Zahŕňa poistenie majiteľov domov výmenu strechy?
Typická poistná zmluva pre vlastníkov nehnuteľností na všetky účely pokrýva výmenu strechy bez ohľadu na vek, iba ak je to dôsledok prírodného aktu. Strechy, ktoré prekročili zamýšľanú životnosť, nie sú oprávnené na výmenu, pretože spadajú pod všeobecnú údržbu majiteľa domu.
Akty prírody
Strecha domu má najpriamejšie vystavenie týmto prvkom. Pre severné podnebie existuje váha silného snehu a ľadových búrok. V tropickom podnebí existuje potenciál pre vetry hurikánových síl. Poškodenie spôsobené prírodnými činmi oprávňuje majiteľa domu na úplnú alebo čiastočnú výmenu strechy podľa určenia poisťovne.
Všeobecná údržba
Rôzne strešné materiály majú rôznu životnosť. Vlastník nehnuteľnosti je zodpovedný za to, aby sa jeho strecha riadne starala a udržovala. Na škody spôsobené presakujúcou strechou sa vzťahuje väčšina politík týkajúcich sa všetkých nebezpečenstiev. Samotná oprava strechy však nie je.
prevencia
Majitelia domov môžu podniknúť kroky na ochranu svojich striech. Allstate Corporation odporúča najímať licencovaných odborníkov, aby vykonávali pravidelné inšpekcie. Mnoho strešných spoločností bude bezplatne kontrolovať strechu v nádeji, že si zarobí budúci obchod.
Ak bývate v oblastiach náchylných na vietor, uistite sa, že váš dom a strecha sú navrhnuté podľa súčasných stavebných predpisov, aby sa zabránilo úplnej strate. Uistite sa, že na vašej streche nie sú nečistoty a nedrží sa ani nejde voda. Všetky stromy, ktoré sa dotýkajú alebo visia nad strechou, by sa mali orezať dozadu. Tieto kroky môžu minimalizovať potenciál úplnej výmeny strechy.
Získajte poistenie domácnosti, aby ste zaplatili za výmenu strechy
Ak máte staršiu strechu, povedzme viac ako 20 rokov, poisťovacie spoločnosti všeobecne považujú tieto strechy za uplynutú dĺžku života a môžu vám preplatiť iba časť opráv alebo výmeny alebo vôbec nič. Ďalšie možné vylúčenia z politiky by mohli zahŕňať nesprávnu údržbu alebo zanedbanie, použitie určitých drahých strešných materiálov (ako sú bridlice alebo recyklované šindľové šindle) alebo strechy s viac ako dvoma vrstvami strešného materiálu.
Ak chcete dať najlepšiu šancu, aby vaša poisťovňa zaplatila za strechu, prvým krokom je vyzvať ich, aby skontrolovali vašu strechu. Predtým, ako dorazia, zozbierajte toľko dokumentov, koľko len môžete, vrátane kópie vašej súčasnej poistky domácnosti, akýchkoľvek správ o domácich inšpekciách, potvrdení o všetkých vykonaných opravách, fotografií pred a po prípadnom poškodení. Všetky budú užitočné v procese vybavovania reklamácií. Poisťovňa pošle likvidátor, aby skontroloval škodu a ponúkol svoje vlastné hodnotenie.
Tipy, ako ušetriť na nákladoch na novú strechu
Priemerná cena za výmenu strechy sa môže pohybovať od 260 do 700 dolárov za štvorcový, v závislosti od použitého strešného materiálu. Niekto by vám mohol pomôcť za cenu od 150 do 350 dolárov na štvorcový stopu na opravu asfaltových šindľov. V prípade kovových striech očakávajte opravu dlaždíc a kovových striech v rozmedzí 350 až 1 000 dolárov. Tu je niekoľko tipov, ako minimalizovať náklady na opravu a výmenu:
- Urobte si prieskum: teraz, skôr ako sa obrátite na dodávateľa, veľkosť a zložitosť vašej strechy a presné materiály, ktoré chcete nainštalovať.
- Nakupujte v okolí: Získajte ponuky od niekoľkých pokrývačiek a vždy si niekoho najmite a požiadajte o miestne referencie. Dajte si pozor na extrémne nízke ponuky, čo by mohlo znamenať subdodávky a uistite sa, že poskytujú záruku na materiály a inštaláciu.
- Načasujte to správne: Pokrývači sú najrušnejší na konci leta a na jeseň. Naplánovanie výmeny strechy koncom zimy alebo na jar môže priniesť nižšie ceny alebo mimosezónne zľavy.
- Urob to (alebo niečo z toho) sami: Zvážte časť práce sami. Ak máte čas, vhodné vybavenie a žalúdok do výšok, odstránenie starých krytín pred príchodom inštalatéra by mohlo pomôcť znížiť náklady.
- Zvážte prekrytie: prekrytie zahŕňa inštaláciu nových pásov na vrch existujúcich. Pretože staré strešné krytiny zostávajú, prekrytia si vyžadujú menej pracovných hodín a nižšie náklady ako výmena. Prekrytie však môže stratiť alebo skrátiť záruku výrobcu na strešné materiály. Prekrytia tiež zvyčajne zvyšujú budúce náklady na výmenu v dôsledku zvýšeného množstva pracovných síl a pracovných miest.