prípade potreby vám tiež pomôže s vypracovaním individualizovaných plánov, s dojednaním pre dieťa so zdravotnými problémami alebo s dôverou pre niekoho, kto by mohol mať lepšiu cenu, aby nezdedil paušálnu sumu. Môže vám tiež pomôcť venovať viac dieťaťu, ktoré sa vo vašich neskorších rokoch alebo menej staralo o vás najviac starostlivosti o dieťa, ktorého dlhé vzdelanie ste financovali, zatiaľ čo oveľa menej platíte za svojich súrodencov. Rozhodovanie, či rozdeliť svoj majetok presne rovnako, je jednou z kľúčových úloh, ktoré musíte premyslieť. A samozrejme, ak ste mali viac ako jedného z manželov alebo ak máte deti z viac ako jednej rodiny, plán dedičstva je naliehavý.

Spodný riadok

Ak chcete, aby ste chránili svoj majetok a svojich blízkych, keď to už nemôžete robiť, budete potrebovať plán nehnuteľností. Bez jedného by vaši dedičia mohli čeliť veľkým daňovým zaťaženiam a súdy by mohli určiť, ako sú vaše aktíva rozdelené, a dokonca aj to, kto vychováva vaše deti.