Pôda
Pôda je nehnuteľnosť alebo nehnuteľný majetok bez mínus budov a zariadení, ktoré sú určené pevnými priestorovými hranicami. Vlastníctvo pôdy môže majiteľovi stránok ponúknuť právo na prírodné zdroje na zemi. Tradičná ekonomická škola diktuje, že pôda je výrobným faktorom spolu s kapitálom a prácou. Predaj pôdy vedie k kapitálovému zisku alebo strate; podľa daňových zákonov IRS nie je pôda odpisovateľným majetkom a kvalifikuje sa ako dlhodobý majetok namiesto obežného majetku.
VYDÁVANIE DOLE Pozemok
Pojem krajina sa dá posudzovať niekoľkými spôsobmi, pričom jeho definícia sa môže pozerať odlišne v závislosti od okolností, za ktorých sa analyzuje. Základným pojmom krajiny je to, že ide o zem, a to o nehnuteľnosť, ktorá má majiteľa.
Podrobnejšia koncepcia pôdy, právna koncepcia pôdy, spočíva v tom, že ide o faktor určitej formy výroby, a hoci sa počas tejto výroby nespotrebúva, bez nej by nebola možná žiadna produkcia. Pôda je preto zdrojom bez výrobných nákladov. Napriek skutočnosti, že využívanie pôdy sa dá zmeniť z menej výnosného na menej ziskový, nie je možné zvýšiť jeho ponuku.
Charakteristiky vlastníctva pôdy a pôdy
Pokiaľ ide o majetok, pozemky zahŕňajú všetko, čo je na zemi, čo znamená, že budovy, stromy a voda sú súčasťou pôdy ako aktíva. Pojem pôda zahŕňa všetky fyzické prvky, ktoré sú od prírody dané, konkrétnej oblasti alebo časti majetku. Patria sem životné prostredie, polia, lesy, minerály, podnebie, zvieratá a telá alebo zdroje vody. Na pozemku alebo pozemku môže byť množstvo prírodných zdrojov, na ktoré môže mať vlastník alebo vlastník práv nárok. Patria sem rastliny, ľudský a živočíšny život, pôda, minerály, zemepisná poloha, elektromagnetické vlastnosti a geofyzikálne výskyty. Vyčerpanie rôznych prírodných zdrojov v Spojených štátoch, najmä zemného plynu a ropy, má veľkú hodnotu a ťažobné a ropné spoločnosti v mnohých prípadoch platia vlastníkom pôdy značné sumy peňazí za právo využívať pôdu vlastníka na prístup k takýmto prírodným zdrojom., ako aj vyčleniť malé bohatstvo pre veľké výmery prístupu, najmä ak je krajina bohatá na konkrétny zdroj.
Veritelia sú na pôdu veľmi priťahovaní, pretože je to jedna z najstarších foriem kolaterálu a pretože sa nedá premiestniť, odcudziť, premrhať alebo zničiť. Pojem sa vzťahuje aj na letecké a vesmírne práva, čo znamená, že všetok vzdušný a vesmírny priestor nad a pod vlastníctvom je súčasťou tohto termínu; právo na využívanie vzduchu a priestoru nad zemou však môže podliehať výškovým obmedzeniam určeným miestnymi nariadeniami, ako aj štátnymi a federálnymi zákonmi.
Investovanie do pôdy pre rozvoj
Hlavným ekonomickým prínosom krajiny je nedostatok. Mnoho investorov, ktorí kupujú pôdu, to robí so zámerom ich rozvoja, často v oblasti nehnuteľností, ako je komerčný alebo obytný rozvoj, na ktorý sa vzťahujú vyhlášky o územnom plánovaní. Investovanie do surovej pôdy môže viesť k významným budúcim hotovostným tokom, ktoré sa dajú ľahko predvídať, keď sú zabezpečené, ale rozvojová pôda môže byť veľmi nákladná a neistá. Súvisiace riziká môžu pochádzať z daní, regulačných obmedzení využívania, prenájmu a predaja súvisiacej pôdy a dokonca aj prírodných katastrof.
Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.